À seulement 5 minutes de Douarnenez, au coeur du joli bourg de Pouldergat, se cache une propriété comme on en voit peu. Ici, on sent tout de suite que le temps s'est arrêté. Les amoureux d'authenticité, de nature et de vie au grand air y trouveront un véritable havre de paix. Sur près de 19 000 m², le terrain s'étend comme un petit monde à part : prairie pour respirer, verger pour cueillir, potager pour cultiver, et même un coin de bois pour se promener ou rêver. Chaque saison y a sa couleur, son parfum, sa lumière. La maison principale, composée de deux longères du XVIII siècle, a conservé son âme ancienne : pierres, volumes chaleureux, histoire dans les murs tout en offrant le confort actuel. On y entre par une véranda baignée de lumière avant de découvrir son hall d'entrée, une cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas d'été. Le salon-séjour, avec son poêle à bois et sa mezzanine, invite immédiatement à la détente, aux soirées douillettes, aux moments partagés. Au rez-de-chaussée, une suite parentale aujourd'hui chambre d'hôtes, une salle d'eau, un espace artistique baigné de calme, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain accueillent famille et invités. Le chauffage par géothermie vient parfaire le confort avec une touche écologique. Et ce n'est pas tout : une grange d'environ 50 m² n'attend qu'un nouveau projet (atelier, salle de réception, extension), tandis qu'une charmante maison bigoudène vient enrichir le domaine. Elle propose un gîte rénové de 55 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un duplex à l'étage, déjà loué, offrant un revenu immédiat. Plus qu'une propriété, c'est un lieu de vie, d'inspiration et de projets. Qu'on imagine un cocon familial, une activité touristique ou un espace de création, tout semble possible ici. Un endroit rare, pour ceux qui souhaitent vivre autrement, plus proche de la nature et un peu plus près de l'essentiel. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition -- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

VILLADICI

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À partir de 7481€ /mois

Cette élégante propriété située dans un environnement côtier recherché et préservé, bénéficie d'un cadre privilégié avec une pleine vue mer incroyable, dégagée et sans vis-à-vis ainsi que d'un superbe terrain paysager de plus 2 000 m², agrémenté de deux terrasses. Développant 160 m² habitables, la propriété offre un lumineux salon-séjour exposé nord-ouest avec une vue mer imprenable, trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Son agencement allie confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. À proximité des commodités et à très courte distance du littoral, elle conjugue parfaitement beauté de l'environnement et sérénité à vivre. Parmi ses prestations, vous apprécierez le double vitrage et les volets roulants, garants d'un confort moderne. La maison séduit par sa vue à couper le souffle, sa très belle luminosité et son excellent état.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

20

À partir de 5602€ /mois

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et dans un quartier résidentiel recherché, cette élégante propriété offre une vue imprenable sur la mer et un accès privilégié aux plages. Un havre de paix rare, où lumière et sérénité rythment les journées. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 216 m², la maison développe 172 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda, prolongement de l'espace de vie sur l'extérieur. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme depuis 2020, elle allie confort moderne, prestations soignées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée élégante, Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue mer mer panoramique, Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, Une véranda ouvrant sur le jardin sans aucun vis-à-vis, Une suite parentale avec vue mer, dressing et salle de bains luxueuse (baignoire balnéo, douche), Une buanderie indépendante. À l'étage : Quatre chambres confortables, Une lingerie, Une salle d'eau neuve. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, propose : Un grand garage, Un cellier, Un atelier. Prestations & Atouts : Vue mer exceptionnelle, Environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, Rénovation récente et de qualité : isolation, électricité, ouvertures, sols, murs, salles d'eau, chauffage (gaz + insert bois récent), Matériaux nobles, belles finitions. Un bien conjuguant raffinement, confort et emplacement de choix. À découvrir pour les amateurs de biens d'exception en bord de mer.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

