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À PROXIMITÉ DE LATRESNE VILLA DE CHARME AU CŒUR D'UN PARC DE 2 HECTARES À seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de Bordeaux Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette authentique chartreuse, nichée dans un environnement naturel rare et vallonné, sur les coteaux très prisés de la rive droite. Entièrement de plain-pied, cette belle demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une grande cheminée au charme indéniable. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 53 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Le tout est implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, offrant calme, intimité et cadre bucolique à seulement quelques minutes de Bordeaux. Un bien rare et plein de charme Coup de cœur assuré.
Référence de l'annonce : 0280-1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
890 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 854 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 PLACE ARISTIDE BRIAND
33360 Quinsac
Informations légales de l'agence
DOREMUS IMMOBILIER, au capital de 800 €
Carte professionnelle n° CPI33012019000042361 délivrée par GIRONDE
Siège : 17 PLACE ARISTIDE BRIAND 33360 QUINSAC
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : BORDEAUX 853120608
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