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Maison / Villa • Cap Ferret • 4 990 000 €
  • Pièce
  •  •  Chambres 
  • •  400 m²

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Maison / Villa • Cap Ferret
4 990 000 €
  • Pièce
  •  •  Chambres 
  • •  400 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Cap Ferret
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Maison / Villa
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4 990 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Calme
  • Cave

Une adresse rare et précieuse au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate de tout, à l'abri des regards, dans un environnement où règnent calme et douceur de vivre, cette propriété singulière offre une véritable parenthèse de sérénité, et d'élégance discrète. La maison principale offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée qui invite aux soirées chaleureuses, une cuisine indépendante, parfaitement aménagée, incluant une cave climatisée, le tout communiquant naturellement avec la grande terrasse couverte et le jardin, aménageant la vie "dedans-dehors" si caractéristique du Cap Ferret. Côté nuit, une belle suite parentale garantit intimité et confort, tandis que cinq autres chambres accueillent famille et invités dans les meilleures conditions. Au cœur du jardin paysagé, une superbe piscine invite à des moments de détente et de convivialité, dans une atmosphère apaisante. La dépendance, pensée comme une véritable maison d'invités, offre un art de vivre indépendant et chaleureux. Dès l'entrée, un dressing généreux donne le ton. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant perpétue l'esprit de partage et s'ouvre lui aussi sur le jardin, pour profiter pleinement de la douceur des lieux. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurent un confort optimal. Un grand garage vient compléter cet ensemble de grande qualité. Confort, originalité et prestations soignées font de cette propriété une opportunité rare au Cap Ferret : un refuge où l'on vient se ressourcer, recevoir, profiter… et créer de beaux souvenirs. Contact : Claudine GAUDRON ()

Référence de l'annonce : 86451871

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • Calme
    • 1 Pièce

Aménagement du bien

    • Cave
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour
    • 2 Toilettes
    • Chauffage gaz radiateur
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

4 990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,832% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 4 760 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    21 bis, rue des Fauvettes 33 970

    33970 Cap Ferret

    L’agence M&W ASSOCIES vous propose 34 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    M&W ASSOCIES, au capital de 7.500 €

    Carte professionnelle n° CPI33012015000001426

    Siège : 25 avenue du Monument Saliens 33970 CAP FERRET

    Garantie financière QBE pour un montant de 110.000 €

    RCS : 33970 490963329

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