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Paris 8e. Palais de l'Elysée. Élégante maison de ville de 70m2 Carrez, combles et sous-sol en sus de 25m2, et jardin de 25m2. Composée d'une chambre (possibilité d'en ajouter une seconde), elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu au sein d'une copropriété bien entretenue et se compose comme suit : Rdc: séjour / salle à manger avec cuisine séparée (27,4m2) / possibilité de cuisine ouverte 1er étage: salon (22 m2) avec bibliothèque sur mesure / possibilité de seconde chambre 2e étage : chambre (14m2) avec salle de bain et toilettes (7m2) / cloison non porteuse Dernier étage : combles / rangements Sous-sol : rangements, buanderie, toilettes invités Le Jardin, lot individuel, en jouissance exclusive, donne sur l'avant de la maison. Les éléments anciens ont été préservés (parquet massif, tomettes, poutres apparentes). Les fenêtres sont en simple vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz individuel (chaudière remplacée en 2019). Chambre avec climatisation réversible (remplacée en 2023). Local à bicyclettes, accès de l'immeuble protégé par code, interphone et vidéo surveillance. Possibilité de louer un parking en face. Surface carrez 69,25m2. Hors Carrez: sous-sol et combles 25m2, jardin 25,2m2 soit une surface totale pondérée de 86m2 Pas de procédure en cours.
Référence de l'annonce : VM485-SEPTEMBER75
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
1 175 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI 7501 2019 000 04
Siège : 10 RUE CAMBON 75001 PARIS
RCS : PARIS 848511259
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