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Une adresse rare et précieuse au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate de tout, à l'abri des regards, dans un environnement où règnent calme et douceur de vivre, cette propriété singulière offre une véritable parenthèse de sérénité, et d'élégance discrète. La maison principale offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée qui invite aux soirées chaleureuses, une cuisine indépendante, parfaitement aménagée, incluant une cave climatisée, le tout communiquant naturellement avec la grande terrasse couverte et le jardin, aménageant la vie "dedans-dehors" si caractéristique du Cap Ferret. Côté nuit, une belle suite parentale garantit intimité et confort, tandis que cinq autres chambres accueillent famille et invités dans les meilleures conditions. Au cœur du jardin paysagé, une superbe piscine invite à des moments de détente et de convivialité, dans une atmosphère apaisante. La dépendance, pensée comme une véritable maison d'invités, offre un art de vivre indépendant et chaleureux. Dès l'entrée, un dressing généreux donne le ton. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant perpétue l'esprit de partage et s'ouvre lui aussi sur le jardin, pour profiter pleinement de la douceur des lieux. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurent un confort optimal. Un grand garage vient compléter cet ensemble de grande qualité. Confort, originalité et prestations soignées font de cette propriété une opportunité rare au Cap Ferret : un refuge où l'on vient se ressourcer, recevoir, profiter… et créer de beaux souvenirs. Contact : Claudine GAUDRON ()
Référence de l'annonce : 86451871
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
4 990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,832% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 4 760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21 bis, rue des Fauvettes 33 970
33970 Cap Ferret
Informations légales de l'agence
M&W ASSOCIES, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° CPI33012015000001426
Siège : 25 avenue du Monument Saliens 33970 CAP FERRET
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
RCS : 33970 490963329
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