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Champ-de-Mars, au sein d'un très bel immeuble du début du XX? siècle avec gardienne, au 1er étage avec ascenseur un élégant appartement de 150 m² en parfait état. Une galerie d'entrée, une vaste double réception bénéficiant de grandes fenêtres et de vues dégagées, une cuisine séparée et dinatoire, trois chambres, chacune avec sa salle de bain ou sa salle de douche. De nombreux rangements, une buanderie et des WC invités. Au dernier étage, avec ascenseur, une chambre de service de 15,7 m² (Loi Carrez) en parfait état, ainsi que deux caves en sous sol complètent ce bien rare. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation totale et raffinée, offrant un plan parfaitement optimisé et de beaux volumes, avec 3M de HSP. Il bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces et écoles du quartier du Gros-Caillou.
Référence de l'annonce : PP3-1478
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 820 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 711 539 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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114 rue du Bac
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 25 000 €
Carte professionnelle n° 75012016000018944
Siège : 95 rue du Faubourg-Saint-Honoré 75008 Paris
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 481164275
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