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Au coeur d'une adresse emblématique de Neuilly-sur-Seine, au sein d'un immeuble élégant et parfaitement entretenu, cet appartement de 222 m² offre un cadre de vie rare et raffiné. Une vaste entrée dessert une double réception aux volumes généreux, sublimée par plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond, des moulures délicates et une vue dégagée qui mène à une cuisine indépendante. Un WC invités complète cette partie. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficiant de leur salle de bains privative. Un bien d'exception, à la fois intemporel et élégant, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue Charles-de-Gaulle, du métro ligne 1 et du Bois de Boulogne. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Mandat n°12116 Charges annuelles : 10 660.8 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 € et 3900 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10660.80 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .
Référence de l'annonce : 7123
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 794 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 700 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 10 660 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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149 avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-sur-Seine
Informations légales de l'agence
AGENCE SADONE, au capital de 38 112 €
Carte professionnelle n° T499 délivrée par Hauts de Seine
Siège : 149 avenue achille peretti 92200 NEUILLY SUR SEINE
Garantie financière FNAIM pour un montant de 1 380 000 €
RCS : NANTERRE 318054004
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