Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 300 m², édifiée sur une parcelle de 2 500 m², offrant une superbe vue dégagée sur les vignes avec, en toile de fond, la Méditerranée. Cette villa aux volumes rares séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques hauteurs sous plafond dans les espaces de vie, apportant une sensation d'espace et d'élégance. Au niveau principal, un vaste espace de vie de 80 m² entièrement ouvert se prolonge par une belle terrasse idéale pour les déjeuners en famille. À ce même niveau, vous trouverez cinq chambres de plain-pied : quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et dressing entièrement aménagé. En rez-de-jardin, une sixième chambre avec salle d'eau et WC complète l'ensemble. La maison propose également un agréable espace bureau ainsi qu'une grande pièce télévision, parfaits pour conjuguer confort, convivialité et télétravail. De nombreux autres espaces permettent encore d'envisager des aménagements complémentaires selon vos envies. Côté jardin, la parcelle entièrement paysagée, agrémentée d'essences méditerranéennes, accueille une grande piscine avec terrasse invitant pleinement à la détente dans un cadre provençal. Une maison contemporaine située dans un secteur recherché, au cœur des vignes : un véritable bien coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'AGENCE DES VOILES

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À partir de 4611€ /mois

Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine récente bénéficie d'une exposition Est/Sud et d'une belle luminosité. Elle propose un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, WC et cellier au niveau principal, puis deux chambres à l'étage avec salle de bains + douche et toilettes séparées. Une terrasse avec aperçu mer, une piscine au chlore, un garage accessible depuis l'intérieur, un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, implanté sur un terrain paysagé d'environ 700 m². Climatisation, portail automatique et visiophone viennent parfaire les prestations ! A VISITER SANS TARDER !

AGENCE DU CAP Les Issambres

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Maison / Villa

6 Pièces • 233 m²

Basse Suane-Les Virgiles, Sainte-Maxime

2 290 000 €

À partir de 13281€ /mois

Propriété avec piscine sur 5 000 m² de terrain non divisible à Sainte-Maxime Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété située à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie au coeur d'un cadre paysager d'environ 5 000 m² avec piscine. Cette villa de charme séduit par ses beaux volumes et sa luminosité Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger avec coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Une chambre avec salle de douche et WC, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux suites parentales avec chacune leur dressing et leur salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. Un appartement indépendant vient enrichir ce bien d'exception. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec piscine, grandes terrasses, garage et nombreux stationnements. Les atouts de cette propriété : Terrain de 5 000 m² Environnement calme et résidentiel Piscine Grande terrasse couverte Vaste séjour avec cheminée 3 suites + appartement indépendant Prestations de qualité Garage et parking Potentiel locatif

AGENCE PROVENSAL

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 170 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

1 417 500 €

À partir de 8221€ /mois

** SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOTRE AGENCE ** Exclusivité Rare sur le marché ! - Villa 6 pièces à vendre avec piscine et belle vue mer et collines à Sainte-Maxime Découvrez cette villa provençale à rafraichir située à Sainte-Maxime, dans un environnement calme et recherché, offrant une superbe vue mer et une exposition sud-sud-est. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété développe environ 210 m² de surface totale comprenant 140 m² habitables + une véranda de 27 m² baignée de lumière, un sous-sol à aménager de 50 m² ainsi qu'un garage de 25 m² et un abri voiture. La villa se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 3 à 4 chambres, d'une salle de bains et 2 salles d'eau, d'un bureau, de 3 WC ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, jacuzzi et terrasses bénéficiant d'une très belle vue sur la mer et sur les collines environnantes. Construite en 1987, double vitrage, portail automatique, vide sanitaire.. Cette villa à vendre à Sainte-Maxime est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur, à proximité des plages, non loin du centre-ville et du Golfe de Saint-Tropez. Rafraichissement général à prévoir. Les atouts de la villa : Vue mer, Piscine 8x4 et jacuzzi, Exposition Sud Sud Est 3 à 4 chambres + bureau, 3 salles de bains, Véranda, Garage + abri voiture, Double vitrage. Terrain de 800 m², Quartier calme et recherché Vous recherchez une villa avec piscine et vue mer à Sainte-Maxime ? Cette propriété mérite une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ** SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOTRE AGENCE ** EXCLUSIVITE Agence Provensal