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À partir de 3810€ /mois

Exclusivité Agence. Dans un cadre rare et préservé, au cœur de la côte de Poullan sur Mer, cette propriété de caractère vous invite à une véritable parenthèse hors du temps. Nichée en bord de mer, entourée de la campagne environnante, et sur un terrain de plus de 1 hectare elle bénéficie d'un environnement verdoyant, avec un espace intensément fleuri , cela en offrant une vue panoramique et dégagée sur l'horizon marin.Cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace. Le terrain permet notamment l'accueil d'un cheval, intègre un espace potager structuré, et bénéficie d'un verger abondant idéal , parfaitement adapté à un mode de vie authentique et en relative autonomie.La maison, lumineuse et chaleureuse, développe une distribution fonctionnelle de 130 m2. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une vaste et agréable pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la véranda entièrement vitrée, offrant par sa transparence un panorama à couper le souffle! La cuisine aménagée et équipée ouverte est dotée d'une une arrière-cuisine, ce qui nous offre un espace de rangement supplémentaire. Pour une vie parfaite de plain pied une chambre avec salle de bain privative, des toilettes indépendantes complètent ce niveau .À l'étage : quatre chambres aux volumes confortables et une salle de bain récente, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions et toujours avec cette vue mer . Un espace cave, discret et pratique, est aménagé sous une partie de la maison. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stockage de bois, matériel ou projets annexes. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et des couchers de soleil remarquables, sublimant la vue mer.Ici une propriété singulière, alliant authenticité, nature et horizon, pour une qualité de vie exceptionnelle.

TERRE D'IMMO

Exclusivité

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À partir de 6942€ /mois

Au cœur d'un écrin sauvage, entre lande et océan… En retrait et surplomb du littoral, cette maison rénovée en 2023 se love au milieu d'un parc de 3 hectares, où la nature règne en maîtresse. Ici, la vue embrasse à perte de vue la Baie de Douarnenez et l'océan, une toile vivante où se mêlent lumière changeante et horizons infinis. Sur plus de 170 m², la maison s'o?re comme une invitation à vivre sans contrainte, où la vie de plain-pied est possible. Le salon-séjour, vaste et partiellement déplafonné, fait la part belle à la vue mer. La cuisine séparée, aménagée et équipée, fait face à l'entrée. Une chambre avec sa salle d'eau et son WC complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre en mezzanine surplombe le salon, o?rant une perspective sur les volumes. Une salle d'eau avec WC, un bureau et une chambre supplémentaire composent cet espace. Un sous-sol pratique intègre cave, buanderie et chau?erie, accessible depuis l'entrée. Un double garage indépendant à distance, doté d'une pièce isolée à l'étage, complète les atouts de cette propriété. Un jardin préservé, entre landes et bois. Sans voisin proche ni nuisance, le parc s'étire en une mosaïque de landes et de bois. Trois terrasses pour profiter de l'extérieur.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

20

À partir de 4692€ /mois

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, cet ensemble d'anciennes et authentiques petites fermettes bretonnes s'étend sur 7 hectares de terres, offrant un cadre rare, propice à une exploitation hôtelière de charme, à un projet de résidences secondaires ou à la création d'un lieu de vie intergénérationnel. La mer se trouve à seulement 15 minutes. Ce hameau de caractère, se compose de trois longères au charme d'époque : Une première longère d'habitation, aménagée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une seconde longère d'habitation aménagée en plain-pied présente un logement avec cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparés, laissant place à des possibilités de redistribution. Une troisième longère, typique et charmante, dispose d'un étage. Plusieurs granges, remises et dépendances complètent l'ensemble, représentant un volume bâti de caractère à valoriser. Habitable en l'état, l'ensemble nécessite des travaux de rénovation tout en offrant un potentiel architectural et foncier conséquent. Le cadre naturel environnant, les volumes disponibles et la typologie du domaine permettent d'envisager une restructuration ambitieuse, à la hauteur d'un projet touristique, événementiel ou résidentiel. Un lieu unique, à révéler par un projet visionnaire.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

