Nichée dans un écrin de verdure à seulement 100 mètres des plages, cette villa contemporaine à ossature bois développe 185 m² habitables au coeur du quartier recherché du Cabellou, à Concarneau. Conçue par un architecte, elle séduit par son élégance minimaliste, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré et paysager, elle bénéficie de plusieurs terrasses, d'une piscine discrètement intégrée dans la nature, et d'un environnement calme, à l'abri des regards. L'intérieur révèle un jeu de volumes soigneusement orchestré. Le salon s'ouvre sur une coursive extérieure, invitant la lumière naturelle à baigner l'espace de vie tout au long de la journée. L'agencement fluide relie la cuisine aménagée et équipée, le coin repas et le salon, favorisant les moments de partage. La suite de la visite nous amène à un bureau, aménageable en chambre, et à deux suites parentales qui complètent l'ensemble du rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité aux occupants. L'escalier, aux lignes modernes et au design sculptural, vous guide vers l'étage supérieur, où se dévoile une somptueuse suite parentale avec terrasse, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, prolongeant la coursive, réchauffé par un poêle à granulés et pensé comme une véritable invitation à la détente dans une atmosphère raffinée. Les matériaux sélectionnés, bois noble, menuiseries de qualité, finitions soignées, soulignent le standing du lieu tout en préservant une ambiance chaleureuse et épurée où chaque détail participe à l'harmonie. Les extérieurs prolongent l'expérience sensorielle. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque heure du jour, en pleine nature ou à l'abri du soleil. La piscine, implantée à l'arrière de la maison, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager et invite aux instants de convivialité et de contemplation. Le quartier du Cabellou, réputé pour sa quiétude et sa proximité immédiate du littoral, offre également un accès rapide au centre-ville de Concarneau, à ses commerces, écoles et services, renforçant le caractère pratique de l'adresse. Avec son architecture affirmée, son implantation privilégiée en bord de mer et ses prestations soignées, cette villa incarne un mode de vie tourné vers la nature. Un bien rare et exemplaire en matière de performance énergétique, à découvrir pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique sur la côte sud finistérienne, authentique et préservée, ouverte sur l'océan et la lumière, offrant calme, sérénité et magnifiques vues exceptionnelles. . CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1160 € et 1650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Laurent Honoraires de l'agence : 3,89% TTC à la charge du vendeur Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

ESPACES ATYPIQUES FINISTÈRE

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Maison / Villa

7 Pièces • 178 m²

Le Passage-Lanriec-Cabellou, Concarneau

1 328 000 €

À partir de 7702€ /mois

Réalisez votre rêve au bord de l'eau ! L'agence ESPACE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en première ligne sur la Presqu'île du Cabellou, cette maison offrant une superbe vue sur la mer et un accès direct à une plage de sable fin depuis la propriété. Imaginez-vous réveiller chaque matin au son des vagues, respirer l'air marin et profiter de la tranquillité de cet endroit. Nichée sur une parcelle de terrain close de 2 501 m², elle dévoile un cadre de vie exceptionnel et paisible et se distingue par sa belle architecture, alliant modernité et charme local. Elle offre une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux à rafraîchir et aménager à votre image, comprenant une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante, cinq chambres, quatre salles de bains / salles de douche, une pièce de rangement, un garage et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un garage indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un parking . Pour plus de détails, rencontrons-nous afin de vous permettre d'en découvrir davantage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare située dans l'un des endroits les plus prisés de la côte Finistérienne. Découvrez-la avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des beaux appartements et des belles maisons en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [[]()] (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACE IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

9 Pièces • 164 m²

Le Passage-Lanriec-Cabellou, Concarneau

603 200 €

À partir de 3498€ /mois

Exclusivité : Au coeur de la pointe du Cabellou, à deux pas des plages, dans un environnement boisé, se niche sur 1174m² de jardin cette maison sur sous-sol édifiée en 1960. Totalisant 164m² habitables, cette maison baignant dans la lumière se compose comme suit : au RDC surélevé : entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau (+baignoire), 2 chambres, WC. À l'étage : quatre chambres, lingerie, placard, salle d'eau, WC. Grenier. Grand sous-sol complet. Hauteur sous plafond : 2.70m. Travaux de rénovation à prévoir Un environnement prisé à proximité des plages (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPRIT IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 119 m²

