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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette maison traditionnelle à fort potentiel idéalement située dans un quartier très calme à proximité de la forêt, à 5 min du centre bourg de Lège-Cap-Ferret, à 10 min de la Presqu'île et à 45 min de Bordeaux. Erigée sur un joli terrain arboré de 2000m2 (possibilité de division d'une parcelle de 820m2 estimée à 290 000€ environ) , elle offre un cadre de vie unique, que vous soyez adepte de longues balades ou bien inconditionnel de baignade ou autres sports nautiques. Votre future maison est composée d'une belle pièce de vie prolongée par une véranda de 22m2 idéalement exposée, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau. Autres atouts évidents : Un grand garage et une belle piscine couverte. Vous serez séduit par le potentiel indéniable de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! DPE : D (207) GES : D (42). Prix honoraires d'agence inclus : 777 920€ Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 748 000€. Contactez Céline MOREL (Agent commercial RSAC 932 668 759). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : MCVMA70000638
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
777 920 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 748 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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16 ALLEE VAN GOGH
33160 Saint-Aubin-de-Médoc
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