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Un havre de paix en bord de mer – Presqu'île de Rhuys C'est une adresse rare, presque confidentielle, où la terre s'arrête et laisse place à l'infini de l'océan. Sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété d'exception bénéficie d'un accès privé à une superbe plage de sable fin, avec la mer comme unique vis-à-vis. Installée sur un terrain arboré de plus de 2 140 m², la maison principale — une chaumière typique des années 70 — offre environ 170 m² de charme et d'authenticité, à moderniser selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Le tout se niche dans une impasse calme et familiale, au cœur d'un hameau préservé. Ici, tout invite à la quiétude : la baignade juste devant la maison, les balades sur la plage à marée basse, les couchers de soleil sur l'eau... À seulement 2 km du port de Saint-Jacques (restaurants, commerces), 8 km de Sarzeau et de ses marchés, 10 min du golf de Saint-Gildas, 14 km du port du Crouesty et à 30 km de Vannes et de sa gare TGV. Un lieu de vie unique, entre luxe naturel et authenticité bretonne. Référence : BR2-782 Votre contact pour toutes précisions complémentaires : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's Int. Realty 14, Rue du Port - 56 000 VANNES Immobilier de Prestige en Bretagne
Référence de l'annonce : BR2-782
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 310 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 rue du port
56000 Vannes
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