AGENCE PROVENSAL

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Villa

8 Pièces • 287,6 m²

Boulouris, Saint-Raphaël

1 995 000 €

À partir de 11570€ /mois

ANDELIM Centre-ville Votre agence ANDELIM Sélection vous propose à Saint-Raphaël, dans l'environnement privilégié et très recherché de Boulouris, cette villa contemporaine de 2025 incarne un art de vivre rare, fait de lumière, d'espace et de sérénité absolue. Développant 290 m², elle dévoile une architecture élégante et parfaitement maîtrisée, sublimée par de très beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, fluide et résolument haut de gamme. Le spectaculaire espace de réception de 90 m², réunissant séjour et cuisine, séduit par son atmosphère aérienne et sa luminosité omniprésente. Ouvert sur l'extérieur, il prolonge naturellement la villa vers les terrasses et le jardin, dans une continuité dedans-dehors particulièrement élégante. La propriété offre quatre superbes chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, garantissant à chacun un confort intime et exclusif. Une somptueuse suite de plain-pied vient parfaire l'ensemble, avec un vaste dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, pensée comme un véritable espace privé de bien-être. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Dans un calme complet, le jardin paysagé compose un écrin de verdure soigneusement dessiné autour de la piscine et de ses 75 m² de terrasse, invitant à la détente, aux réceptions et aux longs instants de douceur sous le soleil de la Côte d'Azur. Les prestations sont en parfaite adéquation avec le standing du lieu : climatisation gainée dans toutes les pièces, garage double avec accès intérieur, état irréprochable, finitions soignées et confort contemporain absolu. Une adresse rare, une villa d'exception, où le luxe s'exprime avec discrétion, dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Raphaël.

Andélim Agence du Centre

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Villa

3 Pièces • 64 m²

Plateau Notre Dame Sud-Bord de mer-Beaurivage, Saint-Raphaël

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et du marché République, cette jolie villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez du calme d'une maison indépendante, tout en ayant la plage du Veillat et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez l'Agence Du Cap Félix pour organiser votre visite: (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Cap l'Etrave

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Maison / Villa

7 Pièces • 200 m²

Le Faron-Fort-Rouge, Toulon

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Découvrez cette sublime propriété où élégance et panorama se rencontrent pour offrir un cadre de vie absolument magique. Développant 200 m² habitables, cette demeure rare, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour sublimer l’essentiel : une vue mer imprenable depuis toutes les pièces, véritable fil conducteur de la maison, offrant un spectacle permanent à chaque instant de la journée. La pièce de vie principale, s’organise autour d’une cheminée élégante, créant une atmosphère à la fois conviviale et sophistiquée. Elle s’ouvre naturellement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama. L’espace nuit propose 5 chambres spacieuses, accompagnées de 3 salles de bain avec WC, plus un WC indépendant au rez-de chaussée garantissant intimité et praticité. Édifiée sur un Jardin paysager de 1 000 m², la maison offre un environnement préservé, agrémenté d’une piscine parfaitement intégrée. Pensée pour un confort absolu, la maison est équipée d’un ascenseur, desservant les différents niveaux avec discrétion ainsi que de panneaux solaires qui viennent compléter ces prestations en apportant une dimension éco-responsable. Côté stationnement, la propriété dispose de 5 places extérieures ainsi que d’un garage. Cette demeure incarne un art de vivre unique et naturel, niché sur la corniche du Faron N’hesitez pas a nous contacter pour plus d’informations

CANAT & WARTON - TOULON

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Maison / Villa

11 Pièces • 349,68 m²

Callas

1 895 000 €

À partir de 10990€ /mois

Au cœur d'une magnifique vallée préservée, à seulement 3 minutes du charmant village de Callas, ce domaine rare s'étend sur 12 hectares d'une nature intacte, mêlant prairies ouvertes, bois, forêts et vues dégagées. Véritable écrin de verdure, le lieu offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement sécurisé et entièrement privatif. Quatre hectares de prairies entourées de bois en font un endroit parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou à tout projet en lien avec la nature. Le terrain, naturellement vallonné et propice à la randonnée, cache même un trésor historique : une ruine médiévale accessible à pied en seulement 30 minutes, pour des balades au charme intemporel. La propriété en pierre, pleine de cachet, se compose d'une maison principale avec séjour lumineux, cuisine, cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que de deux maisons d'amis parfaitement aménagées. Un pool-house élégant avec piscine chauffée aux formes libres, un grand garage, deux ateliers et une maisonnette de gardien complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Le domaine est également équipé d'un terrain de tennis privé, idéal pour profiter d'un mode de vie actif et élégant en pleine nature. Entre nature luxuriante, calme absolu, vues imprenables et proximité immédiate du village, ce lieu unique réunit tous les atouts pour devenir un domaine équestre de prestige, une retraite touristique d'exception et chambres d'hôtes ou tout simplement une résidence secondaire hors du commun.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO

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Maison / Villa

5 Pièces • 125 m²

Beaucours-La Gorguette-La Morvenede, Sanary-sur-Mer

1 080 000 €

À partir de 6264€ /mois

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Édifié sur un magnifique terrain arboré de 1380 m², ce mas du XVIIIe siècle a su conserver toute son âme. Entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant, la bâtisse se dévoile dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et à seulement 15 min à pieds des plages. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée indépendante, une buanderie, un salon avec sa cheminée en pierre, une cuisine provençale ouverte sur la salle à manger et donnant directement sur une très belle terrasse protégée par une treille en fer forgé ornée de roses blanches au printemps. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une grande salle de bain attenante, deux chambres mansardées pleines de charme, avec salle d'eau commune. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec bassin 10 x 5 m, pool house, le tout entouré d'un écrin de verdure. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur, un abri fermé est également idéal pour garer une moto ou du rangement. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - N°RSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

