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Au cœur de Neuilly, à proximité des commerces et des établissements scolaires, avec accès par une voie privée, cet appartement familial et de réception de 251 m² configuré en duplex est entouré d'un jardin de 340 m² exposé au sud et sans vis à vis. Comme dans une maison ouvrant de plain-pied sur le jardin, il se présente avec une vaste réception suivie d'un bureau avec une cheminée, une grande cuisine dînatoire, une chambre avec sa salle d'eau bénéficiant d'un accès indépendant, une buanderie, un espace avec dressing et des toilettes invités. L'étage accessible par un grand escalier desservant trois suites avec leurs salles de bains, un second bureau doté de sa salle de douches ainsi qu'une terrasse de plain-pied de 70 m² bénéficie également de vues dégagées. Cet ensemble rare propose de nombreuses possibilités d’aménagements, permettant notamment de créer jusqu’à six chambres dont un studio indépendant. Ses vues dégagées sur la verdure, la possibilité d'accès direct par le jardin, son plan fluide et ses beaux volumes en font un bien rare. Deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu'une cave de 30 m² complètent ce bien. Possibilité de se garer dans la voie privée. SECTORISATION LYCEE PASTEUR
Référence de l'annonce : 86187190
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
3 950 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 Rue de l'Hôtel de Ville et 135 Avenue Achille Peretti,
92200 Neuilly-sur-Seine
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