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À partir de 4689€ /mois

Entre Quimper, Audierne et Douarnenez – Domaine de caractère au cœur de 7 hectares de terres. À mi-chemin des côtes atlantiques et des villes emblématiques du Finistère, ce domaine préservé se niche dans un écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance. Un environnement rare, où calme et nature composent un cadre idéal pour un projet ambitieux.La propriété comprend un ensemble homogène de bâtisses en pierre, organisés autour de deux cours distinctes et implantés sur 7 hectares de terres attenantes. On y trouve plusieurs maisons déjà habitables, offrant des typologies variées, ainsi qu'un volume bâti conséquent composé de dépendances, granges, remises et ateliers à valoriser.Si l'ensemble nécessite une rénovation pour exprimer pleinement son potentiel, il offre une base solide et un cadre architectural de caractère, propice à la création d'un lieu d'exception : exploitation hôtelière de charme, ensemble de résidences, lieu de vie intergénérationnel ou projet événementiel.Un site unique, à développer et réinventer selon votre vision!

TERRE D'IMMO

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À partir de 3712€ /mois

Dans la cité historique et pittoresque de Pont-Croix en Finistère Sud, découvrez avec Sotheby's International Realty une villa d'exception de 240 m², vendue entièrement meublée dans un élégant style Art Déco. Nichée au cœur d'un parc paysager de 16 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie unique, préservé de tout vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. À seulement 2,5 km du centre médiéval de Pont-Croix et à 30 minutes de Quimper, capitale culturelle de la Cornouaille, cette demeure conjugue harmonieusement caractère, modernité et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : vaste entrée (12 m²), toilettes avec lavabo, salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque), deux chambres confortables (14 m² et 15,5 m²), buanderie. Une superbe pièce de vie de 66 m² s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine Bulthaup de 28 m², aux finitions d'exception. Étage : un bureau en mezzanine (32 m²) avec espace sport, une chambre de 20 m², salle de bain avec WC, dressing de 12 m², seconde buanderie. Une vaste terrasse plein sud avec barbecue intégré invite aux moments conviviaux. Un garage complète cet ensemble. Le charme intemporel, l'élégance des volumes et la qualité des prestations font de cette villa une opportunité unique sur le marché.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

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À partir de 5278€ /mois

En surplomb discret de la baie de Douarnenez, dans un calme absolu sans voisinage direct, ce hameau niché dans un écrin de verdure vous invite à ralentir. Ici, le temps semble suspendu.Composé de six habitations indépendantes (de 45 à 150 m2) et de plusieurs dépendances en pierre, dont une ancienne étable de 100 m2, l'ensemble développe un caractère authentique rare. Les bâtis sont en excellent état structurel, les intérieurs propres, avec une mise aux goûts du jour à prévoir selon vos envies. Le parc, d'environ un hectare, est un véritable havre de paix : arbres remarquables, essences bretonnes, massifs fleuris et zones arborées composent un jardin vivant, parfaitement entretenu et propice à la contemplation. Un lieu aux possibilités multiples : Développement de l'activité de gîtes ou de chambres d'hôte ; Organisation d'évènements : mariages, séminaires, retraites nature ; Résidence partagée ou projet de vie intergénérationnelÀ seulement 5 minutes des plages, de Locronan à 10minutes de Douarnenez et 20 minutes de la presqu'île de Crozon, ce site confidentiel conjugue isolement recherché, accessibilité et fort potentiel de valorisation.Un bien unique, pour un projet à la hauteur de vos ambitions.

