L'agence Lloyd & Davis vous présente ce superbe hôtel particulier du 19ème siècle au centre de Macau avec un rooftop panoramique. Entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme, cette maison de 235m² s'articule sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, une belle salle à manger, une grande cuisine moderne et équipée, un salon-bibliothèque, un wc, un garage double avec une arrière-cuisine et une cave à vin voûtée. Le charme de l'ancien est conservé avec un magnifique parquet massif, des cheminées et moulures dans toutes les pièces de vie. Au premier étage, découvrez un superbe salon de 45 m² avec trois fenêtres donnant sur un balcon filant, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing, un patio et une deuxième chambre avec douche et WC. Au deuxième étage, deux chambres avec WC, un espace grenier et un superbe rooftop de 40 m² avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur les vignes. Ce bien rare et atypique est situé en plein centre ville de Macau à 10mn à pied de la gare pour Bordeaux (25mn de train) et à 30 mn de l'aéroport. Idéale pour les amateurs de caractères et de standing, cette demeure familiale est répertoriée à l'Inventaire du Patrimoine Culturel Remarquable pour sa façade Napoléon III. N'attendez plus pour la visiter. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3528.00 euros et 3728.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Référence de l'annonce : 5902-LLOYD&DAVIS