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Appartement d'exception à vendre – Boulevard Flandrin 178 m² de charme, de luminosité et de potentiel dans un bel immeuble avec gardien et ascenseur ! Découvrez ce spacieux appartement au 2 € étage, très propre et parfaitement entretenu, où espace, lumière et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, une galerie accueillante vous guide vers un double salon-séjour et salle à manger, entièrement ouverts sur un grand balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, offre tout le confort nécessaire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon donnant sur un jardin tranquille, ainsi que deux grandes salles de bain et deux WC. Points forts : • Appartement très propre et en excellent état, • Beaucoup de potentiel futur pour le personnaliser à votre goût, • Grande luminosité naturelle, exposition idéale, • Balcons généreux avec vue dégagée sur jardin, • Cave et débarras pour un rangement optimal, • Emplacement recherché, au cœur d'un quartier très prisé. Un appartement rare qui conjugue confort, élégance et qualité de vie, offrant à la fois un cadre prêt à vivre et de belles opportunités pour le faire évoluer selon vos envies. Les charges : 8184 euros/an La taxe foncière : 3 194 euros Copropriété sans procédure en cours. Contact 7j/7
Référence de l'annonce : MO5-386
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 135 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,146341% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 050 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 178 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 8 184 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 RUE DE LA RENAISSANCE
75008 Paris 8ème
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