Vente immobilier de luxe à Collonges-sous-Salève

5 Pièces • 221 m²

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 221 m², incluant 75 m² de sous-sol, offrant confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie plein sud, lumineuse et accueillante, avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon. Un double garage attenant vient compléter ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de son balcon, une salle de bain avec un toilette séparé. Sous-sol (75 m² inclus dans la surface) : idéal pour une buanderie, un espace de rangement ou un aménagement personnalisé (salle de jeux, salle de sport, atelier). À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré et d'une grande terrasse, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un portail électrique, tout cela dans une résidence privée et sécurisé. Localisation : quartier agréable, proche des commodités de Collonges-Sous-Salève à 10 mn de Douane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

RINDOWETZ Nathalie

17

Villa

9 Pièces • 550 m²

Rare sur le marché, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation idéale : au pied du Salève, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Genève et de toutes les commodités. Les vues sont omniprésentes : lac, Jura, Salève et jet d'eau, et s'apprécient depuis les pièces de vie comme depuis les espaces extérieurs. Développée sur trois niveaux, elle a été pensée pour allier confort du quotidien et plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux salon, d'une salle à manger, d'une salle de cinéma, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une buanderie, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bains, idéale pour accueillir des proches. Le garage double complète les prestations. À l'étage, trois chambres donnant sur une terrasse dont deux avec salle de douche privative, un dressing et une salle de bains. Une salle de sport (qui peut être une chambre), donnant également sur une terrasse, avec sauna et spa invite à prendre soin de soi sans quitter la maison. Le sous-sol réserve une belle surprise aux épicuriens : espace bar avec carnotzet, cave à vins et caves de rangement. Une adresse rare, entre nature et ville, à découvrir sur rendez-vous.

3 200 000 €

À partir de 18559€ /mois

FGP Swiss & Alps I Forbes Global Properties

Exclusivité

4

5 Pièces • 148,4 m²

9JFC-ATT5 : Dernière opportunité à saisir à Bossey Votre future résidence de standing à seulement 20 minutes de l'emblématique Jet d'Eau de Genève ! Depuis ce charmant village très prisé du Genevois, vous profiterez d'un panorama unique sur le Jura et le Léman. Venez investir dans un lieu exceptionnel offrant également le privilège de vivre à 50 mètres de l'un des joyaux de la région lémanique : le Golf et Country Club de Bossey. Vous disposerez d'une qualité de finition rare sur le secteur, de prestations haut de gamme, d'un immeuble à taille humaine avec seulement 10 logements, tous en accession libre. Une exclusivité à ne pas laisser passer. Pour tout renseignement et demande de visite, merci de contacter Jérémy Fracheboud

1 120 000 €

À partir de 6496€ /mois

SwissHorizon Immo

Exclusivité

18

5 Pièces • 138 m²

156JF : Bien exclusif à quelques minutes de la frontière suisse et à trois minutes à pied du cœur de Collonges-sous-Salève, découvrez ce superbe triplex de 138 m² loi Carrez (165 m² au sol) au dernier étage d'une copropriété à taille humaine offrant un cadre de vie calme, lumineux et une vue panoramique dégagée, sur Genève, le Jura et les espaces verts. Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux avec, au premier niveau, une vaste pièce de vie avec hall, salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 60 m² prolongée par deux balcons (9,3 m² et 6 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements. L’étage du dessus propose trois chambres, un bureau en mezzanine, un dressing, une salle de bains avec WC et une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol permettant d’aménager une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations confortables au sein d’une résidence sécurisée. En annexes, vous disposerez de deux garages (contigus non séparés) en sous-sol, de deux places de parking extérieures et d'une généreuse cave, un véritable atout sur le secteur. Proche des commerces, écoles, transports et seulement 20 minutes de l’aéroport de Genève, ce bien réunit emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à visiter rapidement. Merci de nous contacter pour toute information supplémentaire et demande de visite.

