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SECTORISE JANSON DE SAILLY :Élégant appartement Art Déco à 250m du métro Victor Hugo Dans un magnifique immeuble Art Déco situé rue Picot, au 4e étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 99,14 m² Loi Carrez (100,10 m² au sol), baigné de lumière et en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. L’appartement séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond, sa modularité rare et son mélange harmonieux entre le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. De nombreux rangements sur mesure intégrés apportent confort et fonctionnalité. Une configuration rare et modulable : - Une entrée spacieuse et accueillante, - Un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière -Un système de cloisonnement discret déjà installé permet, si souhaité, de créer une seconde chambre indépendante d’environ 16 m², tout en conservant une belle pièce de vie de 46m2 - Une cuisine indépendante de 11 m² environ, moderne, entièrement aménagée et équipée, - Une suite parentale de 17 m² environ, avec dressing, salle d’eau et WC, - Une seconde salle d’eau avec WC indépendant. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Un bien rare, offrant modularité, élégance et luminosité, dans l’un des plus beaux secteurs de Paris.
Référence de l'annonce : PICOT / VICTOR HUGO
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 450 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 424 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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