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Lentilly située dans un secteur résidentiel calme et très recherché. Cette belle maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sur un terrain paysagé de 1 100 m², piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², traversant, lumineux, avec cheminée et accès direct à une grande terrasse plein Sud de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménagés de 68 m² accueillent une quatrième chambre spacieuse et une salle de jeux (possibilité d'une cinquième chambre). En demi sous-sol, vous trouverez une buanderie, un double garage avec deux portes motorisées, ainsi qu'un cellier et deux caves, offrant 65 m² de surface de stockage supplémentaires. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. L'ensemble a été soigneusement entretenu, avec des prestations de qualité. A 15mn à pied du centre village. Bus 98 (gorge de loup) est à 300m. DPE : C GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2300
Référence de l'annonce : EVGR-TNM-WVU
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
585 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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25 Rue du Pont
69380 Lozanne
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI69022023000000002 délivrée par CCI de Beaujolais
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