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A 5 minutes de la barrière de Toulouse et de la place Nansouty, à Bègles, grande maison familiale 6 pièces de 185 m² (4 chambres + 1 bureau) avec garage sur une parcelle de 250m² environ, entièrement clôturée. Située dans un quartier calme et résidentiel tout en étant à 5 minutes à pied des commerces, du Tram C , de la place du 14 Juillet et de La Piscine Les Bains , et seulement 10 minutes de la Gare St Jean! Maison de 1996 construite par un artisan, fraîchement rénovée, celle-ci se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée: une entrée, un bureau, un salon-séjour, une grande cuisine familiale de 19m², un cellier et un WC A l'étage: un bel escalier avec marches en pierre qui dessert un palier, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, un WC, une lingerie, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, on profite d'une belle terrasse dallée, d'une annexe de 20 m² environ, d'un barbecue, d'un garage isolé et carrelé dans lequel se trouve une cave à vin. Le chauffage est produit par une chaudière gaz. En résumé : une belle maison familiale, fonctionnelle et de qualité sans travaux ! Les + : -Rénovation de 2025 -Les surfaces des pièces -Garage de 21m² et annexe de 20m² -Tram et commodités à 2 pas Prix hors honoraires : 717000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Karine Clemente , RSAC 911038123 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence de l'annonce : fr038734
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
742 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,56% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 717 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33850 Léognan
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