À vendre – Maison familiale avec piscine et dépendance, secteur ouest d'Aix-en-Provence Située à seulement 1,5 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison de 150 m² orientée Est/Ouest offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 700 m² avec grande piscine de 15 m x 7 m. Un fort potentiel à valoriser La maison, propose aujourd'hui une belle base pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent la partie nuit. Extérieurs: Le terrain paysager séduit par sa végétation mature et sa piscine généreuse parfaite pour les beaux jours. Un double garage et un espace de stationnement pour 6 véhicules offrent un vrai confort au quotidien. Un appartement T2 indépendant de 32 m², entièrement aménagé, permet d'envisager un revenu locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. À 20 minutes à pied du centre-ville, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Copropriété horizontale de 2 lots d'habitation Taxe foncière : 3474 euros DPE : C (140 Kwh/m2/an) GES : C (27 kg CO2/m2/an) Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Asplanato de l'agence KW CEZANNE Numéro RSAC : 921 025 789 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence de l'annonce : ASP19-3064