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BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente un bel ensemble immobilier d'une surface totale de 274m², avec jardin et garage double, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et de toutes les commodités du quartier. Cet ensemble se compose d'un studio loué meublé de 22m² au rez-de-chaussée, un T2 loué meublé de 34m² à l'étage, et de la maison principale de 218m² avec 2 entrées séparées. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de plus de 60m² avec cheminée donnant de plain pied sur un jardin de ville. La cuisine est indépendante. Un escalier mène au niveau inférieur qui accueille une pièce de plus de 40m². un 2ème espace de de plus de 60m², une buanderie et une cave à vin. Le 1er étage est réservé à l'espace nuit avec 3 chambres ayant chacune 1 salle de bain ou salle d'eau attenante, un dressing et un bureau. Un garage double complète cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille et/ou l'exercice d'une profession libérale. Emplacement idéal proche de Saint Seurin, des commerces, et des transports. Prix : 1.097.000 € FAI (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 15011
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 097 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,976077% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 045 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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143 rue Georges Mandel
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
GRANGE DELMAS IMMOBILIER, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 63.504 délivrée par préfecture de la gironde
Siège : 143 rue Georges Mandel 33000 BORDEAUX
Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €
RCS : 33000 479903130
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