TERRE D'IMMO

20

À partir de 2853€ /mois

Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de plus de 113 m², idéalement située à deux pas de la célèbre église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des sites les plus prestigieux de Bretagne. Cette maison de 5 pièces sur 2 étages disposent au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine attenante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos. Au premier étage: 2 chambres dont une avec terrasse privative exposée plein sud, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Au deuxième étage: 1 chambre supplémentaire et une mezzanine(20m²), offrant un espace polyvalent(bureau, coin lecture, chambre d'appoint). A l'extérieur: terrasse idéale pour profiter de l'été. Un jardin clos et garage complète la maison. Atouts supplémentaires: Emplacement exceptionnel; à deux pas du centre historique de LOCRONAN, avec ses animations en été et son patrimoine unique. En hiver, profitez de la magie du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son ambiance féérique et son attractivité. Maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie. Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire , cette maison est faite pour vous! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du patrimoine et de la Bretagne! Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel Réf.923020

REGOIN Jérémie Capifrance

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À partir de 5280€ /mois

Dans un cadre qui laisse rêveur par le calme présent, la vision de la baie en toile de fond et le fait de supporter aucune nuisance, ce hameau sans voisin ne laisse pas indifférent. Niché dans la baie de Douarnenez à 5 minutes de Locronan, ce hameau complet dispose de 6 habitations et de plusieurs dépendances. L'ensemble est en excellent état mais demandera une mise aux goûts du jour. Il est implanté sur un parc de presque 1 hectare parfaitement entretenu. Descriptif : Cet ensemble comprend plusieurs habitations de 45 m² à 150 m². Une première habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Une deuxième maison avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon- salle à manger avec cheminée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Une troisième habitation avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bains. A l'étage, deux chambres. Deux autres habitations avec chacune une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau des toilettes, et deux chambres, Une petite maison avec salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes. Une ancienne étable en pierre de 100 m² , une remise. Environnement : Situé à 5 minutes des plages, de Locronan et 15 minutes de la presqu'île de Crozon. Les commerces sont à 2 minutes. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

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Maison / Villa

11 Pièces • 605 m²

Plogastel-Saint-Germain

1 387 000 €

À partir de 8044€ /mois

Véritable écrin de nature situé sur la commune de Plogastel Saint Germain, à 15 min de la mer et à l'épicentre des pôles touristiques, cette magnifique propriété constituée de plusieurs belles Bâtisses anciennes, est un lieu idéal pour conjuguer Nature, Mer et Culture à travers la découverte des richesses et du patrimoine historique de l'Ouest Cornouailles. Sur un parc paysagé de 3 hectares à 20 min de Quimper, le domaine comprend plusieurs corps de bâtiments en pierres, des maisons de caractère entièrement rénovées, auxquels s'ajoute un éco village de 10 très beaux lodges en bois issu de forêts éco-responsables, érigés sur pilotis et offrant un grand confort. Chaque éco lodge d'une surface de 27m2 est équipé d'une chambre double, d'une chambre avec 2 lits simples, d'un salon avec kitchenette et canapé convertible, d'une salle de douche, de chauffage individuel , et doté d'une terrasse de 14m2 avec salon de jardin En complément des lodges, plusieurs belles bâtisses viennent compléter ce très beau bien : Une maison d'habitation de 166m2, comprenant au rez de chaussée une belle et spacieuse entrée donnant accès à la grande pièce de vie, le Salon -Séjour agrémenté d'une très jolie cheminée à bois .Le séjour ouvert sur la cuisine aménagée dessert également un couloir menant à la suite parentale équipée d'une salle de douche à l'italienne Des rangements, une buanderie et un toilette sont également distribués par ce couloir. Au 1er étage accessible du salon par un escalier en bois , la maison propose un bel espace de vie en mezzanine avec accès direct au jardin, 4 chambres , 1 salle de bain et des toilettes. Une seconde Bâtisse en pierre appelée « Maison d'accueil », offre une pièce principale de 55m2 permettant une petite restauration équipée d'une cuisine professionnelle et d'un Toilette aux normes handicapés, en complément de la pièce de vie de 55m2. La troisième bâtisse en pierre, la « Salle des Fêtes », est destinée aux réceptions ou autres évènements, est une magnifique longère de 100m2, magnifiquement restaurée et sublimée par ses poutres et parquets. Une salle traiteur de 20m2 et des toilettes aux normes handicapés viennent compléter les commodités du lieu. Un grand hangar couvert semi ouvert, propice aux jeux et à la détente, héberge également un espace de stockage sécurisé. Un atelier non restauré de 62m2, une yourte, un potager, une mini ferme, un cours d'eau viennent compléter les agréments de ce bien à activité commerciale. Un parking visiteurs de 10 places avec accessibilité PMR et un second parking résidents de 50 places viennent compléter les prestations proposées par ce magnifique domaine champêtre . Ce grand domaine d'une beauté authentique, est idéal pour les personnes en quête d'un lieu pour l'organisation d'évènements, tels que des mariages, séminaires d'entreprises, anniversaires, évènements d'entreprise, les vacances en famille ou entre amis. Ce domaine s'adresse aux amoureux de la nature qui souhaitent développer une activité professionnelle. Classe Énergie : C / Classe Climat : A / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1 270 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Honoraires agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 € Forfait 10.000 € T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 € Contact : Catherine RSAC: 518 237 672 QUIMPER Catherine DUPRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 237 672 - Quimper.