680 000 €

À partir de 3944€ /mois

SwissHorizon Immo

Exclusivité

17

5 Pièces • 143 m²

Immobilier.notaires® et l'office notarial MERLIN, ETCHARRY, Notaires Associés, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - COLLONGES SOUS SALEVE (74160) - - - - - - - - - - - À quelques minutes de la frontière de Croix-de-Rozon et seulement 15 minutes du centre de Genève, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes fonctionnels et ses nombreux espaces de vie tournés vers la nature. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant et son élégant escalier en bois. Les matériaux authentiques, les boiseries et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un cachet rare et une ambiance particulièrement conviviale. Le premier niveau accueille une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour baigné de lumière avec poêle à bois, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de la maison, la véranda offre un espace de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'une superbe luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur le jardin et les paysages environnants. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les combles aménagées proposent une vaste pièce polyvalente avec de nombreux rangements, idéale pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, un salon détente ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet dispose notamment d'une buanderie et d'un cellier, offrant de précieux espaces de stockage au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, soigneusement entretenu, propice aux moments de détente en famille. Une terrasse permet de savourer pleinement cet environnement naturel privilégié. Dépendances Grand garage double motorisé Atelier / pigeonnier offrant un important volume de rangement Un cellier un chalet de jardin Confort et équipements Chauffage individuel au gaz avec chaudière Poêle à bois Production d'eau chaude par cumulus électrique Adoucisseur d'eau Nombreux espaces de rangement DPE : D Une maison de caractère, chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Genève et de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou une visite : Mme MONATON - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MERLIN, ETCHARRY, Notaires Associés, SARL - Notaires à Cruseilles - N° SIRET : 49961773600024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

747 000 €

À partir de 4332€ /mois

Mes MERLIN ETCHARRY & BERGUET- Notaires à CRUSEILLES

19

10 Pièces • 366 m²

À quelques pas de la frontière avec Genève, dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété des années 90, implantée sur un terrain constructible d'environ 4 000 m², soigneusement entretenu et arboré. Bénéficiant d'un emplacement rare sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le lac Léman, le Jet d'Eau de Genève et le Salève, un panorama unique qui saura séduire les amateurs de biens d'exception. La maison développe environ 366 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et de belles hauteurs sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Deux terrasses exposées Est et Ouest permettent de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de six chambres ainsi que de deux bureaux, idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. Vous disposerez également de quatre salles de bains, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires, dont une pièce de vie avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en studio indépendant. Vous y trouverez également plusieurs caves, un carnotzet pour vos moments de convivialité, ainsi que trois garages. Une grande cour permet de stationner aisément plusieurs véhicules. La toiture a été récemment refaite et la maison est équipée d'une chaudière gaz avec chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Enfin, la propriété offre un fort potentiel avec la possibilité de détacher une parcelle constructible de 951 m², idéale pour un projet complémentaire ou un investissement. Un bien rare alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Maison à vendre à Collonges Sous Salève, maison avec jardin proche Genève, maison frontière suisse, achat maison, immobilier Collonges Sous Salève, immobilier sur le Salève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien de luxe à Collonges Sous Salève

1 590 000 €

À partir de 9221€ /mois

COLDWELL BANKER DESORMIERE REALTY

Exclusivité

8

7 Pièces • 550 m²

Collonges sous Salève, à 5 minutes de la frontière Suisse, 15 minutes de l'aéroport international de Genève : magnifique propriété contemporaine de 550 m2 habitables sur un terrain de 4.500 m2 environ, grands espaces, 5 chambres, 5 salles de bains, salle de sport, jacuzzi, carnotzet, vue dégagée sur le Lac Léman, le Jura et Genève, très calme Descriptif détaillé : Rez de chaussée : hall, WC lave mains, salon, salle à manger, une cuisine, salon télévision, cellier, buanderie, un bureau, une chambre avec salle de bains WC 1er étage : une suite parentale de 62 m² avec sa chambre salle de bains WC et dressing, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau WC, un espace bureau, une salle de sport avec terrasse douche WC et jacuzzi Sous-sol : un carnotzet équipé de 60 m² avec sa cuisine, cave à vins climatisée, caves de rangement, chaufferie 2 garages fermés, 2 abris voitures

3 200 000 €

À partir de 18559€ /mois

AGENCE CLERC CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE

4

3 Pièces • 82,83 m²

Tres bel appartement 3 pièces en dernier étage d'une surface de plus de 82 m2 composé comme suit Pièce de vie de plus de 41 m2 avec un accès direct sur une très belle terrasse de plus de 50 m2 Espace nuit composé de deux suites parentales avec salle de bains et salle de douche privatives Les deux suites ont un accès direct sur la terrasse Espace buanderie et toilettes séparées Appartement vendu avec un garage double, un garage simple et une cave Très belle vue Frais de notaire réduits / dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

