Située au calme, sur les hauteurs du Mont-Valérien, proche des commerces et de la future ligne 15, cette maison d'architecte sur 3 niveaux, construite en 2003, est posée sur un terrain de 518m². La belle entrée avec placards de 13 m² et WC invités s'ouvrent sur la grande pièce à vivre de 50 m², agrémentée d'un cheminée à insert, exposée ouest, très lumineuse par ses trois grande baies vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin paysagé. La cuisine de 14 m² équipée est indépendante et peut s'ouvrir si nécessaire sur la pièce à vivre en retirant un grand placard double face. Une belle suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains et WC a trouvé sa place à côté du séjour et profite également de la terrasse et du jardin. Un garage double, en enfilade, complète ce rez-de-jardin avec un accès direct à la cuisine. À l'étage, le palier avec balcon dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. dont deux avec mezzanine et une avec balcon qui se partagent une salle de d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le sous-sol est entièrement aménagé, chauffé et carrelé, se composant d'une belle family-room ou salle de jeux avec une entrée indépendante, une grande buanderie, une cave, une salle d'eau, un WC des toilettes et deux autres pièces de rangement. Gare Suresnes -Mont-Valérien à 12 min Bus 263 Future Ligne 15 (2030) pour La Défense : 7 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020 € et 2760 € Contact : Philippe RSAC : 828 047 704 Versailles

ESPACES ATYPIQUES HAUTS DE SEINE

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Pavillon

6 Pièces • 183 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Rueil-Malmaison – Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Jardin – Quartier du Plateau Dans l’un des quartiers recherchés de Rueil-Malmaison, idéalement situé entre le cœur de ville et l’écoquartier, venez découvrir cette charmante maison familiale non mitoyenne, lumineuse et nichée dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC indépendant, une agréable cuisine entièrement rénovée en 2024 avec son cellier/chaufferie, ainsi qu’un beau séjour avec cheminée prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains complète et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace lecture, deux belles chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace grenier aménageable laissant envisager la création d’un vaste espace parental. Le sous-sol accueille une buanderie et une belle pièce aujourd’hui aménagée en bureau avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien exposé où le soleil se répartit généreusement, permettant de créer des espaces dédiés aux repas, à la détente et aux jeux des enfants. Une allée à l’avant de la maison permet le stationnement d’au moins deux véhicules. Une maison familiale lumineuse, aux volumes généreux, offrant un beau potentiel et une situation privilégiée au sein de la ville.

AVOUSL' IMMO

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Maison / Villa

6 Pièces • 197,73 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Nichée au cœur d'une impasse privée, proche de la future ligne de métro, cette maison de 197m² jouit d'un environnement paisible, à quelques pas seulement du centre-ville. Sa décoration soignée et son agencement bien pensé vous invitent à découvrir un espace de vie lumineux et accueillant, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité optimale. Le rez-de-jardin offre un garage sécurisé, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, agrémentées d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre, accompagné d'une cuisine séparée et de toilettes invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace bureau complètent cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Cette maison entièrement rénovée est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires à la charge du vendeur - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Junot Rueil-Malmaison

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Maison / Villa

8 Pièces • 169 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

EXCLUSIVITE, Mont-Valérien. Maison familiale non mitoyenne de 169 M² habitables (183 M² au sol) sur une belle parcelle de 500 M², double séjour traversant avec cheminée et salle à manger de plain pied sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, 5 chambres dont une au RdC, salle de bains, salle d'eau, 2 WC séparés. Sous-sol total et garage attenant. Au calme et proche de toutes les commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 283, soit E, GES: 9, soit B. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84508