ESPACES ATYPIQUES FINISTÈRE

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À partir de 3062€ /mois

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Maison familiale de caractère nichée dans un hameau paisible et verdoyant à quelques minutes des plages. Sur la commune de Plozévet, à seulement 1 km de la plage de Penhors et de ses spots de surf, cet ancien corps de ferme sur un terrain de 3768m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison principale récemment rénovée en 2016 nous offre : - au rez-de-chaussée : salon-séjour cuisine de 50m², WC - au 1er étage, l'espace nuit avec 3 chambres de belle superficie, un wc, une salle d'eau - au 2ème étage, un grenier aménageable de 36m² habitable Annexes : 1 préau pour les repas à l'abri, 1 chaufferie-buanderie, 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover et un HANGAR de 300m². Ce que l'on aime : La magnifique vue mer, la tranquillité du hameau, le charme de la bâtisse, les volumes, le hangar, la parcelle de terrain, la proximité des sentiers côtiers, la chaudière à pellets, l'assainissement conforme, le terrain clos Points d'intérêt : À 2 min des plages de Penhors À 5 kms des commerces À 30 kms de Quimper et de la gare À 1H15 de l'aéroport de Brest VISITE VIRTUELLE et VIDEO sur demande !! Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété et venez découvrir un lieu où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Jannick Gourmelun

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À partir de 2946€ /mois

iad France - Nathalie Segalen vous propose: Pouldreuzic – Une propriété de caractère à vivre et à imaginer de part ses espaces généreux À quelques minutes du centre de Pouldreuzic et à seulement 5 km de la plage de Penhors, cette propriété en pierre en forme de L offre bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, chaleureux et évolutif. Dès l'entrée, le charme opère. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, développe environ 142 m² habitables où le bois, la lumière et les volumes créent une atmosphère douce et authentique. La pièce de vie de plus de 60 m², rythmée par un poêle à bois de grande qualité, invite aux moments partagés, en famille ou entre amis. La vie de plain-pied y est fluide et confortable avec une chambre, une salle de bains, des espaces fonctionnels parfaitement pensés. À l'étage, deux chambres lumineuses prolongent cette sensation de bien-être. Un lieu qui évolue avec vous, dans le prolongement naturel de la maison, une seconde aile vient enrichir la propriété. Aujourd'hui utilisée en atelier, elle présente une architecture identique à une habitation, avec ses grandes ouvertures, sa belle luminosité et sa qualité de construction. C'est un espace à imaginer…agrandir la maison, créer un second lieu de vie, accueillir famille, amis ou projet professionnel, façonner un espace unique à votre image. Ici, rien n'est figé : tout est possible. Un environnement privilégié Le terrain paysagé de 4 602 m², avec allée bitumée et portail électrique, offre calme, intimité et nature, dans un cadre sans nuisance. Pourquoi ce bien est unique : alliance du charme et du confort, volumes généreux, seconde aile à fort potentiel, propriété évolutive, cadre de vie paisible à proximité de la mer. Une propriété rare, pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un projet de vie. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 508000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Nathalie Segalen

