JUNOT 6e

Duplex d’exception avec balcon et vues dégagées. Idéalement situé dans le très recherché quartier de Sèvres–Babylone, ce superbe duplex à l’esprit résolument contemporain se déploie aux cinquième et sixième étages avec ascenseur d’un immeuble de standing. D’une surface de 141,52m² loi Carrez et 162,73m² au sol, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’entrée ouvre sur une magnifique réception traversante de 66,35m², prolongée par un balcon et offrant une agréable vue dégagée. Le salon, élégant et convivial, est doté d’une cheminée contemporaine et d’un espace home cinéma. La cuisine dînatoire Boffi, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains. Un escalier en verre et acier, véritable élément architectural, mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres, chacune bénéficiant d’un couchage en mezzanine et de sa salle de douche privative. Prestations de grande qualité, agencement optimal, calme et lumière caractérisent ce bien rare et climatisé. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Rue de Rennes, à proximité immédiate de Saint-Placide, des commerces de qualité, des transports et des meilleures écoles du quartier, au sein d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille doté d’un ascenseur, découvrez un appartement d’exception de 188,18m² loi Carrez, en parfait état et rénové par Sophie Dries. Dès l’entrée, les volumes et l’élégance des lieux s’imposent. Le vaste double séjour, tourné vers la rue, bénéficie d’une belle luminosité grâce à trois grandes fenêtres et d’une remarquable hauteur sous plafond. Une cheminée d’époque en constitue le point central, sublimée par une bibliothèque sur mesure et des aménagements de grande qualité, pensés avec soin et discrétion. En enfilade et traversant sur la cour, la grande cuisine dinatoire séduit par ses proportions et son atmosphère chaleureuse, soulignée par un superbe plafond mouluré et un piano de cuisson. L’espace nuit comporte une suite parentale sur rue, avec dressing intégré dans une élégante alcôve et une vaste salle de bains avec douche hammam et toilettes. Une seconde aile accueille une grande chambre avec de nombreux rangements et sa salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une troisième chambre avec entrée indépendante et sa salle de douche attenante. Une buanderie et un dressing complètent l’ensemble. Une double cave accompagne ce bien rare, lumineux et parfaitement optimisé. Un appartement familial et raffiné, conjuguant adresse recherchée, confort absolu et art de vivre parisien.

Au cœur d’un environnement prisé de la rive gauche, au sein d’une copropriété moderne de standing avec jardin intérieur et gardien, découvrez cet appartement de 64,77m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur. Joliment rénové et baigné de lumière, il s’ouvre sur un large balcon ensoleillé, véritable prolongement du séjour, et offre un calme absolu sur les jardins de la résidence. Son plan optimisé comporte une entrée, un spacieux séjour prolongé par le balcon à l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec des rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez séduit par la qualité de la copropriété, la luminosité omniprésente et l’agréable espace extérieur, rare dans le secteur. Une cave complète cette offre. Accès au rooftop commun de l'immeuble.

Derrière une élégante porte cochère, au cœur du quartier latin entre le Panthéon, la place Monge et la rue Mouffetard, se dévoile un atelier d’exception, niché dans une charmante cour pavée à l’abri des regards. Entièrement repensé en 2025, ce bien singulier de 86,93m² loi Carrez et 95,93m² au sol prend la forme d’un loft végétalisé baigné de lumière, sublimé par de nombreuses verrières et une remarquable hauteur sous plafond. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine dînatoire, créant un espace de réception à la fois chaleureux et spectaculaire. L’espace nuit comporte une suite avec salle de douche, toilettes et rangements intégrés, ainsi que d’une seconde chambre dotée également de sa propre salle de douche. Des toilettes séparées. Une agréable terrasse de 9m² prolonge les espaces de vie et renforce le caractère unique de cette offre rare. Équipé de la climatisation et parfaitement au calme, ce bien confidentiel conjugue charme, volumes et lumière avec une élégance discrète. Une cave complète cet ensemble. Ce lieu inattendu, préservé et profondément singulier offre une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

Rue du Cherche-Midi, à proximité du Carrefour de la Croix-Rouge, au troisième étage par escalier d’un élégant immeuble ancien, un duplex de 88,93m² loi Carrez et 90,88m² au sol à l'esprit atelier grâce à sa généreuse verrière. Le premier niveau accueille une double réception aux proportions équilibrées, une cuisine indépendante, et des toilettes invités. Un escalier intérieur conduit à la mezzanine. Ce second niveau comprend un palier qui distribue deux chambres et une salle de bains avec toilettes. L’organisation offre une séparation nette entre espaces de réception et espace nuit. L’ensemble profite d’une vue dégagée sur une cour arborée, au calme absolu, à l’abri de l’animation du quartier. Cette situation confère à l’appartement une atmosphère paisible, rare à cette adresse. Une cave complète cette offre.

À la lisière des 5e et 6e arrondissements, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, un remarquable appartement familial de 198,02m² loi Carrez au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien aux volumes généreux assortis au charme de l'ancien bénéficie d’un plan harmonieux et d'une très belle rénovation récente. La galerie d'entrée distribue une vaste double réception composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une grande cuisine dînatoire séparée et équipée. La suite parentale sur cour végétalisée avec dressing double et salle de douche attenante avec toilettes forme un espace intime et chaleureux. La partie nuit accueille également trois autres chambres aux belles dimensions, également sur cour. Les deux premières avec chacune sa salle de douche et la dernière avec sa salle de bains. Dans le dégagement, un espace détente ou bureau, une buanderie et deux toilettes séparées. Les circulations sont optimisées et les espaces parfaitement pensés pour une vie familiale confortable. Calme, fonctionnalité et élégance s'harmonisent au sein de cet appartement rare, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles telles que L'Alsacienne, Sévigné ou Lavoisier. Une cave complète cette offre.