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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Je vous présente dans un quartier calme de Mérignac, une maison de 272 m² vous offrant un potentiel exceptionnel. Implantée sur une généreuse parcelle de 1522 m², elle dispose de 4 chambres spacieuses et d’un sous-sol de 270 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa jolie charpente apparente et à sa cheminée à foyer double face qui apportent du cachet à la pièce de vie principale de 80m2. De plus, une salle à manger de 33m2, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble. Bien que nécessitant des travaux, cette maison présente une base solide et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Le grand terrain, entièrement clôturé, vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable et intime. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel à Mérignac.
Référence de l'annonce : 86661271
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 475 238 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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