Idéalement situé à quelques pas du marché Arago, cet ensemble immobilier bénéficie d'une présence rare face à l'océan. Derrière sa silhouette historique se cache une structure saine et solide, une "enveloppe" noble qui traverse les époques avec une assurance immobile, protégeant une vie intérieure entièrement tournée vers le grand large. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les parquets en chevrons et les belles hauteurs sous plafond rappellent l'élégance des demeures sablaises de prestige. La fluidité est ici le maître-mot : un ascenseur privatif dessert les deux plateaux, offrant un confort de vie d'une modernité rare pour un bâtiment de ce cachet. Le point d'orgue de cette demeure se situe au dernier étage : une pièce de réception majestueuse, baignée d'une lumière constante, où la vue sur l'Atlantique devient le décor principal. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 60 m², véritable esplanade privée dominant l'agitation du Remblai. C'est un lieu de contemplation absolue, offrant un panorama à 180° sur l'océan. La modularité est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec ses cinq chambres et ses deux niveaux de vie pouvant être rendus indépendants, elle se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de division à double vocation. Enfin, l'ensemble est complété par un garage de 60 m² permettant le stationnement de trois véhicules — un luxe technique indispensable et quasiment introuvable en front de mer. Cette demeure attend désormais une réinterprétation intérieure à la hauteur de son emplacement unique. Ce repositionnement de prix constitue une opportunité rare de projeter une signature contemporaine au cœur d'un patrimoine sain et noble. Plus qu'une maison, c'est un monument personnel où chaque fenêtre est une invitation à l'évasion. Dossier de présentation et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 00048BLV