A LA LUCARNE Mme Chassany Isabelle

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Maison / Villa

9 Pièces • 215 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 590 000 €

À partir de 9221€ /mois

Située dans une rue pavillonnaire, proche du centre ville et des commerces, cette charmante maison des années 1930, agrandie par un architecte et entièrement rénovée en 2005, bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Elle propose une surface habitable de 215 m² et une surface utile de 250 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite parentale, des toilettes, une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, avec cheminée centrale, donnant sur la terrasse et le jardin de plain-pied, exposé sud-ouest. Une seconde suite parentale complète ce niveau. Surplombant le séjour, une mezzanine toute en courbes ainsi qu’un salon vidéo séparé par des verrières, constituent d’agréables espaces de détente ou de travail. L'étage révèle trois chambres dont une avec sa salle de douche, une buanderie, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un garage. Enfin une dépendance de 7m² complète ce bien. La parcelle de 638 m² vous permettra de profiter d’un jardin arboré, à l'abri des regards, qui assure le rafraîchissement naturel de la maison l’été et bénéficie d’un système d’arrosage centralisé. Un kiosque de détente avec bassin, une fontaine et une volière complètent le côté bucolique. Alliant charme de l'ancien et modernité, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son calme et sa luminosité dans un cadre de vie agréable. À proximité de la futur ligne 15 du Grand Paris, de l'Écoquartier de l'Arsenal, des commerces et des infrastructures sportives. Honoraires à la charge du vendeur - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

Junot Rueil-Malmaison

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Maison / Villa

7 Pièces • 183 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Maison familiale 5 chambres avec jardin et stationnement – quartier résidentiel calme. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale des années 1950, agrandie en 2005, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin ensoleillé, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2024, moderne et fonctionnelle. Le grand séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. À l’extérieur, le jardin exposé au soleil constitue un véritable espace de détente. La propriété dispose également d’un stationnement pour deux véhicules ainsi que d’un abri de jardin en fond de parcelle. Cette maison familiale lumineuse avec 5 chambres et jardin, située dans un environnement paisible, séduira les acquéreurs recherchant espace, confort et potentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Junot Rueil-Malmaison

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Maison / Villa

7 Pièces • 165 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

RUEIL MALMAISON - COTEAUX - PLATEAU Dans quartier calme et résidentiel, belle maison familiale d'environ 165 m² habitables, non mitoyenne, édifiée sur terrain d'environ 500m², comprenant entrée, espace de vie lumineux d'environ 40m² avec cheminée et véranda ouvrant sur terrasse et jardin arboré, cuisine dînatoire aménagée et équipée (14m²), arrière cuisine WC indépendant. Le palier de l'étage distribue 3 chambres (15/10 et 10m²), dressing et salle de bains avec baignoire et douche , WC indépendant. Les combles sont aménagés en 2 chambres de 9 et 14m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un coin lecture sur plafond de verre faisant la liaison entre les étages, espace de stockage sous pente. Le sous-sol distribue une chambre (12,5m²) avec placard servant actuellement de bureau ainsi qu'une buanderie pouvant accueillir également une salle d'eau. Belle distribution des volumes pour cette charmante maison qui attend sa nouvelle famille. AP/FR

AGENCE PRINCIPALE

Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 165 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 243 200 €

À partir de 7210€ /mois

Maison familiale avec jardin située à Rueil-Malmaison, dans un environnement recherché, parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Dès l’entrée, la maison révèle une circulation harmonieuse menant à une agréable salle à manger prolongée par un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l’extérieur. Une spacieuse cuisine indépendante dispose également d’un accès direct au jardin. L’étage se compose d’une suite parentale climatisée offrant un espace privilégié avec dressing et salle de douche privative, d’une chambre climatisée avec salle de bains ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un bureau qui complète harmonieusement l’ensemble. Un vaste sous-sol permet de stationner deux véhicules et offre également un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une salle de sport, un espace cinéma ou toute autre pièce de loisirs. Le jardin spacieux laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Cette maison, alliant confort, calme et verdure, offre un cadre de vie permettant d'allier tranquilité tout en étant très proches des commerces de proximité et des infrastructures de Rueil-Malmaison.

LAPLACE

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 160 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

iad France - Benedicte Rousseau vous propose: Belle maison familiale avec jardin et dépendance – Rueil-Malmaison Située dans l'environnement résidentiel recherché des Coteaux à Rueil-Malmaison, la maison principale offre environ 125 m² habitables, complétés par près de 94 m² d'espaces supplémentaires. Une dépendance indépendante de 34,87 m² vient compléter l'ensemble. Au total, la propriété développe environ 255 m² au sol entre la maison et la dépendance. La maison principale comprend au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol spacieux accueille une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage. Le joli jardin à l'abri des regards permet de profiter des beaux jours. Une dépendance en fond de parcelle comprend une entrée, un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir des amis, une jeune fille au pair ou créer un bureau. Maison lumineuse, bien entretenue et isolée (DPE D) avec fibre optique et chauffage individuel au gaz. Commerces, Halle, marché, écoles et transports à proximité. Future ligne 15 du Grand Paris à environ 800 m (mise en service prévue vers 2031). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Benedicte Rousseau

