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Maison / Villa • Sarzeau • 1 430 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  160 m²

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Maison / Villa • Sarzeau
1 430 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  160 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Sarzeau
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Maison / Villa
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Les plus

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité, "Brise Marine", une demeure de 160 m², située à Sarzeau sur la presqu'île de Rhuys avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Son emplacement privilégié, face à l’eau, en fait un bien rare dans un cadre naturel et sauvage, à proximité immédiate des plages du Golfe et des sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie bénéficient d’une vue traversante, grâce aux baies vitrées présentes de chaque côté de la maison, permettant ainsi de profiter d'une belle lumière naturelle. Le salon spacieux, avec sa belle cheminée en pierre, présente un potentiel certain pour être aménagé à votre goût. La cuisine ouverte et conviviale est un prolongement naturel de celui-ci et possède un accès direct au jardin. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres dont une avec vue Golfe et d’une salle de bain indépendante. L’étage dispose de deux chambres et de trois autres pièces modulables à aménager. Ce niveau laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer une suite parentale spacieuse ou plusieurs chambres supplémentaires, selon vos envies. Son grand jardin de 2 271 m² avec sa terrasse vue Golfe permet de profiter pleinement des paysages exceptionnels environnants. L’abri de jardin, fonctionnel, sert de stockage pour le matériel nautique. Depuis la maison, vous pourrez partir directement vous baigner ou encore en escapade maritime avec votre kayak, votre paddle ou encore votre bateau sans utiliser la voiture… un vrai luxe à savourer ! Ce cadre de vie rare et recherché, entre mer et nature, offre une vie douce, sans contrainte… un art de vivre à l’ouest que nous chérissons ! 5 minutes des premiers commerces 10 minutes des écoles Accès direct aux plages et sentiers côtiers

Référence de l'annonce : Brise Marine

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Caractéristiques générales

    • Exposition nord, sud
    • Année de construction 1982
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 60 m²
    • Toilette séparée
    • 4 Chambres
    • Chauffage central électrique
    • 1 Toilette
    • 1 Salle de bain

Accès

    • 4 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

1 430 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 375 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    15 RUE DOAREN MOLAC

    56610 Arradon

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    Informations légales de l'agence

    DEMEURES MARINES, au capital de 10 000 €

    Carte professionnelle n° 498/2012 délivrée par Vannes

    Siège : 15 RUE DOAREN MOLAC 56610 Arrradon

    RCS : Vannes 789930559

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