786 000 €

À partir de 4558€ /mois

BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS

4

4 Pièces • 109,68 m²

Très bel appartement 4 pièces en dernier étage d'une surface de plus de 109 m2 composé comme suit Très belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec un accès direct sur la magnifique terrasse de 60 m2 Espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche toilettes privative Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct sur la terrasse Deuxième salle de bains et toilettes invités séparés Appartement vendu avec un garage double et une cave Très belle vue / emplacement premium Frais de notaire réduits / Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 030 000 €

À partir de 5974€ /mois

BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS

5

4 Pièces • 111,72 m²

Bel appartement 4 pièces en attique d'une surface du plus de 111 m2 composé comme suite Pièce de vie spacieuse de plus de 49 m2 avec accès direct sur une très belle terrasse de plus de 62 m2 Espace nuit composé comme suit 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche / toilettes privative Deux chambres ont un accès direct sur la magnifique terrasse Une salle de bains, un espace buanderie et un toilette invités complètent cet espace Appartement vendu avec deux garages et une cave inclus Emplacement premium / belles prestations Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 035 000 €

À partir de 6003€ /mois

BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS

Exclusivité

13

4 Pièces

Situé à Collonges-sous-Salève, dans un environnement recherché aux portes immédiates de Genève, cet appartement récent séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une opportunité idéale pour une famille, des frontaliers ou un investissement locatif de qualité. Au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement de type 4 développe une surface habitable d'environ 105 m², situé au premier étage. L'espace de vie s'articule autour d'une belle pièce principale lumineuse, intégrant une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une salle de bains indépendante. L'appartement dispose également de deux WC, apportant un confort optimal pour la vie familiale ou la colocation. Le séjour s'ouvre sur un balcon-terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie et permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et recherchée dans le secteur. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de Genève, idéale pour les frontaliers. Collonges-sous-Salève offre un cadre de vie apprécié, entre dynamisme urbain et environnement naturel, avec un accès rapide aux axes de communication, aux commodités, aux écoles et aux bassins d'emploi genevois. Ce bien conjugue modernité, confort et emplacement privilégié aux portes de Genève. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez BARNES GENEVOIS pour organiser une visite privée et obtenir davantage d'informations. Mention légale: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

679 000 €

À partir de 3938€ /mois

BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS

3

5 Pièces • 115 m²

Élégance, lumière et confort absolu Dans un cadre naturel préservé, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces 115 m², offrant un équilibre parfait entre modernité, sérénité et art de vivre. Ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son prolongement extérieur en font un bien rare. Ce logement séduit par son agencement optimal et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute élégance. Les atouts de ce 5 pièces : 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin Une terrasse et un jardin conçus comme un véritable espace de vie extérieur Une buanderie pour plus de confort et de fonctionnalité Une architecture contemporaine et raffinée, aux lignes épurées et matériaux de qualité Des solutions énergétiques performantes et silencieuses, intégrées avec discrétion Ce 5 pièces unique allie espace, élégance et qualité de vie, au cœur d’une adresse recherchée où la nature s’invite au quotidien. Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception !

730 000 €

À partir de 4234€ /mois

SLC Groupe Pierre-Eugène PITANCE

Exclusivité

30 360°

6 Pièces • 327 m²

Collonges-sous-Salève – EN EXCLUSIVITE - Maison de caractère 327 m² – Vue panoramique exceptionnelle – Terrain 1872 m² – Proche Genève Sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, à 5 minutes de la frontière suisse, découvrez une propriété rare bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur le Salève, le bassin genevois et la chaîne du Jura. Implantée sur une parcelle de 1 872 m² entièrement entourée de zone naturelle inconstructible, cette maison garantit un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis et sans évolution future de l'environnement. Une bâtisse de caractère à fort potentiel : Édifiée en 1842, entièrement rénovée pour l'habitation en 1970 puis partiellement en 2025, cette propriété développe environ 327 m² habitables aux volumes généreux. Elle conserve des éléments authentiques remarquables, dont un imposant corps de cheminée d'époque, véritable signature architecturale. L'habitation principale est à rénover, offrant une base saine pour un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme. Un espace indépendant prêt à l'usage : Un appartement T2 indépendant de plus de 40 m², entièrement rénové en 2026 (électricité aux normes), permet d'envisager un usage locatif, familial ou professionnel. Un cadre unique : Vue dominante exceptionnelle (Salève, bassin genevois & Jura) Terrain de 1 872 m² en zone naturelle Aucun vis-à-vis / aucune construction possible autour Source naturelle sur la parcelle Environnement calme et privilégié, au départ des sentiers de randonnées Les atouts clés :327 m² habitables Fort potentiel de valorisation Bien rare sur le secteur Proximité immédiate Genève Proche école (2min à pied) Un bien destiné à une clientèle en quête d'un lieu unique, alliant cadre naturel, potentiel et valeur patrimoniale. Pour plus d'informations ou organiser une visite : REF 2596MB Mylène BOUCHARDY Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6651.00 euros et 8999.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