20

À partir de 2950€ /mois

Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des commerces et à 4 km des plages, cette authentique maison bigoudène entièrement rénovée avec soin vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Descriptif : Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine semi?ouverte, un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et le verger, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants et un cellier-buanderie avec accès extérieur complètent ce niveau. À l'étage, un large palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison bénéficie également d'un agrandissement d'environ 100 m², hors d'eau hors d'air, déjà relié à l'habitation et prêt à être aménagé selon vos envies, offrant un potentiel rare dans le secteur. Deux garages attenants viennent parfaire l'ensemble. Le terrain, d'une superficie de plus de 4 000 m², se compose d'une partie close avec pelouse et verger et d'un espace plus ouvert . Vous y trouverez également une belle dépendance comprenant un garage fermé et un espace ouvert, ainsi qu'une seconde dépendance idéale pour abriter un camping?car ou un bateau. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la tranquillité des lieux. Environnement : Les plages se situent à seulement 5 minutes en voiture, les commerces à 1 km, Pont?l'Abbé à 15 minutes et Quimper à 25 minutes, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal mêlant calme, authenticité et proximité des services. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

Exclusivité

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À partir de 2853€ /mois

iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLOUHINEC - EN EXCULISITE - Coup de cOEur assuré pour cette maison d'architecte de 2006 à 350 m du bord de mer ! Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de caractère vous séduira par sa belle harmonie entre charme de la pierre, modernité, confort et nature. Nichée sur un terrain arboré de 2 495 m², elle offre une vue mer depuis l'étage, tout en préservant une vraie intimité. Le véritable cOEur de cette maison, c'est sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois vient parfaire l'ambiance, chaleureuse et conviviale, pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, peut se refermer à l'aide de portes à galandage pour plus de tranquillité si souhaité. C'est un espace de vie pensé pour le bien-être au quotidien. Une chaufferie-buanderie avec entrée indépendante et accès au grenier (actuellement aménagé en salle de sport) vient compléter cet ensemble. La maison propose également une chambre en rez-de-chaussée avec espace dressing et salle d'eau privative, WC, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres avec une très belle vue sur la mer, une mezzanine, une pièce détente pouvant constituer une cinquième chambre selon vos besoins, une salle de bains et des toilettes indépendants. Côté prestations : Terrain piscinable, pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, DPE B, chauffe-eau thermodynamique de 300 l, vide sanitaire, garage avec porte automatique, portail électique, cuve de récupération d'eau, toilettes à chaque étage… et la mer à quelques pas. Idéalement située 350 m du GR34, à 1,3 kms de la plage de Kersiny, 2,4 kms de la plage de Mesperleuc, 2, 6 kms du port d'Audierne, de ses plages, commerces et commodités. Visite virtuelle sur demande. Un bien rare, lumineux, au calme, idéal pour les amoureux de la mer souhaitant conjuguer confort, élégance architecturale et nature, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Nathalie Segalen

Exclusivité

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À partir de 3323€ /mois

À Plouhinec, à proximité d'Audierne, VILLADICI vous propose en exclusivité cette maison des années 1970 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, avec une vue panoramique sur l'océan. Orientée plein sud, cette propriété, en quête d'un nouveau souffle, offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et largement ouvert sur la mer. Elle présente un fort potentiel pour un projet de réhabilitation. La maison développe environ 230 m² habitables, dont près de 100 m² à l'étage restant à aménager, ainsi qu'un sous-sol total. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie tournés vers l'extérieur : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Implantée sur un terrain d'environ 2 118 m², la propriété dispose d'un jardin dégagé sur la mer avec un accès direct à la grève. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou de réaménagement. Une adresse rare pour les amoureux du bord de mer, en quête d'un bien à réinventer dans un site privilégié. La gare SNCF de Quimper se situe à 40 minutes, et les commerces sont accessibles en 5 minutes. Contacter Bertrand CLAQUIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLADICI

