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Maison / Villa • Carnac • 2 499 000 €
  • 14  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  313 m²

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Maison / Villa • Carnac
2 499 000 €
  • 14  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  313 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Carnac
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Maison / Villa
  • 14  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  313 m²
2 499 000 €

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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Calme

Carnac, coeur de ville. Demeure familiale d'exception de plus de 300m2 . Cette bâtisse de 1930 a été entièrement rénovée et entourée d'une vaste extension apportant lumière et volumes. Un soin précieux a été apporté à l'ensemble des finitions et matériaux choisis. Propriété unique vendue meublée, dans laquelle chaque pièce a été chinée, entre portes d'Andalousie, radiateurs en fonte d'Angleterre, et décoration des Pays-Bas. Au rez de chaussée accessible de plain pied sur terrasse bois: Galerie d'entrée majestueuse avec rangement, vaste séjour de réception en toit cathédrale avec verrières, salon, cuisine sur-mesure ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, lingerie. Au premier étage: espace détente avec filet et vue sur les étoiles grâce à une verrière sur-mesure, 1 suite parentale avec salle d'eau et 1 Master room avec dressing et salle de bain. Au deuxième étage: 1 suite avec salle de bain, 2 suites avec salle d'eau et 1 espace lecture. Au troisième étage sous combles: dortoir haut de gamme aménagé avec salle d'eau. Un ascenseur dessert les trois premiers niveaux. la maison est équipée de systèmes performants de géothermie et de domotique. Attenant à la maison, une dépendance profite d'un sauna avec douche intégrée et d'une chambre. A l'abri des regards, une terrasse de réception et un jardin paysagé, exposés SUD, partagent un espace lounge, une cuisine d'été et un atelier. La propriété dispose de trois places de stationnement. Un lieu de paradis pour les retrouvailles en famille, à pieds des commerces et à 5min des plus belles plages de Carnac.

Référence de l'annonce : KP1-11558

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Année de construction 2025
    • Exposition sud, ouest
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 14 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Balcon
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage individuel électrique sol
    • Salle de séjour
    • 7 Chambres
    • Meublé
    • 7 Salles de bain
    • Salle à manger
    • 8 Toilettes
    • Parquet

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 380 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    56100 Lorient

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