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Située dans le très recherché quartier de Croix Blanche, cette maison de ville de 109 m² combine avec élégance le charme de l’ancien et les prestations modernes d’une rénovation récente. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale raffinée, offrant un espace intime et confortable. À l’étage, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. L’espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et son dressing. Depuis le séjour, vous pourrez profiter d’une terrasse tropézienne de 14 m² exposée sud-est, parfaite pour savourer le soleil ou des moments de détente en toute tranquillité. Une cave saine de 20 m² complète ce bien. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, garantissant un confort moderne dans un cadre calme et apprécié. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif haut de gamme.
Référence de l'annonce : CROIX BLANCHE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
629 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,83% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 Bordeaux
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