Occupant l'intégralité du premier étage d'un chalet traditionnel composé de seulement deux lots, cet appartement de 142,42 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre du village de Megève et du téléphérique de Rochebrune. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un accès direct depuis le garage par une seconde entrée, assurant confort et indépendance. Le bien est vendu avec un garage privatif relié à l'appartement et une place de stationnement extérieure. En option, il est possible d'acquérir en sus un espace complémentaire de 42,32 m² comprenant deux chambres, une douche, des toilettes, une buanderie et une entrée indépendante, parfait pour accueillir famille ou invités dans un espace totalement autonome.

CIMALPES Megève

15

À partir de 11309€ /mois

Ce chalet d'environ 153 m² de surface totale, situé dans le secteur de Rochebrune, séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Il s'organise sur trois niveaux pensés pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre en suite idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement fonctionnel, un garage et un ski room parfaitement équipé. Le niveau au dessus constitue le coeur de vie du chalet. Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, sublimés par une cheminée invitant à la détente. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Une chambre double, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour savourer les après-midis ensoleillés. Pour terminer, à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'un coin TV, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce chalet offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

CIMALPES Megève

16

À partir de 9221€ /mois

Appartement de 77 m2 - 2 chambres - 2 salles de bains - Ski room Au coeur du village, très bel appartement vendu entièrement meublé et décoré, situé dans un luxueux chalet avec ascenseur, comprenant 4 appartements entièrement rénovés dans des matériaux de haute qualité. Entrée desservant le large séjour, la cuisine Gaggenau, la chambre de Maître en suite avec salle de bains et toilettes séparées. Une chambre en suite avec salle de douche et toilettes séparées. Nombreux placards de rangement. Au sous-sol, un grand ski room privatif aménagé vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privée, située dans le garage sécurisé de la résidence. Bien soumis au statut de copropriété (24 lots dont 5 lots à usage d’habitation / 3 bâtiments). Pas de procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

L'AGENCE FIEDLER & ROSNER

14

À partir de 22908€ /mois

Découvrez un projet unique de rénovation d'une magnifique ferme bâtie à Megève en 1787, vendue avec un permis de construire purgé de tout recours pour réaliser une surface totale de 763 m² répartie entre la ferme et son chalet annexe, reliés par un bâtiment en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ANTONIN ALLARD

10

À partir de 39582€ /mois

#Calme absolu# Sur les hauteurs du Mont d’Arbois, dans l’un des emplacements les plus préservés de Megève, ce chalet s’inscrit face à la vallée avec une sensation immédiate de sérénité. Ici, aucune construction ne vient troubler la lecture du paysage. Seulement l’ouverture, le relief, et le silence qui s’impose avec évidence. Implanté avec retenue, le chalet épouse son environnement sans jamais chercher à le dominer. Il s’efface presque, laissant la nature occuper le premier plan. L’approche est discrète, progressive, fidèle à l’esprit des lieux. Le séjour cathédrale structure les volumes et capte la lumière à toute heure de la journée. Les ouvertures, larges et parfaitement orientées, cadrent la vallée comme un paysage en mouvement. Le regard circule librement, sans obstacle, dans un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Ici, tout invite à ralentir. Le calme s’installe naturellement, sans effort. Les espaces de vie s’organisent avec fluidité, dans une continuité évidente. Rien n’est figé, chaque volume trouve sa fonction sans rupture, dans une lecture simple et cohérente. Les matières, sobres et chaleureuses, accompagnent cette atmosphère sans jamais la surcharger. Les espaces de nuit offrent une véritable respiration. Pensés pour préserver l’intimité de chacun, ils permettent d’accueillir famille et invités dans un confort discret, sans ostentation. Chaque chambre s’inscrit dans une relation apaisée avec l’extérieur, entre lumière, vues et silence. À l’extérieur, la nature enveloppe la propriété sans limite perceptible. Les saisons rythment les lieux, transformant les perspectives sans jamais altérer leur équilibre. L’impression d’isolement est réelle, tout en restant à quelques minutes seulement des infrastructures du Mont d’Arbois. Une adresse confidentielle, à l’écart, où l’on vit Megève autrement. Un lieu de retrait, de contemplation, pensé pour ceux qui recherchent avant tout l’espace, le calme et la justesse. (5,00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

