Situé dans le quartier très recherché Prince-Marmottan, au 5ème étage d’un immeuble parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement de 95 m² Carrez séduit par sa luminosité exceptionnelle offerte par une double exposition Est-Ouest. La vaste pièce de vie de 46 m2, moderne et conviviale, intègre une cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres bénéficient d’une absence totale de vis-à-vis, tandis que la vue dégagée côté rue permet de voir le ciel. L’appartement dispose de deux véritables chambres ainsi que d'une troisième pièce modulable, idéale pour une chambre d’enfant, ou un bureau. De nombreux rangements intégrés et deux salles de bains, chacune équipée de WC, assurent un confort optimal. Une cave complète ce bien. Local à vélo disponible dans l'immeuble. L’environnement est particulièrement adapté aux familles, grâce à la proximité immédiate d’établissements scolaires publics et privés réputés. Le Bois de Boulogne et de nombreux clubs de sport sont facilement accessibles, tout comme un large choix de commerces de bouche de qualité et le marché Escudier, réputé pour son ambiance conviviale. L'accès aux transports en commun est aisée, notamment avec la ligne 10 du métro Located in the highly sought-after Prince-Marmottan neighborhood, on the 5th floor of a perfectly maintained building with a concierge, this 95 m² Carrez apartment charms with its exceptional brightness thanks to its east-west double exposure. The spacious 46 m² living room is modern and welcoming, with an open-plan kitchen. Bedrooms with roof views, while the unobstructed view of the street allows you to see the sky. The apartment has two full bedrooms and a third flexible room, ideal for a child's bedroom or an office. Numerous built-in storage spaces and two bathrooms, each with a toilet, ensure optimal comfort. A cellar completes this property. Bicycle storage is available in the building. The area is particularly suitable for families, thanks to its proximity to renowned public and private schools. The Bois de Boulogne and numerous sports clubs are within easy reach, as are a wide range of high-quality food shops and the Escudier market, renowned for its friendly atmosphere. Access to public transportation is easy, particularly with metro line 10.

Référence de l'annonce : EG1324