RESO IMMOBILIER

9

6 Pièces • 204 m²

Sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, cette propriété de caractère d'env. 204 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un vaste jardin privatif d'env. 1033 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les pièces de vie baignées de lumière, le double salon ainsi que la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger composent un espace convivial et harmonieux, prolongé par un accès direct vers le jardin. Chaque pièce a été pensée pour offrir une circulation fluide et un quotidien agréable, dans un esprit mêlant charme et authenticité. Située dans un environnement résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Genevois tout en restant à proximité immédiate des accès vers Genève, des écoles et des commerces. Deux caves, des stationnements extérieurs ainsi que la fibre optique complètent les prestations de ce bien au caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

STONE & WOOD

9

8 Pièces • 240 m²

Au cœur du village prisé de Collonges-sous-Salève, à quelques pas des commerces et à seulement quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant de 1770, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Organisée autour de deux corps de bâtiment reliés par une élégante véranda en bois, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité. Poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur une conviviale salle à manger, un salon baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, une bibliothèque, une buanderie ainsi qu'un local technique indépendant. À l'étage, cinq chambres offrent de beaux espaces de vie, dont une confortable suite parentale avec dressing. Un vaste salon avec kitchenette complète l'ensemble et permet d'envisager de multiples usages : espace indépendant pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, télétravail ou logement pour un adolescent. Implantée sur un terrain clos et soigneusement préservé des regards, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse propices à la détente, offrant un véritable écrin de tranquillité en plein cœur du village. Une demeure rare et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

STONE & WOOD

6

5 Pièces • 119,47 m²

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d'un environnement naturel d'une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d'un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet d'exception s'inscrit dans une approche architecturale contemporaine où lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère se conjuguent avec subtilité pour offrir un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l'intimité et la qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée traversante, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Une adresse entre nature et international À la frontière entre la France et la Suisse, cette résidence bénéficie d'un positionnement exceptionnel, avec un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en offrant un environnement résidentiel prisé et préservé, à proximité des écoles internationales et des commodités. Un investissement patrimonial de premier ordre Ce programme neuf représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d'environ 320 000 euros jusqu'à environ 900 000 euros + (selon typologies et prestations) Livraison prévisionnelle : 2 € trimestre 2028 L'excellence d'un art de vivre contemporain Plus qu'une résidence, ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

820 000 €

À partir de 4756€ /mois

DIVONNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

6

5 Pièces • 115,12 m²

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d'un environnement naturel d'une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d'un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet d'exception s'inscrit dans une approche architecturale contemporaine où lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère se conjuguent avec subtilité pour offrir un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l'intimité et la qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée traversante, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Une adresse entre nature et international À la frontière entre la France et la Suisse, cette résidence bénéficie d'un positionnement exceptionnel, avec un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en offrant un environnement résidentiel prisé et préservé, à proximité des écoles internationales et des commodités. Un investissement patrimonial de premier ordre Ce programme neuf représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d'environ 320 000 euros jusqu'à environ 900 000 euros + (selon typologies et prestations) Livraison prévisionnelle : 2 € trimestre 2028 L'excellence d'un art de vivre contemporain Plus qu'une résidence, ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

730 000 €

À partir de 4234€ /mois

DIVONNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

9

6 Pièces • 225 m²

Située dans un secteur résidentiel calme de Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison d'architecte offre un cadre de vie verdoyant et recherché, à quelques minutes seulement de Genève. Développant environ 300 m² utiles, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'organise autour de plusieurs espaces (salons, salle à manger, cuisine équipée) et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à son balcon filant et sa grande terrasse. Une mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite au niveau principal, ainsi que trois chambres en rez-de-jardin avec accès direct aux terrasses et au jardin. Un studio indépendant, à rénover, offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou pour recevoir. Implantée sur un terrain arboré, paysagé et entièrement clos de 1'200 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house, de nombreux espaces de stockage, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. À proximité des commodités, écoles, axes autoroutiers et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.

1 612 000 €

À partir de 9349€ /mois

STONE & WOOD

20

12 Pièces • 684 m²