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Dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, bénéficiez d'une situation recherchée offrant un accès rapide aux commerces et aux transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse ensoleillée. Cet espace intérieur-extérieur, parfaitement équilibré, se prête idéalement aux moments de partage tout au long de l'année. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, vient compléter cet ensemble convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Un grand box fermé offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage appréciable. Une maison claire, bien pensée et parfaitement située — une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès à présent pour planifier votre visite. La copropriété est composée de 16 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE C (66) et GES C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-5253
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
899 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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