VALLAT

12

À partir de 21313€ /mois

Demi-chalet entièrement rénové d’une surface totale d’environ 215 m2 ( surface habitable 212,19 m2) idéalement situé à proximité du centre de Megève et des pistes de ski du Jaillet. Élevé sur 3 niveaux, il comprend : -RDC : Entrée, 2 chambres en suite avec accès terrasse et jardin, ski-room et buanderie. -1er étage : vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée, balcon. -2ème étage : 2 chambres en suite avec balcon dont une master avec dressing. Parking extérieur (4 places) Terrain : 474 m2

JOHN TAYLOR MEGEVE

4

Simulez votre prêt immobilier

À seulement dix minutes à pied du centre du village, ce chalet d’exception, véritable opportunité sur le marché conjugue avec subtilité l’authenticité de l’architecture alpine et l’élégance d’une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Le chalet séduit d’emblée par ses volumes généreux et sa fluidité de circulation. La pièce de vie, spectaculaire avec ses plus de 70 m², s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre naturellement sur la terrasse, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun, la suite parentale dispose de sa salle de bains et d’un dressing tandis que quatre chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle d’eau privative dans un esprit hôtelier haut de gamme. Pensé pour un art de vivre en montagne sans compromis, le chalet intègre également un ski-room dédié, une salle de sport, une buanderie ainsi que deux garages, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’élégance, de prestations supérieures et d’une adresse rare, idéale en résidence principale comme secondaire.

Crown Real Estate SARL

Exclusivité

12

À partir de 4408€ /mois

Situé à proximité directe du domaine skiable du Mont d'Arbois (ski in/out) et à quelques minutes du centre-ville de Megève, cet appartement se trouve au cœur d'une petite copropriété, dans un environnement calme et recherché. Offrant une surface totale de 59.01 m² Loi Carrez (67.44 m2 au sol), l'espace de vie se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Cet espace très lumineux, exposé sud-ouest, s'ouvre sur un balcon filant en angle de 13 m², bénéficiant d'un panorama majestueux sur les massifs environnants. La partie nuit compte trois chambres. Deux sont aménagées avec une salle de bains et une salle de douches privative, la troisième est destinée aux enfants avec des lits superposés. WC séparés avec lavabo, nombreux rangements. En annexes, l'appartement dispose en rez-de-chaussée d'un garage commun fermé, d'un casier à skis et d'une chambre-skieur aménagée avec des lits superposés (avec électricité et point d'eau). Ce bien offre un cadre magnifique et paisible, idéal pour profiter du charme de Megève en toutes saisons ! Copropriété sans procédure en cours

Foncia Transaction Megeve

10

À partir de 154674€ /mois

#La montagne en version originelle# À Megève, deux chalets émergent dans une relation évidente avec le paysage. Leur présence s’inscrit avec naturel, comme si l’architecture avait toujours fait partie du relief, trouvant sa place sans jamais chercher à s’imposer. Une implantation juste, silencieuse, en accord avec les lignes de la montagne. Le projet revisite les codes du chalet de montagne avec une lecture contemporaine précise. Les lignes sont sobres, les volumes maîtrisés, et chaque espace semble pensé pour accompagner le rythme de la vie en altitude. Rien n’est démonstratif ; tout est guidé par une recherche d’équilibre et de justesse, où l’esthétique se met au service de l’usage. Les proportions sont travaillées avec finesse, laissant place à des volumes à la fois ouverts et structurés. Les ouvertures, pensées comme de véritables cadrages, installent un lien constant avec le paysage et ses variations. La montagne entre ici avec retenue, sans jamais s’imposer, comme une présence continue. À l’intérieur, les circulations se déploient avec fluidité, alternant espaces de réception et séquences plus intimes. Chaque niveau propose une lecture différente, dans une progression naturelle des usages. Les matières naturelles, choisies pour leur authenticité et leur capacité à traverser le temps, composent une atmosphère chaleureuse et enveloppante. La lumière accompagne les volumes avec constance, révélant au fil de la journée la profondeur des perspectives et la richesse des textures. Rien n’est figé, tout évolue avec les saisons, dans une relation apaisée au temps. Les espaces extérieurs prolongent cette écriture avec discrétion. Terrasses, ouvertures et vues s’inscrivent dans une continuité évidente, renforçant le dialogue entre intérieur et paysage. Plus qu’un ensemble résidentiel, ces chalets relèvent d’une véritable démarche de création. Un lieu qui ne se livre pas immédiatement, mais se découvre dans le temps.