Le Passage-Lanriec-Cabellou, Concarneau

490 000 €

À partir de 2842€ /mois

"COTTAGE", Est cette propriété de la presqu'île du Cabellou à seulement 100 mètres de la plage, idéale pour des vacances en famille. Edifiée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², cette maison ossature bois très bien entretenue, construite il y a 20 ans et agrandie en 2013 offre un cadre de vie balnéaire optimal pour une résidence principale ou secondaire. Un réel coup de coeur dans un secteur privilégié du bord de mer. Une exclusivité Mariette immobilier Conciergerie. La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée, w.-c., salon séjour accès terrasse, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine / buanderie. Au 1er niveau : Dégagement, un dortoir, salle d'eau avec w.c, et la chambre parentale. Au 2 -ème niveau : Palier, deux chambres avec placards, salle d'eau avec w.c. Annexes : Garage, abri de jardin, terrasse et un jardin arboré et paysagé. Ce que l'on aime : La situation géographique, le cadre maritime, la plage et les sentiers côtiers à pieds, les espaces extérieurs, la terrasse, le jardin arboré et paysagé, la construction bois récente, la distribution, la capacité d'accueil, la luminosité, l'absence de travaux, le garage indépendant pour le stockage. Points d'intérêts : À 100 M des plages et des sentiers À 100 M d'un arrêt de bus À 1,5 KM des commerces Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE - Concarneau

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Maison / Villa

7 Pièces • 170 m²

Le Passage-Lanriec-Cabellou, Concarneau

916 700 €

À partir de 5316€ /mois

Julien LOURAU - CAPIFRANCE. Presqu'île du Cabellou. À seulement 100 mètres de la PLAGE, cette Maison familiale de 1995 offre un cadre de vie rare où confort et bord de mer se rencontrent. Édifiée sur un Terrain paysager d'environ 1500 m² avec PISCINE sécurisée de 32 m² et Terrasse exposée plein SUD, elle développe environ 170 m² habitables. Dès l'Entrée, un placard intégré annonce la fonctionnalité de la Maison. Le vaste Séjour de plus de 46 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente. La Cuisine indépendante se prolonge par une Arrière-cuisine pratique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une Chambre avec Salle de Bain et Toilettes. L'étage se déploie autour d'une Mezzanine de plus de 26 m² qui peut accueillir un espace de jeux ou de lecture. Trois Chambres avec rangements complètent l'ensemble, dont une disposant de sa propre Salle d'Eau. On y trouve également un Bureau, une Salle de Bain, des Toilettes séparés ainsi qu'un Grenier aménageable. Confortable en toute saison grâce au chauffage au sol alimenté par le fioul et équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie, cette maison séduit autant par ses volumes généreux que par son emplacement exceptionnel, à deux pas de l'océan. PLAGE À PIED, SANS VIS-À-VIS ET VIE DE PLAIN-PIED. Contactez-moi pour plus d'informations. Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel Réf.920405

LOURAU Julien Capifrance

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Maison / Villa

11 Pièces • 308 m²

Le Passage-Lanriec-Cabellou, Concarneau

De 1,7M à 3M €

Simulez votre prêt immobilier

Édifiée au début des années 30, cette demeure de caractère s'inscrit dans un décor maritime d'exception, au coeur d'un domaine privé d'une quinzaine d'hectares de bois et de prairies. Elle bénéficie d'une situation rare, protégée par un espace naturel sensible bordé par la mer sur trois côtés. Derrière ses façades d'époque, la villa développe plus de 300 m² habitables comprenant un salon-séjour avec bow-window, un salon d'hiver tourné vers le jardin, une cuisine et son office, un bureau, ainsi qu'un espace nuit composé de huit chambres, six salles d'eau, deux salles de bains et une lingerie. Des combles complètent cet ensemble, tandis qu'un sous-sol complet accueille des espaces de service et de stockage précieux pour une demeure de cette envergure. À l'extérieur, le parc d'environ 5 000 m² déploie ses essences majestueuses, chêne, pin, cèdre et s'ouvre vers le large. Plusieurs terrasses invitent à la contemplation de vues maritimes préservées, traversant la zone naturelle jusqu'à la mer qui scintille à l'horizon. Un lieu rare, chargé d'âme et de potentiel, qui attend une restauration respectueuse et élégante pour retrouver la noblesse de ses origines et offrir un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la mer et la nature. Cette propriété est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().

