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?? Esprit Ferret au naturel – Villa à réinventer à deux pas de l’Océan À seulement 5 minutes à pied de la mythique plage de l’Horizon, cette villa typique du Cap Ferret incarne toute la douceur de vivre locale. Nichée entre l’océan Atlantique et les eaux tranquilles du Bassin, elle profite d’un emplacement exceptionnel en plein centre du Cap Ferret. Édifiée sur une belle parcelle arborée, la maison développe aujourd’hui une surface habitable d’environ 60 m², avec deux chambres, un bureau, un séjour lumineux largement ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Une vaste terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à la détente sous les pins. ? Son véritable potentiel ? Une formidable opportunité de transformation. Grâce à son terrain, sa configuration et sa localisation rare, cette villa offre un fort potentiel d’agrandissement, de rénovation ou de réinterprétation architecturale. Le cadre, lui, est déjà là : l’ambiance Ferret Capien, brute et chic à la fois, l’océan accessible à pied en quelques minutes, et le calme absolu d’un environnement préservé. ?? Pour les amoureux du Cap Ferret authentique, désireux de créer leur lieu de vie idéal ou leur maison de vacances sur-mesure, cette propriété représente une opportunité rare sur un marché très convoité. Sobriété, élégance et charme discret… Le luxe ici, c’est l’essentiel.
Référence de l'annonce : REF 0008
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
945 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Avenue André Armandy
33970 Lège-Cap-Ferret
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