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L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa arcachonnaise magnifiquement rénovée, idéalement située dans la prestigieuse Ville d’Hiver. À quelques pas du parc Mauresque, du centre-ville d’Arcachon et des plages du Bassin, cette adresse rare conjugue charme historique et confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un salon traversant et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine épurée. Pensé comme un espace convivial, l’ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau offre un espace de vie de plain-pied. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires partagent une salle d’eau élégante et disposent d’un accès direct à la terrasse. Une dépendance en bois, isolée, peut être aménagée selon les besoins : chambre d’amis, bureau ou espace créatif. Le jardin, intime et végétalisé, s’organise autour d’une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards. Une piscine est envisageable pour parfaire l’espace extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien rare à Arcachon. Une villa de caractère, au cœur du Bassin d’Arcachon, alliant emplacement privilégié, rénovation soignée et potentiel d’évolution.
Référence de l'annonce : 85954732
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 190 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 boulevard de l'Ocean
33115 Pyla sur Mer
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