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Maison / Villa

6 Pièces • 185 m²

Le Passage-Lanriec-Cabellou, Concarneau

1 235 000 €

À partir de 7162€ /mois

Julien LOURAU - CAPIFRANCE Presqu'île du Cabellou. Venez découvrir cette Superbe Maison en Bois de 185 m² Habitables, construite en 2020. Vous profiterez d'un magnifique Jardin arboré avec une Piscine de 6x3 mètres avec Couverture. Au rez-de-chaussée l'Entrée Spacieuse est dotée de Doubles Placards. L'Espace de Vie comprend un Séjour Lumineux avec Cuisine Aménagée et Equipée donnant sur une Terrasse accueillante. Vous trouverez également un Bureau, la Buanderie et deux Suites parentales, chacune avec Chambre, Salle d'eau, Dressing et Toilettes, offrant un confort optimal. À l'étage le Grand Salon, baigné de lumière grâce à ses grandes Baies Vitrées, s'ouvre sur une Vaste Terrasse en L, parfaite pour profiter de l'Extérieur en toute intimité. Le Salon est également agrémenté d'un Poêle créant une ambiance Chaleureuse et Accueillante. Une Suite Parentale avec Chambre, Salle d'Eau et Dressing, et des Toilettes complètent l'étage. Cette Maison dispose également d'un Garage de 36 m², d'une Annexe de 25 m², et d'un Carport de 47 m². Ce Bien d'Exception comprend des matériaux Haut de Gamme, le Chauffage au Gaz de Ville, un Vide Sanitaire, Alarme, des Huisseries Aluminium double vitrage, un Portail d'Entrée et une Porte de Garage Motorisés. La propriété est située à seulement 300 mètres de plusieurs Plages et du Sentier Côtier sur la presqu'île du Cabellou. Vue Partielle Mer depuis la Terrasse. MAISON ELEGANTE, FONCTIONNELLE ET IDEALEMENT SITUEE! A visiter rapidement. Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel Réf.891985

LOURAU Julien Capifrance

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Maison / Villa

16 Pièces • 315 m²

Le Passage-Lanriec-Cabellou, Concarneau

De 1,7M à 3M €

Simulez votre prêt immobilier

"VILLA BEAUREGARD" À l'écart du monde, dans un environnement maritime d'une rare beauté, cette propriété s'inscrit dans un paysage préservé où la nature règne en majesté. À l'embouchure du Minaouët, entre bois et prairies classés, elle s'ouvre sur un panorama grandiose : les îles des Glénan se dessinent à l'horizon, comme posées sur l'eau, dans un calme absolu. Au coeur de ce décor, une majestueuse villa Art déco de 1931 se dresse face à la mer. Son architecture sobre et élégante, ses lignes équilibrées, ses larges ouvertures tournées vers l'horizon, lui confèrent un charme intemporel. Ses volumes généreux et lumineux la destinent tout autant à une vie de famille raffinée qu'à un projet d'accueil d'exception. Implantée au sein d'un parc arboré de plus de 5.000 m², la propriété bénéficie d'une intimité rare, protégée par la végétation et ouverte sur les éléments. L'accès se fait par une voie privée discrète, et un chemin piéton permet de rejoindre la plage à travers la nature environnante, dans la continuité du sentier côtier. Un bien rare, hors du temps, au coeur d'un site d'exception présenté par Mariette Immobilier agence de Concarneau. Vente confidentielle présentée par Alexandre Mariette. La distribution : Propriété répartie en 3 niveaux, 8 chambres avec points d'eau, 16 pièces avec vue mer, 315 m² habitable. Annexes : Trois terrasses, un parc arboré, des accès piétons à la mer. Ce que l'on aime : La situation géographique, les accès au bord de mer, le calme, l'accès confidentiel, les projets de rénovation, l'architecture unique, les vues. Points d'intérêts : À 200 mètres du bord de mer À 5 kilomètres du centre ville Plus d'informations sur Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE - Concarneau

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Demeure

12 Pièces • 186 m²

Le Passage-Lanriec-Cabellou, Concarneau

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

L'agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose ci dessous : cette belle demeure des années 30, pleine de charme, offrant des volumes généreux, située dans un secteur convoité, à 100 m de la mer et des sentiers côtiers. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec cheminée, munie d'une salle d'eau, donnant sur jardin, une buanderie s'ouvrant sur cour et un wc. Le premier étage comporte trois chambres + deux bureaux ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au dernier étage, se trouve une vaste chambre avec lavabo offrant une vue mer, un bureau ainsi qu'une petite pièce. Emplacement privilégié pour cette charmante propriété, bénéficiant d'un triple accès, elle comprend également un grand garage avec atelier attenant, une cave ainsi qu'un abris de jardin. Le tout sur un joli jardin arboré d'environ 580 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Concarneau

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