En plein cœur de Paris, à quelques pas du Palais de l'Élysée, et son accès facile à la rive gauche, au Louvre, au Grand Palais et à l'avenue Montaigne, vous découvrirez un très élégant appartement de 124,20m2, climatisé, chaleureux et totalement rénové par une talentueuse architecte, situé au 5ème et dernier étage par ascenseur et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec vue ciel. Entièrement meublé à la décoration soignée, ce bien offrant discrétion, calme et sécurité, bénéficie d'un agencement permettant une indépendance sur chaque niveau grâce à ses différents accès possibles.? L'appartement abrite une partie de la collection de meubles design et d'art contemporain du propriétaire, ce qui lui confère l'atmosphère d'une galerie privée. Au 5ème étage?: Entrée avec vestiaire invité?Grand salon d'environ 41m2 avec son espace salon télé? Une belle chambre au grand calme sur cour avec salle de douches, et dressings attenants Toilettes? Le 6ème étage est relié par un large et élégant escalier intérieur, bénéficiant d'un puit de lumière zénithal.? Une salle à manger attenante à la cuisine totalement équipée et bénéficiant d'une vue Tour Eiffel? Un office dédié au rangement de la vaisselle et du linge de maison? Une suite parentale avec son espace bibliothèque / bureau, salle de douches, toilettes et dressings attenants? Une cave? Chauffage : Électrique / Climatisation? Surface Carrez de 124,20m2 € Mandat n° D233 - 367 Caution : 2 mois de loyers HC (14 300e)? Frais d'agence 15% TTC du montant du loyer annuel (50% bailleur 50% locataire) Loyer mensuel : 7 150e - Soit 85 800e/an? Charges mensuelles 350e - Soit 4 200e/an Loyer : 7 500.00 e/mois charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex -

Référence de l'annonce : HTC231