SEPTEMBER

Au coeur du Domaine du Lys, à 45 minutes en voiture de Paris, charmante maison à vendre dans un environnement exceptionnel d'une surface habitable de 182m2. Construite en 1932, sur un parc arboré de 4600m2. cette maison est inspirée des cottages anglais, typique du Lys. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec bow-window (36 m2) , salle à manger (21 m2) donnant sur une terrasse, cuisine séparée, cellier et buanderie 1er étage : 4 chambres avec leur salle de bain, dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing de 8 m2 2e étage : belle chambre avec salle de bain Niveau -1 : cave, chaufferie, chauffage au gaz Emplacement recherché. Calme absolu. Travaux à prévoir. La ville de Lamorlaye avec toutes les commodités est à 5 minutes. Le Golf Lys Chantilly est à 2 minutes. Taxe foncière: 2786 eur

Place Rodin. Plein ciel et vue panoramique sur Paris. Appartement de 110,05m2 Carrez situé au 7e étage par ascenseur au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Terrasse de 23,6m2 avec vue Tour Eiffel et balcon de 6,4m2. (Surface pondérée à 120.05m2). Emplacement de parking inclus. Le bien se compose ainsi : entrée, cuisine équipée séparée, salon salle à manger (32m2), 2 ou 3 chambres (9.5, 15.5 et 17.5m2), 1 salle de bain avec toilettes, 1 salle de douche, toilettes séparées, buanderie. L'appartement est calme, ensoleillé (exposition Sud-Est dans le salon) et en très bon état. Il bénéficie d'une climatisation réversible, d'un double vitrage récent et d'une cheminée fonctionnelle. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Emplacement de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Cave saine. Idéalement situé à quelques pas de tous les commerces. Métro Ranelagh. Taxe foncière : 3100 euros. Charges mensuelles : 505 euros (ascenseur, parking, gardien inclus) Place Rodin – Open Sky Views and Panoramic Paris Outlook This 110.05 sq.m. (Carrez Law) apartment is located on the 7th floor of a prestigious residence with concierge service and elevator access. It features a 23.6 sq.m. terrace with Eiffel Tower views and a 6.4 sq.m. balcony. (Weighted surface area: 120.05 sq.m.) A parking space is included. The property comprises: Entrance hall Separate fully equipped kitchen Living and dining room (32 sq.m.) 2 or 3 bedrooms (9.5, 15.5 and 17.5 sq.m.) One bathroom with toilet One shower room Separate guest toilet Laundry room The apartment is quiet, bright and sunny, with south-east exposure in the living room, and is presented in very good condition. Additional features include reversible air conditioning, recent double-glazed windows, and a working fireplace. Individual electric heating and hot water. A basement parking space is included, with direct elevator access. Healthy and dry cellar/storage room. Ideally located within walking distance of all shops and amenities. Close to Ranelagh Metro Station. Property tax: euros3,100 per year Monthly service charges: euros505 (including elevator, parking, and concierge services).

Paris 7e. Champ de Mars. Av. de Suffren. Élégant appartement de 119,90m² composé de 3 chambres, balcon filant, cave et chambre de service de 9,4m2 (inclus dans le prix de vente). Le bien est situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'un immeuble haussmannien avec gardien à demeure. L'appartement se compose ainsi : belle entrée, double living lumineux sur rue avec balcons, cuisine séparée équipée, 3 chambres au calme sur cour dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, seconde salle de douche, toilettes invités. Les éléments anciens ont été préservés (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée fonctionnelle). Exposition Sud-Ouest dans le salon. Hauteur sous plafond de 3m. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle par ballon électrique. Local vélo. Charges mensuelles : 500 euros (chauffage inclus) Taxe foncière : 2980 euros DPE : E Taille des pièces principales : Entrée : 8m2 Double living : 40m2 Cuisine : 8,3m2 Chambre parentale : 14m2 Chambre 2 : 13m2 Chambre 3 : 11m2 Salle d'eau 1 : 4,6m2 Salle d'eau 2 : 2,6m2

Paris 8e. Avenue Hoche. A proximité immédiate du parc Monceau, élégant appartement de 60,52m2 composé de deux chambres et d'une magnifique terrasse au calme de 75m2 (surface totale pondérée à 85,52 m2). Le bien est situé au 3e étage par ascenseur au sein d'une copropriété de standing avec gardien et se compose ainsi : ascenseur donnant sur un palier privatif, entrée, séjour baigné de lumière, cuisine séparée, chambre parentale donnant sur la terrasse, seconde chambre ou bureau, salle de bain, toilettes séparées, buanderie. Outre sa localisation prestigieuse l'appartement bénéfice d'un espace extérieur privatif remarquable et rare dans le quartier. Les charges mensuelles sont de 242 euros et la taxe foncière de 1966 euros. DPE : D

Bas de Chatou, limite Vésinet. Quartier Brimont. Charmante maison à vendre d'une surface habitable de 227m2 (192m2 Carrez) construite sur un terrain arboré de 576m2. La maison date des années 1920 et à bénéficié d'un extension avec entrée indépendante en 1975 (cabinet de médecin). Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger donnant sur le jardin, cuisine séparée. Agrandissement comprenant un bureau et une salle d'attente (idéal pour profession libérale avec entrée séparée). 1er étage : 4 chambres , 2 salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain indépendante. 2e étage : combles aménagées avec salle de bain et accès sur terrasse (Exposée Sud). Espace pouvant être converti en chambre. Niveau -1 : atelier / chaufferie. Exposition Est - Ouest Emplacement recherché. Portail avec accès pour garer les voitures. Chauffage individuel au fioul (DPE F). Double vitrage au Rdc et simple vitrage au 1er étage. RER A : Le Vésinet Centre ou Chatou - Croissy. Proximité des écoles.