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Maison / Villa • Île-aux-Moines • 597 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  82 m²

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Maison / Villa • Île-aux-Moines
597 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre à Île-aux-Moines
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Maison / Villa
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597 000 €

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NOUVEAUTE ! VOTRE AGENCE ORPI BIENS D'EXCEPTION vous présente cette belle maison authentique, aménagée avec raffinement, idéalement située dans le bourg de l'Île-aux-Moines. Dès l'entrée, une jolie cour vous accueille, parfaite pour prendre un verre et déposer vélos et annexe. La maison, quant à elle, révèle un intérieur pensé avec goût : une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, sublimée par une élégante verrière ouvrant sur la cuisine. De là, la terrasse cosy ensoleillée prolonge les beaux jours et invite à savourer un café à l'abri des regards et à des moments de convivialité. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et sérénité, complétées par des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies de créer des couchages cabines supplémentaires ou un espace singulier. Cette propriété allie charme, authenticité et modernité, pour une résidence secondaire comme principale, dans un cadre unique et recherché. Un bien rare, pensé avec passion, qui ne manquera pas de provoquer un coup de cœur. Contacter votre agence ORPI pour convenir d'un rendez-vous ! Référence agence : 4479

Référence de l'annonce : TB06-OKV-07R

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Caractéristiques générales

    • 3 Pièces

Aménagement du bien

    • 2 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Toilette
    • Chauffage individuel électrique
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Logement à consommation énergétique excessive

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

597 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,74% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 569 983 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    87 AVENUE DES DRUIDES

    56340 Carnac

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    Informations légales de l'agence

    AFM Carnac Immobilier, au capital de 1 000 €

    Carte professionnelle n° CPI 5602 2018 000 028 558 délivrée par CCI de Morbihan

    Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 370 000 €

    RCS : Lorient 804426609

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