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Paris 3ème. Dans le très recherché quartier des Enfants Rouges, au cœur du Haut Marais, au sein d'une ravissante cour arborée d'un immeuble du XVIIIe siècle, se niche un appartement rare et plein de charme, à l'abri des regards. Développant 133,77 m² Loi Carrez (154,16 m² au sol), ce bien unique s'accompagne d'un jardin privatif de 33,6 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. L'entrée mène à un espace bureau, qui fait office d'antichambre à une vaste pièce de réception aux volumes exceptionnels : près de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée d'époque, et de grandes ouvertures sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable, un grand dressing, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. En souplex, une cuisine dinatoire spacieuse ainsi qu'une pièce de rangement complètent l'ensemble. Le premier niveau abrite également un cabinet de toilette et des WC indépendants, avec la possibilité d'y aménager une seconde salle d'eau. Calme absolu, charme de l'ancien, volumes généreux et jardin bucolique font de ce bien un véritable havre de paix, rare dans ce quartier prisé. À quelques pas de la rue de Bretagne, de ses commerces de bouche et restaurants en vogue, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse exclusive dans le Marais.. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.
Référence de l'annonce : PO5-1771
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 890 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE DE TURENNE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 75012019000041551
Siège : 82 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 832584809
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