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Maison / Villa • Île-aux-Moines • 1 144 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  136 m²

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Maison / Villa • Île-aux-Moines
1 144 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  136 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Île-aux-Moines
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Maison / Villa
  • Pièces
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  • •  136 m²
1 144 000 €

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Les plus

  • Jardin
  • Garage
  • 2 Parkings

Exclusivité- Au cœur d’un hameau pittoresque, sur cette île où le temps semble suspendu, laissez-vous séduire par cette maison récente, un lieu où sérénité et convivialité se rencontrent. Nichée sur un terrain de 800 m², elle offre de sublimes perspectives sur les eaux scintillantes du Golfe du Morbihan, un tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Dès l’entrée, cette demeure révèle son âme chaleureuse. Une vaste pièce de vie de 55 m², véritable cœur du foyer, accueille un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte où tout semble inviter au partage. Le tout est agrémenté d’un poêle, promesse de soirées intimes et feutrées, à l’abri des vents marins. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards conjuguent confort et fonctionnalité, tandis qu’une salle d’eau élégante complète ce niveau avec raffinement. À l’étage, la maison dévoile une grande chambre pleine de caractère, dotée d’une terrasse privative où admirer le Golfe dans toute sa splendeur. Une salle d’eau attenante garantit à cet espace une intimité absolue. À l’extérieur, chaque détail semble pensé pour sublimer le cadre enchanteur. Une cuisine d’été invite à prolonger les repas en plein air, un garage ajoute une touche de praticité, et une pergola offre un abri charmant, idéal pour savourer le spectacle des paysages marins quelle que soit la saison. À seulement 15 à 20 minutes à pied de l’embarcadère, cette maison conjugue la tranquillité d’un refuge préservé et la proximité des commodités, faisant d’elle un véritable havre de paix, ni isolé, ni éloigné. Une maison pensée pour vivre au rythme des marées et des rêves. Dossier sur demande, discrétion souhaitée.

Référence de l'annonce : 16825

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Caractéristiques générales

    • Année de construction 2012
    • 4 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 55 m²
    • 2 Salles d'eau
    • Entrée
    • 3 Chambres

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • 2 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 144 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    8b rue Thiers

    56000 Vannes

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    Carte professionnelle n° 561 délivrée par MORBIHAN

    Siège : 8 bis rue Thiers 56000 VANNES

    Garantie financière SO.CA.F pour un montant de 260 000 €

    RCS : VANNES 808088587

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