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ARES. Cette superbe maison parfaitement entretenue propose un bel espace de vie avec charpente apparente offrant une hauteur sous plafond agréable, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une grande cuisine US entièrement aménagée et équipée puis une magnifique cave vitrée singularise la pièce. a suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et on trouve deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau. La présence d'une mezzanine permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de détente. Une dépendance avec chambre, salle d'eau et sauna offre un espace idéal pour recevoir amis et famille. À l'extérieur, une belle piscine avec grande terrasse autour appelle à la farniente. Une terrasse couverte avec une cuisine d'été, idéales pour profiter du jardin paysager préservé des regards. Puis un pool house, un cellier, un local vélos ainsi qu'un carport permettent d'assurer tous le rangement nécessaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2021)
Référence de l'annonce : SLG36-1734
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 095 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,750006% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 045 346 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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28 PLACE DE L'EGLISE
33740 Arès
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN ARES, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par BORDEAUX
Siège : 13, avenue Pasteur 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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