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 160 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 010 000 €

À partir de 5858€ /mois

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - MONT-VALERIEN Emplacement recherché pour sa proximité avec Paris, au calme, sans vis-à-vis et à deux pas du parc du Mont-Valérien Belle maison familiale de 160m2 habitables (180m2 de surface totale) sur un terrain d'environ 500m2. En rez-de-jardin, un espace de vie très lumineux de 35m2 avec son bow-window de plain-pied sur un jardin exposé Sud, cuisine indépendante de 10m2 (possibilité US), et des toilettes avec lave mains. Au 1er étage, un palier dessert en étoile 4 chambres de belles superficies (10, 12, 15m2 et 18m2), une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes séparées. Des combles aménagés de près de 35m2 offrent un bel espace supplémentaire. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Belle proximité de la gare Transilien Suresnes Mont-Valérien (20 minutes à pied), proche des commerces et de la future ligne 15. Maison avec beaucoup de charme dans un environnement bucolique. AP/APO

AGENCE PRINCIPALE

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Maison / Villa

7 Pièces • 171 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

RUEIL-MALMAISON - PROCHE CENTRE-VILLE Dans quartier pavillonnaire familial et calme, proche du centre ville, très jolie maison des années 1980 de 171m2 (183m2 de surface utile) sur sa parcelle de près de 400m2. L'entrée dessert un espace de vie traversant de 45m2 de plain pied sur le jardin, une cuisine indépendante (10.52m2) , une chambre (13.2m2) avec sa salle de bains (4.89m2) , des toilettes séparées avec lave mains. Le premier étage offre 3 chambres (10, 13 et 20m2) , une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa vue dégagée de 20m2 et sa salle de bains privative, toilettes indépendants. Le sous-sol total propose une buanderie, une cave et différentes pièces à aménager à votre convenance. Un garage avec deux places de stationnement en enfilade. Maison familiale par excellence, avec de beau volumes, dans un cadre paisible proche des bonnes écoles (maternelle Jean de la Fontaine et collège Marcel Pagnol), du centre ville ainsi que de la future ligne 15. A visiter sans tarder. AP/APO

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Maison / Villa

5 Pièces • 160 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 049 000 €

À partir de 6084€ /mois

Située dans un quartier résidentiel calme du secteur des Côteaux, cette maison non mitoyenne de 160 m², construite en 1910, a été agrandie et surélevée en 2003, en conservant le caractère de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Édifiée sur un terrain de 265 m² à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le souplex, accessible depuis le salon et disposant également d'un accès indépendant, propose une chambre ouvrant sur une petite terrasse, une family room, une salle d'eau, une buanderie, un cagibi, des toilettes et des rangements. Un garage, deux stationnements extérieurs et une piscine chauffée de 10 m² avec nage à contre-courant complètent l'ensemble. Maison sans vis-à-vis, située dans un environnement recherché, à 15mn en bus (ligne 241) du RER A de Rueil. Elle sera à moins de 10mn à pied de la future ligne 15 de métro (d'ici 5 ans). Contact - Valérie PRIGENT -

BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD

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Maison / Villa

7 Pièces • 179 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

RUEIL MALMAISON - MONT VALERIEN Venez découvrir à 5 minutes du futur métro M15 Rueil-Suresnes Mont Valérien, dans une petite rue très prisée, cette maison de 215 m2 utiles (175 m2 hab) sur un terrain de 400 m2. Un jardin d'accueil de 85 m2 vous emmène à l'entrée de la maison. Le RDC propose une entrée sur un espace de vie de 32 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée de 9 m2, le tout sur une large terrasse de 23 m2 qui descend sur le jardin de 200 m2 orienté sud, une première chambre (12 m2) et des WC invités. A l'étage, 4 chambres (13, 12, 11 et 10 m2), une salle de bains-WC et une salle d'eau. Des combles aménagées pour du rangement. Au sous-sol, un garage double (36 m2), une buanderie (23 m2) et une family room de 23 m2 le tout avec accès sur le jardin. De nombreux rangements et une place de parking dans la descente de garage complètent ce bien. Vous trouverez de commerces,, écoles et centre sportif avec piscine à proximité. Secteur scolaire : maternelle et primaire : Robespierre, collège Les Bons Raisins. bus 141, 144, 163, 241, 244, 263, N53. AP-VG

