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L’agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec soin par un architecte située à Caudéran centre, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes de qualité. La maison se compose de 4 chambres offrant une belle hauteur sous plafond de 3m40 tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, ce qui accentue l’impression d’espace, une salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau. L’aménagement intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, vous séduira par sa luminosité et son confort. L’extérieur de la maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein cœur de la ville. De plus, vous disposerez d’une place de stationnement dans le jardin, un véritable atout dans ce secteur recherché. De plus, une grande cave offre un espace supplémentaire de rangement ou de stockage. À seulement quelques minutes à pied du Parc Bordelais, de l'école Grand Lebrun et Tivoli vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces,et transports en commun (bus BHNS ligne G) DPE 198 (D) et GES 41 (D). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 620€ et 2 230€ Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Référence de l'annonce : BP1-4996
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
749 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 Cours de Tournon,
33000 Bordeaux
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