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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Découvrez cette magnifique maison de style Arcachonnais, située au coeur de La Teste de Buch, à seulement 300 mètres des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour savourer la chaleur du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante meublée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le bien, construit en 1925, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, mais il est déjà équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Le foyer ouvert de la cheminée apportera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 654 m², avec une terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le garage fermé et les places de stationnement extérieures faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison au potentiel exceptionnel. (2.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 107
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
666 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,461539% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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240 Boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon
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