AGENCE PRINCIPALE

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Maison / Villa

6 Pièces • 160 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

EXCLUSIVITÉ DOLY – Située aux portes de Paris, découvrez cette charmante maison familiale de 127 m² Carrez réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison se distingue par une organisation fluide des espaces. Le séjour, généreusement éclairé par de grandes ouvertures exposées plein sud, offre un cadre chaleureux et lumineux. La cuisine américaine moderne, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial propice aux instants partagés. Le bien comprend 4 chambres de belles dimensions, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que 4 salles de bains contemporaines et 3 WC, assurant confort et praticité au quotidien. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : établissements scolaires réputés, commerces, restaurants et espaces verts se trouvent à proximité, contribuant à l'attractivité de Rueil-Malmaison, régulièrement saluée parmi les meilleures villes des Hauts-de-Seine.

DOLY

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Maison / Villa

7 Pièces • 141,13 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel, dans une rue au calme. Vous serez séduit par ses volumes, son bon état général et sa localisation. La maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, donnant sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc, une salle de jeux et un wc séparé. Une remise, une cave et un jardin à l'avant viennent compléter ce bien. Bien rare à la vente.

PECLERS IMMOBILIER

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Maison / Villa

5 Pièces • 175 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 049 000 €

À partir de 6084€ /mois

RUEIL MALMAISON - COTEAUX Au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette élégante maison traversante de 170m² non mitoyenne datant de 1910, entièrement rénovée en 2003 avec des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie rare et intimiste. Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant de plain-pied sur la terrasse . L''étage offre une belle suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre , une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès indépendant, se compose d'une chambre ouvrant sur une terrasse, d'un bel espace idéal pour recevoir, télétravailler ou créer une quatrième chambre selon vos besoins et d'une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes. Un garage, deux places de stationnement extérieur ainsi qu'une piscine viennent parfaire ce bien d'exception. Un havre de paix, sans vis-à-vis, au sein d'un secteur recherché, proche de la future ligne de métro. AP / LD

AGENCE PRINCIPALE

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Maison / Villa

8 Pièces • 189 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

iad France - Julien Djozikian vous propose: Vous cherchez une vraie maison de famille au Mont Valérien ? Elle vous attend ici, dans une petite rue paisible et recherchée. Cette maison de 189 m² coche toutes les cases : de l'espace, une lumière généreuse et un superbe jardin de 400 m² clos exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. EN BREF, LES ATOUTS : > Surface familiale : 189 m² habitables (215m² au sol) et 5 chambres dont une suite. > Extérieur rare : Jardin arboré et clos de 400 m² plein sud. > Pratique : Garage double et stationnement extérieur , combles aménageables. > Localisation : Commerces et écoquartier à 10 min à pied. Futur Métro 15 à proximité. ESPACE DE VIE (REZ-DE-CHAUSSÉE) Le séjour de plus de 30m² est baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 25m² que le jardin arboré et clos prolonge naturellement. La terrasse est accessible depuis le salon et la cuisine indépendante. Ce niveau propose aussi une chambre (actuellement un grand bureau de télétravail au calme) et des toilettes. ÉTAGE (4 chambres) L'étage est dédié au repos avec une suite parentale disposant de sa propre salle de douche. Vous trouverez également 3 autres chambres confortables. Elles se partagent une salle de bains avec toilettes. LES BONUS (REZ-DE-JARDIN) Ce niveau offre un vrai potentiel pour vos loisirs ou le stockage. Vous disposez d'un garage pour 2 voitures et d'une place extérieure. Le gros plus : une grande pièce polyvalente. Salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou chambre d'appoint ? À vous de décider selon votre mode de vie. Une buanderie et un coin atelier complètent cet espace. L'ENVIRONNEMENT Vous êtes dans le quartier pavillonnaire verdoyant du Mont Valérien. L'adresse est proche des écoles réputées (Robespierre / Les Bons Raisins). Les transports sont faciles d'accès : arrêts de bus à 100m pour rejoindre le RER A (en 15 min) ou la Défense (en 25 min). C'est une maison complète, saine et fonctionnelle. Vous avez lu jusqu'ici ? Merci ! Appelez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Je suis disponible aux horaires de bureau, ou par message WhatsApp pour un premier contact simple et rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Julien Djozikian