VALLAT

6

À partir de 6901€ /mois

#Le village à quelques pas# À quelques minutes du centre de Megève, cet appartement s’ouvre sur un environnement apaisé, rythmé par la présence discrète de la rivière. Une adresse en retrait, où le bruit du village laisse place à une atmosphère plus douce, presque suspendue. La pièce de vie s’organise autour d’un séjour lumineux, aux volumes équilibrés, où les ouvertures prolongent naturellement le regard vers l’extérieur. La lumière s’installe avec constance, accompagnant les espaces tout au long de la journée et renforçant cette sensation de calme. La cuisine, intégrée avec justesse, s’inscrit dans la continuité du lieu de vie. Fonctionnelle et discrète, elle accompagne les moments de partage dans une écriture simple et élégante, sans rupture avec l’ensemble. L’espace nuit préserve l’intimité de chacun, avec des chambres pensées comme de véritables refuges. Les matières, les proportions et les vues participent à une atmosphère propice au repos. Rangements intégrés, agencement fluide et circulation naturelle viennent soutenir un confort quotidien évident, sans superflu. Chaque espace trouve sa place dans une organisation cohérente, où l’usage prime et où rien n’est laissé au hasard. L’appartement se vit avec simplicité, dans une continuité douce entre intérieur et extérieur. À proximité immédiate, le centre du village reste accessible à pied, offrant un équilibre rare entre animation et retrait. Une situation qui permet de profiter pleinement de Megève, tout en conservant une vraie qualité de calme au quotidien. Un lieu discret et confidentiel, pensé comme un point d’ancrage apaisé, où l’on vient autant pour se retrouver que pour ralentir.

VALLAT

Exclusivité

20

À partir de 142089€ /mois

Exclusivité Kretz - MEGEVE– Ski-in / Ski-out Au cœur du secteur le plus prisé de Rochebrune, directement sur les pistes et à seulement 800 mètres du centre du village de Megève, ce chalet de 1000 m² incarne une propriété unique dans la station. Implanté dans un environnement préservé, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Ce chalet d'exception pour 16 personnes est réparti sur 6 niveaux avec ascenseur. Il offre: Un étage entièrement dédié au bien-être avec une piscine intérieure, hammam, sauna, salle de fitness, salle de musique ainsi qu'un bar et un lounge. L' espace de réception se compose d'un double salon avec cheminée, d'un bar, d'un séjour et d'une cuisine, ouverts sur une terrasse offrant une vue saisissante sur les sommets. Côté nuit, le chalet dispose de 4 chambres en suite avec terrasse, d'un dortoir en suite pour les enfants avec 5 lits, ainsi que d'un étage consacré à une master suite de 80 m² avec cheminée, véritable appartement privé dominant les montagnes. Au dernier niveau, un espace bureau et conférence offre un cadre de travail au calme face aux sommets. Au niveau inférieur : garage 7 voitures et logements de service indépendants pour trois personnes. Ski-room et cave à vins viennent parfaire l'ensemble. À seulement 1 heure de Genève, ce chalet représente l'une des propriétés les plus exclusives de Megève, réunissant ski-in ski-out, intimité, vues exceptionnelles et prestations ultra haut de gamme. Un bien rare, confidentiel et unique à Megève.

Kretz

14

À partir de 13281€ /mois

Ce chalet récent d'environ 225 m² se situe sur une parcelle de 971 m², à deux pas du biotope et du centre de Combloux. Construit par un professionnel local réputé, il associe le charme de l'architecture alpine à des finitions modernes et soignées. Son orientation lui permet de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central et d'un accès direct à une terrasse aménagée donnant sur le jardin. L'espace repas et le salon, agrémentés d'une cheminée et d'un coin TV, créent un cadre de vie confortable. Un garage fermé vient compléter ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et balcon offre un espace intime. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de balcons, partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce polyvalente avec accès extérieur, permettant l'aménagement d'un espace bien-être ou d'une salle de loisirs. Une autre pièce reste à finaliser, idéale pour un local à vélos ou du stockage.

