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Maison / Villa • Caudéran-Barrière Judaïque, Bordeaux • 2 199 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  350 m²

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Maison / Villa • Caudéran-Barrière Judaïque, Bordeaux
2 199 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Caudéran-Barrière Judaïque
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Cave 18 m²

En Exclusivité Douglas Elliman à l'honneur de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine d'environ 300 m2 et sa dépendance aménagée en T2 de 50 m2 situées à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers, construites par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, dévoilant un caractère sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s'accordent joliment, proposant un univers reposant qui contraste avec le luxuriant jardin aux essences particulièrement harmonieuses. Une spacieuse entrée vous mène à une vaste pièce de vie en open space, habillée d'un superbe parquet, se divisant en plusieurs espaces: une élégante cuisine, une salle à manger séparée par une splendide cheminée telle une œuvre d'art et un salon largement ouvert par de nombreuses grandes et larges baies vitrées sur le jardin et sur la terrasse, laissant entrer l'extérieur dans la maison et créant ainsi une atmosphère sereine. Une grande suite parentale complète ce niveau. Un escalier aérien nous mène à l'étage qui se compose quant à lui de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, propice à la détente, sans aucun vis à vis, donne sur une piscine chauffée entourée de prêles qui dissimulent intelligemment une dépendance d'environ 50 m2 constituée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Pour parfaire le tout, un jardin d'accueil vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules. Orientée Ouest, cet ensemble qui allie design, confort et charme a été pensé pour une vie quotidienne familiale

Référence de l'annonce : 86660827

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Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • Année de construction 2013
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave 18 m²
    • Entrée
    • Non meublé
    • Chauffage électrique sol
    • Salle de séjour 125 m²
    • 5 Chambres
    • Cheminée
    • 3 Salles d'eau
    • Salle à manger
    • 2 Toilettes
    • Parquet

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

2 199 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 134 952 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Douglas Elliman Bordeaux

    33000 Bordeaux

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