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Exclusivité Blottière Immobilier - Visite 360° et Vidéo disponibles sur demande. Découvrez un bien d'exception avec cette maison de maître dotée d'un véritable parc privé et arboré de 1900 m², rarissime sur Bordeaux et ville limitrophes. Le jardin d'accueil vous propose un confortable recule de rue vous offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière, vous profiterez d'une magnifique perspective sur le parc ensoleillé muni de multiples arbres et d'une piscine. La bâtisse imposante développe 190 m² habitables plus 100 m² de sous-sol. L'entrée donne le ton avec un sol et un bel escalier en marbre. Cuisine séparée et vaste pièce de vie 57 m² ouverte sur une terrasse et le jardin et exposé Ouest. La partie nuit se situe à l'étage avec 5 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Enfin, le sous-sol offre un garage ainsi qu'un grand espace de stockage ou autres pièces à aménager en fonction de vos besoins. Des travaux intérieurs sont à prévoir, vous offrant la possibilité de sublimer cette demeure. Base structurelle très saine.
Référence de l'annonce : LPVMA30001195
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
888 250 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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82 rue du 14 Juillet
33400 Talence
Informations légales de l'agence
BLOTTIERE IMMOBILIER, au capital de 3 000 €
Carte professionnelle n° 33012017000020902
Siège : 82 rue du 14 juillet 33400 TALENCE
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : BORDEAUX 831289509
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