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À partir de 3178€ /mois

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: A découvrir belle maison de caractère de 150m², un vrai coup de cOEur, rénovée avec goût, un véritable joyau situé à Plouhinec à deux pas des plages , offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1930, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort absolu. Avec une grande parcelle de 1170m², vous profiterez d'un jardin paysager soigné et d'une terrasse de 20m² exposée au sud pour des moments de détente inoubliables. Une partie du terrain est constructible, un vrai plus si vous souhaitez faire une extension. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un salon lumineux avec mur en pierre et d'une grande cheminée ouverte agrémenté d'un poêle à bois pour passer de belle soirée d'hiver, une cuisine aménagée, équipée et en complément arrière cuisine, ouverte sur la salle à manger et une véranda pour des bons repas avec une exposition plein sud, une buanderie, salle de jeux et vient s'ajouter une suite parentale, avec salle d'eau privative, WC, une vraie vie de plain pieds. Au premier étage un palier qui dessert quatre belles chambres, vient s'ajouter une salle d'eau et salle de bain avec wc, cette maison idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente et la lecture. Les trois chambres sont avec la vue mer. Les espaces extérieur, un magnifique parc paysager, un jardin agréable, une terrasse bois ensoleillée exposition sud, avec emplacement barbecue. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage individuel avec une distribution poêle à bois pour des soirées au coin du feu et une pompe à chaleur pour un confort optimal. La tranquillité des lieux et l'harmonie de cet environnement sauront vous séduire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 532000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À partir de 3596€ /mois

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Maison traditionnelle et moderne, Terrasses et Double Garage, plage 2 min à pieds Cette magnifique maison située à Plouhinec dans un environnement calme et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Construite en 2007, avec une surface utile de 160 m2 environ, cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des équipements modernes, ainsi qu'une vrai vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain exposé ouest / est de 1322 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées aluminium, en double vitrage, ouverte sur le jardin et la terrasse. La maison se compose d'une entrée avec une grande pièce de vie salon- salle à manger de 45 m2 avec une belle cheminée centrale, cuisine Américaine qui forment un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégré à l'espace de vie, propose un aménagement esthétique et fonctionnel, c'est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. En arrière cuisine un espace buanderie Vient se compléter une suite parentale avec une salle d'eau, et un wc indépendant, une vraie vie de plain-pied. A l'étage un espace bureau, une grande chambre de 25m2 avec un dressing et un balcon qui donne sur une vue de l'entrée du port, une troisième chambre de 10m2, chacune offrant un espace confortable et chaleureux. Une grande salle d'eau avec en complément une baignoire jacuzzi pour des bons moments détentes, double vasque et meubles en bois viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal et zen, wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. En complément pour les amateurs de jardinage, une serre de 32m2. Le double garage offre un espace de 50 m2 avec un stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire, au-dessus du garage vient s'ajouter une chambre d'amis avec salle de bain, wc, idéal pour recevoir les amis et la famille. Sur la partie garage 12 panneaux solaires 500Watts chacun marque DUALSON garanties 25 ans. Les équipements de la maison sont à la pointe de la modernité, avec un système de chauffage individuel par le sol et une cheminée insert pour des soirées cocooning au coin du feu. La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, pour une installation en toute sérénité. Idéalement exposée au sud, cette maison vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Plouhinec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À partir de 5137€ /mois

Beaucoup de cachet pour cet ensemble immobilier tout en pierre composé d'une maison principale comprenant 2 chambres et de 3 gîtes vendus entièrement meublés avec terrasses privatives pour chaque gîte, d'un garage en pierre et de petites dépendances. Très beau parc arboré. Aucun travaux à prévoir. Charme et calme absolu.

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