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Spécialiste des biens de caractère sur le Bassin d'Arcachon, et notamment du patrimoine de la Ville d'Hiver, DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa emblématique de la station, située sur une parcelle de 1 050 m². D'une superficie d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux, cette maison conserve l'élégance de son architecture d'origine. La bâtisse est typique du style Arcachonnais avec son soubassement pierre et une façade en base brique parée d'un enduit clair et ornée de balustrades finement ciselées. Le rez-de-chaussée comprend tout d'abord une entrée avec son escalier à l'anglaise permettant l'accès aux étages supérieurs et au sous-sol. Face à l'entrée, l'on retrouve un salon et une salle à manger qui communiquent avec un double séjour bénéficiant d'une exposition sud et Est. Une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse orientée à l'est complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La villa bénéficie en outre d'un sous-sol comprenant atelier, chaufferie et pièces de rangement. Le jardin, orienté sud pourrait accueillir une piscine sous certaines conditions et dispose d'ores et déjà d'un carport, d'emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 1655
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
2 200 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,265403% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 PLACE ROOSEVELT
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
DELEGLISE IMMOBILIER, au capital de 7 622 €
Carte professionnelle n° 33009-2299 délivrée par Gironde
Siège : 1 Place Roosevelt 33120 ARCACHON
Garantie financière LLOYD’S France S.A.S pour un montant de 150 000 €
RCS : BORDEAUX 429258882
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