Garance Properties vous propose cette belle échoppe bordelaise en pierre, rénovée avec goût, dans le secteur prisé de Primrose-Grand Lebrun à Bordeaux-Cauderan. En rez-de-chaussée, sa lumineuse et conviviale pièce de vie, avec sa cuisine américaine attenante, s'ouvre sur le jardin ensoleillé et la piscine, entourée d'un deck en bois. Vous disposerez également à ce niveau d'une chambre avec sa salle de bains, d'un sanitaire et d'une annexe, longeant la maison et accueillant en façade, un espace de stationnement pour des deux roues par exemple, suivi d'un espace buanderie-pool house et d'une cuisine d'été côté piscine. A l'étage, un couloir distribue trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de salle de sport, ainsi qu'un sanitaire et de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez à proximité de commerces, de transports pour rejoindre rapidement Bordeaux centre ou la Gare Saint Jean et d'établissements scolaires, le plus proche étant l'ensemble Sainte-Marie Grand Lebrun et vous serez à seulement une dizaine de minutes à pied du centre de Cauderan. Pour vos loisirs sportifs, vous trouverez tout proche la Villa Primrose pour vos parties de Tennis, le complexe Bel Air pour les sports collectifs et le Parc Bordelais pour profiter d'espaces verdoyants. Bien non soumis au statut de la copropriété. 780 000 euros HAI dont 30 000 euros d'honoraires d'agence soit 4% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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