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A proximité immédiate du Triangle d'Or, du Palais Galliera et de l'hôtel George V, ce superbe appartement d'angle aux volumes amples, d'une surface de 246,27 m2, se situe au premier étage d'un très bel immeuble haussmannien. Avec son entrée au rez-de-chaussée, comme une maison, il est actuellement aménagé en bureau, mais pourrait très facilement retrouver un plan parfait avec une entrée, des pièces de réception, une cuisine, deux suites complètes et une possible troisième chambre avec sa salle d'eau. La configuration actuelle propose une entrée, une vaste pièce d'accueil (ou salon), six bureaux, une salle de réunion, un sanitaire, quatre wc, un office et une cuisine. Traversant, cet appartement est lumineux et profite d'une grande hauteur sous plafond de 3.30 m. Entièrement rénové en bureaux, il a conservé des éléments de son décor d'origine : escalier en bois sculpté, parquet chevrons, plafond à caissons, boiserie, bow window.. Climatisation. En annexe : un garage dans la cour de 21 m2, une cave. , expert de l'immobilier de luxe - Paris.
Référence de l'annonce : PP3-1451
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 880 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,466667% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 750 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 10 560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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114 rue du Bac
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 25 000 €
Carte professionnelle n° 75012016000018944
Siège : 95 rue du Faubourg-Saint-Honoré 75008 Paris
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 481164275
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