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Maison / Villa • Bourg, Guidel • 722 800 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  221 m²

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Maison / Villa • Bourg, Guidel
722 800 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  221 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Bourg
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Maison / Villa
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722 800 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • 4 Parkings

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige, vous propose cette magnifique propriété familiale avec son jardin tropical et sa piscine. A l'abri des regards, sur un terrain paysagé de plus de 1500 m2, cette maison en pierres rénovée est un véritable havre de paix. Cet endroit majestueux bénéficie d'une exposition Sud Ouest, renforçant les volumes et la quiétude des lieux.. Une grande pièce à vivre domine les lieux, avec accès direct à la terrasse. Une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une cheminée apportent une touche de convivialité à ce bien.. Ce niveau se complète d'une grande suite parentale avec salle de bain privative, WC, et dressing.. L'étage vous séduira par son univers marin : un parquet authentique rappelle le pont d'un bateau, tout comme les chambres, les luminaires ou la disposition des pièces, .. Ce niveau dispose de cinq chambres, deux salles d'eau et WC.. une pièce supplémentaire peut être utilisée en bureau ou salle de sport. Cet étage dispose d'un extérieur avec vue sur le jardin.. J'aime particulièrement : - La quiétude des lieux grâce au jardin paysagé - la piscine confortable entourée de bananiers et de plantes tropicales - les beaux volumes du bien - l'aménagement extérieur avec ses terrasses compartimentées préservant l'intimité de chacun Emplacement idéal pour ce bien, non loin du bourg et des plages. Placards, chauffage électrique et cheminée, deux garages, nombreux stationnements extérieurs, alarme. Possibilité chambres d'hôtes ou gîte. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) (réf. 594878 )

Référence de l'annonce : 830033452683

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Année de construction 1925
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • 6 Chambres
    • Parquet
    • 1 Salle de bain
    • 4 Toilettes
    • Chauffage électrique
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Salles d'eau

Accès

    • 4 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

722 800 €
Prix du bien hors honoraires : 695 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    SYREYS Aurélie Agent mandataire Optimhome

    56520 Guidel

    Informations légales de l'agence

    SYREYS Aurélie Agent mandataire Optimhome, au capital de 60 000 €

    Carte professionnelle n° 83022016000003741 délivrée par CCI Hérault

    Siège : 1025 rue Henri Becquerel 34967 Biot

    Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

    RCS : Montpellier 491698643

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