Megeve Sotheby s International Realty

12

À partir de 22618€ /mois

Situé à Demi-Quartier, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre du village de Megève et des remontées mécanique du Jaillet. Très beau chalet sur 3 niveaux d'une surface totale de 370 m² édifié sur un terrain de 1000 m². Au rez de jardin : vaste espace de jeux, coin salon, piscine intérieure avec sauna, douche et wc, chambre en suite, wc indépendant. Local à ski, garage double. Au 1er: vaste salon avec cheminée et accès à une vaste terrasse exposée plein Sud, salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte avec arrière cuisine. A l'étage: 4 chambres en suite dont 2 avec balcons, avec baignoire ou douche. Possibilité d'une construction sur le terrain (sous reserve de l'obtention d'un permis)

EMILE GARCIN MEGEVE

12

À partir de 49876€ /mois

#Un privilège discret# À Megève, deux chalets s’inscrivent naturellement dans un environnement guidé par le rythme de la montagne. Une implantation juste, presque instinctive, où l’architecture accompagne les lignes du paysage avec discrétion. Ici, la proximité des pistes et du village s’efface derrière une sensation de calme et de maîtrise des volumes. L’accès est simple, fluide, sans jamais altérer la quiétude des lieux. Le quotidien se vit avec évidence, entre dynamisme alpin et retrait préservé. L’architecture s’inscrit avec précision dans son environnement, laissant la matière, la lumière et les lignes dialoguer naturellement avec l’extérieur. Les proportions sont équilibrées, les ouvertures pensées comme des cadrages, et les matières choisies pour leur capacité à traverser le temps sans perdre de leur justesse. Pensés comme des lieux de vie chaleureux et discrets, ces chalets offrent une lecture fluide des espaces, propice aux temps partagés comme aux instants plus intimes. Les volumes s’enchaînent sans rupture, dans une circulation naturelle qui accompagne les usages du quotidien comme les moments de réception. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, révélant les matières, soulignant les perspectives et installant une atmosphère apaisée. Chaque espace entretient un lien direct avec l’extérieur, dans une continuité douce entre intérieur et paysage. Chaque chalet développe ainsi une identité propre, tout en s’inscrivant dans une cohérence d’ensemble, où le confort s’exprime avec retenue et où l’élégance reste toujours discrète. Un ensemble rare, pensé pour ceux qui recherchent avant tout une atmosphère, un rythme de vie et une relation sincère à la montagne. Une adresse confidentielle, où l’essentiel se lit dans l’équilibre et la discrétion. Ref : 9999

VALLAT

7

À partir de 8119€ /mois

#Terrasse et lumière au coeur de Megève# Au centre de Megève, à quelques pas des commerces, restaurants et adresses emblématiques du village, l'appartement s'inscrit dans un emplacement symbolique et recherché. L'entrée ouvre sur une circulation fluide desservant deux chambres en suite, chacune équipée d'une salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, déploie ses volumes avec évidence et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage fonctionnel et accueillant. Une véranda prolonge naturellement l'espace de vie, tandis que la terrasse privative offre un extérieur rare en centre-ville, en dialogue direct avec l'animation et le charme de Megève. Entre emplacement privilégié, organisation des espaces maîtrisée et usage optimisé au quotidien, cet appartement conjugue fonctionnalité, lumière et fort potentiel patrimonial. Suggestion de présentation*

VALLAT

15

À partir de 10381€ /mois

À quelques minutes seulement du centre du village de Megève, ce superbe appartement en dernier étage d'une copropriété récente incarne parfaitement l'alliance du confort moderne et de l'esprit montagnard. Avec une surface de 116,16 m² loi Carrez, ce penthouse de quatre chambres séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie offre un salon convivial avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, accès à une grande terrasse, offrant une vue dégagée. La partie nuit accueille quatre chambres, dont certaines sous pente avec charme, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, pour une organisation pratique et fluide du quotidien. Dans un environnement calme et soigné, ce bien rare réunit fonctionnalité, esthétisme et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour une escapade raffinée à la montagne. Un coup de coeur à découvrir sans tarder. Copropriété de 101 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1582.00 euros.