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Maison / Villa

6 Pièces • 133 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Rueil-Malmaison, quartier du Mont Valérien, limite Suresnes. Découvrez cette magnifique maison familiale de 133m² située dans une rue privée sécurisée, à proximité immédiate de la Place de la Paix, du marché Caron et de la future station de métro ligne 15. Cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que le séjour de plain-pied ouvrant directement sur une jolie terrasse et un beau jardin. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les combles sont entièrement aménagés, optimisant l'espace de vie. Le terrain exceptionnel de 386m² vous offre un espace extérieur agréable avec une dépendance au fond du jardin, idéale pour un atelier ou espace de stockage. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre verdoyant en toute tranquillité. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme ! Toutes les commodités à proximité : écoles maternelles, primaires et collèges, restaurants, boulangeries, supermarchés, parcs et espaces verts. La future ligne 15 facilitera vos déplacements vers La Défense et Paris. Rare sur ce secteur très recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil-Malmaison pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Guy Hoquet Rueil-Malmaison

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Maison traditionnelle

6 Pièces • 152 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

iad France - Nathalie BRUNEL vous propose: Grande Maison Traditionnelle de 152m² avec Jardin, Garage - Rueil-Malmaison Cette grande maison familiale, située dans le quartier pavillonnaire du Mont-Valérien, offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 302m², elle se déploie sur 3 étages, offrant des prestations de qualité et un style intemporel. - 6 pièces au total dont 4 chambres spacieuses et lumineuses - 1 bureau pour télétravail ou espace de création - 1 salles de bain et 1 salle d'eau, idéales pour la vie familiale - 1 grand séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial - 2 WC séparés pour un confort optimal - 2 places de parking en garage pour sécuriser vos véhicules - Jardin et terrasse pour d'agréables moments en extérieur - Garage pour un stationnement pratique et sécurisé - Situation idéale, proche des commodités et des écoles - Rénovée avec soin, offrant un cadre de vie moderne - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Collège à 11 minutes en bus, idéal pour les adolescents - Place du marché Caron à 1km pour le plaisir des courses hebdomadaires - Ecole maternelle et primaire à 4 minutes à pieds, parfait pour les plus jeunes - Futur métro Grand Paris Express à 5 minutes à pieds, promesse de mobilité - Hypermarché à 1km pour vos achats du quotidien - Marché couvert de l'écoquartier à 750m, pour des produits frais à proximité Cette maison traditionnelle, rénovée avec goût, allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses occupants. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou niché au cOEur de Rueil-Malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BRUNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Nathalie BRUNEL

Exclusivité

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Maison / Villa

8 Pièces • 200 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

1 195 000 €

À partir de 6930€ /mois

EXCLUSIVITÉ À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une spacieuse maison familiale de 5 chambres. Située dans le quartier du Mont Valérien, au calme d'une rue pavillonnaire, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un très bon réseau de transports pour un accès facile à La Défense et Paris/ St Lazare/Porte Maillot. Sur une parcelle de 525 m2, cette maison de 200m2 habitables offre de généreux volumes et un grand jardin arboré, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un double séjour traversant sud-ouest / nord-est, avec cheminée, de plain-pied sur le jardin et les terrasses, une cuisine dinatoire séparée, des toilettes invités et un accès au double garage. Au premier étage, un très large palier dessert 4 confortables chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées. Au deuxième étage : une 5e chambre et un espace aménageable en salle d'eau et dressing. Un sous-sol de plus de 70m2 complète ce bien. Nombreux rangements. Stationnement couvert pour 2 véhicules et 2 stationnements additionnels possibles sur la parcelle. Lycées Richelieu, Passy Buzenval et Daniélou desservis par bus direct. Proximité gares tramway T2 et transilien L. A deux pas de la future ligne de métro 15. Pour toute information : Sophie Magnier - agent commercial - EI - RSAC Nanterre 493 523 005.

PECLERS IMMOBILIER

Vente maison et villa de luxe dans le quartier Plateau-Mont Valérien

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