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Implantée sur une dune, à seulement 300 mètres de la plage et du centre-ville, cette magnifique villa de style arcachonnais séduit par son charme intemporel et son authenticité. Rénovée avec soin, elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien au confort contemporain. D’une surface d’environ 130 m², elle comprend une belle entrée, un salon lumineux doté d’un poêle et de la climatisation, ouvert sur l’extérieur et ses multiples terrasses. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour recevoir et bénéficie d’un cellier attenant. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau aménagé sous les combles complètent l’espace. À l’extérieur, le jardin d'environ 710 m², soigneusement aménagé, abrite une piscine au sel bordée de terrasses ensoleillées ou ombragées, idéales pour se détendre à tout moment de la journée. Un double garage et une dépendance viennent parfaire ce bien d’exception.
Référence de l'annonce : ED1065
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,109% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 965 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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28 COURS DU CHAPEAU ROUGE
33000 Bordeaux
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