CIMALPES Megève

Exclusivité

14

À partir de 5788€ /mois

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un mobilier haut de gamme, dans un esprit à la fois élégant et chaleureux. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété récemment rénovée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal entre le centre du village de Megève et les pistes du Mont d’Arbois. D’une surface de 71,86 m², il s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements et WC séparé. Le cœur de l’appartement est une pièce de vie cathédrale spectaculaire, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une impressionnante hauteur sous plafond qui confère un volume exceptionnel et une sensation d’espace rare. L’espace est sublimé par une cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à un balcon d’angle de 6 m². L’appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier de grande qualité, choisi avec soin pour conjuguer confort, esthétisme et raffinement. L’espace nuit se compose d’une chambre double, d’une chambre d’enfants, d’une salle de douches avec double vasque. À l’étage, une troisième chambre avec sa propre salle de douches et WC offre un espace intime et indépendant. Un garage fermé, une cave et un casier à skis complètent ce bien d’exception. L’ensemble des travaux est couvert par la garantie décennale. Surface Loi Carrez : 59,42 m².

ANTONIN ALLARD

17

À partir de 72494€ /mois

Ce programme immobilier neuf prend place dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève, à proximité immédiate du Mont-d'Arbois et à quelques minutes du domaine skiable de Rochebrune. Sur une parcelle d'environ 1 055 m², accessible par un chemin privatif nouvellement créé, s'élèvera un chalet d'exception développant près de 667 m² répartis sur quatre niveaux. L'environnement se distingue par son caractère rare : le chalet fait face à une vaste zone naturelle protégée, garantissant l'absence de constructions futures et une vue dégagée. Situé en bout d'impasse, il bénéficie également d'une tranquillité absolue et d'une véritable intimité. Le projet est signé par un promoteur reconnu pour ses réalisations haut de gamme. L'organisation intérieure privilégie le confort et la générosité des volumes. Le rez-de-jardin accueillera quatre chambres en suite, un dortoir modulable en salle de jeux ainsi qu'un ski-room. Le premier étage sera dédié aux espaces de vie : séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, le tout prolongé par de larges baies vitrées toute hauteur et une terrasse couverte exposée sud. Le sous-sol abritera un garage de 144 m² avec monte-voiture, les locaux techniques et un vaste espace bien-être comprenant salle de sport, hammam, sauna, bassin de nage, salles de massage et salle de cinéma. Des ajustements intérieurs et des choix de matériaux restent possibles. Livraison prévue en février 2027. Chalet vendu en euros TTC, avec possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'une activité para-hôtelière.

Megeve Sotheby s International Realty

Exclusivité

7

À partir de 7017€ /mois

Au pied des pistes de ski et en lisière du golf, dans un cadre naturel d'exception, appartement quatre pièces lumineux offrant une vue imprenable sur les massifs montagneux environnants. Ce bien est composé de trois chambres, deux salles de bains, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un salon avec cheminée ouvert sur un agréable balcon ensoleillé. Situé au sein d'une résidence pleine de charme, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de vos séjours à la montagne. Vendu avec deux casiers à skis, deux casiers à golf, deux caves et deux box.

Foncia Transaction Megeve

16

À partir de 34507€ /mois

Ce magnifique chalet de 530 m2, situé sur les hauteurs du Mont d'Arbois à Megève, offre un cadre de vie exceptionnel. Son intérieur chaleureux et raffiné, avec sa cheminée et ses grands espaces, invite à la détente et au bien-être. Le chalet est également équipé d'un jacuzzi, idéal pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnées en montagne. La vue imprenable sur les montagnes environnantes complète ce tableau idyllique, faisant de ce chalet un lieu de vie unique. Il comprend : Hall d'entrée, salon avec cheminée centrale avec accès à une grande terrasse et jardin plat arboré, cuisine aménagée et équipée donnant sur salle à manger avec accès à une belle terrasse abritée, 5 chambres en suite, espace détente (hamman, sauna et salle de massage, salle fitness) et salle de cinéma. Espace pour le personnel comprenant une chambre en suite et coin kitchenette. Grand garage avec ski-room.

JOHN TAYLOR MEGEVE

Vente immobilier de luxe à Megève

Votre message a bien été envoyé à l’agence.