MONTAIGNE ESTATE

Demeure de caractère unique avec vues panoramiques sur Paris - Ancienne résidence d'artiste. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Suresnes et parfaitement au calme, cette demeure de caractère construite dans les années 1930 par un architecte offre un cachet unique et des volumes exceptionnels. Édifiée sur un terrain rare de 1 200 m², elle séduit par son architecture inspirée, son atmosphère singulière et ses vues dégagées sur tout Paris. La demeure de 402 m2 habitable et 458 m2 au sol s'ouvre sur un rez-de-chaussée qui s'organise autour d'un grand salon cathédrale avec poutres apparentes et une cheminée, d'une salle à manger, d'un deuxième salon boudoir/bar et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Sur le même niveau, une suite de maître généreuse comprend une magnifique chambre, une vaste salle de bain avec douche, baignoire, toilette, bidet, une pièce boudoir avec des fenêtres pour un dressing ou chambre d'enfant en bas âge. À l'étage, un grand bureau qui donne sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur Paris, la Défense et la Tour Eiffel. S'ajoutent une chambre d'amis avec salle d'eau privative et wc et deux autres chambres partageant une salle d'eau communicante avec wc et dressing. Complété par une pièce de rangement supplémentaire. Le semi-sous-sol, très lumineux, comporte une seconde cuisine, un salon, une salle de douche avec sauna, une grande chambre supplémentaire, une buanderie, une cave de rangement, une chaufferie, un WC supplémentaire et une pièces de stockage de bois pour la cheminée. Le jardin, planté de rosiers et d'arbres fleurs, s'agrémente de pergolas avec des colonnes en pierre d'origine, créant un cadre rare et poétique. Un garage de 25m2 (pour une à deux voitures) et une place intérieure complètent l'ensemble. À deux pas des écoles ainsi que des écoles internationales, commerces, équipements sportifs et transports, cette propriété singulière allie charme, volume et vues d'exception sur tout Paris. Une propriété bien entretenue, néanmoins des travaux à prévoir. Une opportunité unique de vous offrir la maison de vos rêves avec beaucoup de potentiel et un charme fou, à visiter sans tarder. Darya Romanova, agent commercial (R.C.S. 923 545 149). Renseignement 7/7j Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement familiale TRIANGLE D'OR À une minute de l'avenue Montaigne, au cœur du Triangle d'Or, Montaigne Estate présente un appartement de grand standing situé dans un immeuble de prestige, aux belles parties communes, avec ascenseur. D'une surface de 183,53 m², cet appartement aux étages élevés bénéficie d'une excellente luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement, offrant une rare opportunité de créer un lieu de vie sur mesure. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur deux balcons totalisant 23 m², d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de deux belles chambres. L'appartement dispose également d'une chambre en duplex, idéales pour un espace privé, un bureau ou une chambre d'appoint. Une buanderie complète, deux salles de bain et deux toilettes viennent parfaire ce bien. Annexes : • Cagibi indépendant de 5,4m2 au 6ème étage • Cave Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité (concession de 48 ans) pour 40 000 euros Un appartement rare avec beaucoup de potentiel, par son adresse, ses volumes et son potentiel, proposé par Montaigne Estate, spécialiste des biens d'exception. Pas de procédure en cours dans la copropriété de 29 lots. Charges de copropriété 7524 euros/an. Renseignements 7j/7j: + 33 (0) 6 29 92 62 47. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

L'adresse rêvée pour les amoureux de l'atypique et de l'exception. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux, ce duplex luxueux de 140 m², niché aux deux derniers étages d'un immeuble de caractère, offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité exceptionnelle de cet appartement atypique. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand séjour avec salle à manger, idéal pour recevoir, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un espace de bureau complète ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale, comprenant une salle de douche moderne et un dressing sur mesure. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle. Une buanderie et une cave complète ce bien rare. Ce duplex singulier allie charme, élégance et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Une adresse confidentielle au cœur d'un quartier vivant et raffiné, proche de toutes les commodités et des transports. Renseignements 7j/7j: + 33 (0) 7 76 87 70 62 Darya Romanova agent commercial (R.C.S. 923 545 149). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Magnifique appartement avenue Foch. Se trouvant au 3eme étage il est très lumineux, totalement traversant, et offre des volumes grandioses. Composé d'une galerie d'entrée incroyable, un très spacieux salon avec la salle à manger, une cuisine séparée totalement équipée et aménagée, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, une salle de douche à double vasque et un cellier. Deux caves complément ce bien. Le quartier le plus prisé de Paris avec une sécurité renforcée l'immeuble haussmannien vous offre tout le confort et charme parisien. En sus possibilité d'acquérir également deux chambres de services eux derniers étages. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24H. Renseignements 7j/7j: +33 (0) 7 76 87 70 62 Darya Romanova agent commercial (R.C.S. 923 545 149). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3m. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce bel appartement d'environ 145m2 est à rénover. Une cave complète ce bien. Renseignements 7j/7j: + 33 (0) 6 29 92 62 47