PRESTIGE SIGNATURE

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Maison / Villa

6 Pièces • 200 m²

Port Issol, Sanary-sur-Mer

1 649 000 €

À partir de 9563€ /mois

Au coeur de Sanary-sur-Mer, dans le secteur recherché, cette maison se dévoile au milieu d'un écrin de verdure rare en centre-ville. Le port, les commerces, le marché et l'animation du village se rejoignent à pied, tandis que la propriété conserve une atmosphère calme, intime et protégée. Sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison offre aujourd'hui environ 180 à 200 m² habitables,, ainsi qu'un garage d'environ 35 à 40 m². La maison dispose de beaux volumes, de plusieurs pièces de vie, de chambres, de pièces d'eau, d'une terrasse, d'un jardin généreux et de dépendances. L'ensemble demande une rénovation complète, mais possède une base rare : une adresse, un terrain, des volumes et une présence. Le projet permettra de repenser entièrement les espaces, de moderniser les prestations, de redistribuer les niveaux et de créer, si souhaité, un escalier intérieur afin d'optimiser la circulation de la maison. Une propriété pour les amateurs de lieux à transformer, ceux qui savent lire le potentiel derrière l'existant et imaginer une maison de caractère, élégante et personnelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Port, commerces et marché accessibles à 5 minutes à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage d'environ 35 à 40 m² Terrasse et beaux extérieurs Rénovation complète à prévoir Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonial Une adresse rare, un grand terrain en centre-ville, et la liberté de créer une maison à son image. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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À partir de 16239€ /mois

Propriété d'exception Vue panoramique mer et Bec de l'Aigle Vallée de Saint-Côme - La Cadière d'Azur Dominant l'un des sites naturels les plus emblématiques de la côte, cette propriété confidentielle incarne la quintessence de l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située au coeur de la très prisée vallée de Saint-Côme, elle bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant intimité absolue, environnement préservé et panorama d'exception sur la mer ainsi que sur le spectaculaire Bec de l'Aigle. En position dominante, à l'abri de tout regard, la villa offre une vue saisissante, déployée comme un tableau vivant depuis l'ensemble des espaces de vie. Une architecture de plain-pied aux volumes généreux Développant environ 236 m², la propriété se distingue par la fluidité de ses espaces et la qualité de sa distribution : Réception lumineuse aux volumes ouverts Salon-séjour lumineux et spacieux d'environ 70m2 offrant des vues sur l'extérieur Cuisine indépendante Espaces de service discrets (lingerie, rangements) Trois chambres de plain-pied Salle de bain Garage Chaque pièce s'inscrit dans une relation constante avec le paysage, sublimant la lumière naturelle et les perspectives. Des espaces complémentaires à fort potentiel Un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², avec accès privatif, permet d'accueillir en toute autonomie ou de développer un usage locatif qualitatif. En niveau inférieur : 1 chambre Un vaste salle de jeux Un cellier Une cave à vin Un domaine paysager de près de 7 000 m² La propriété s'inscrit au coeur d'un terrain remarquable, mêlant relief naturel, essences méditerranéennes et atmosphère confidentielle. Les extérieurs offrent : Une piscine intégrée avec élégance dans son environnement Une cuisine d'été dédiée à la convivialité De larges espaces ouverts propices à la contemplation Une adresse rare pour une clientèle exigeante, en quête d'un lieu singulier où emplacement, discrétion et potentiel patrimonial se conjuguent avec évidence. 2 800 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : ; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 446874 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Proprietes privees.com Caroline GUIMOND

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Maison / Villa

4 Pièces • 95 m²

Beaucours-La Gorguette-La Morvenede, Sanary-sur-Mer

535 000 €

À partir de 3103€ /mois

EXCLUSIVITÉ SAPHÉA PATRIMOINE À l'abri de l'agitation, dans un écrin végétal typiquement sanaryen, cette maison déploie son charme discret au coeur du secteur recherché de la Plaine du Roy. D'une surface d'environ 95 m² habitables, elle s'inscrit sur un terrain arboré d'environ 750 m², offrant une atmosphère paisible, presque confidentielle, entre pins, chênes et essences méditerranéennes. La pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse : terres cuites au sol, poêle à bois, lumière naturelle et volumes ouverts composent un intérieur simple, authentique et immédiatement habitable. La cuisine, récemment rénovée, apporte une touche plus contemporaine à l'ensemble. La maison propose trois chambres, dont deux en rez-de-jardin avec salle de bain, ainsi qu'un espace nuit indépendant à l'étage avec salle d'eau et vue dégagée sur les environs. À l'extérieur, le terrain offre un véritable potentiel de valorisation : création d'espaces détente, aménagement paysager, terrasse, ou projet piscine selon faisabilité administrative. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer cette maison et d'en faire une adresse de vacances pleine de charme, dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Sanary-sur-Mer. Un bien pour amateurs de calme, de nature et de potentiel, à quelques minutes seulement du centre, des plages et de l'art de vivre sanaryen. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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À partir de 19661€ /mois

BANDOL — PROJET VILLA CONTEMPORAINE VUE MER Sur les hauteurs recherchées de Bandol, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce projet de villa contemporaine d'exception, d'une surface d'environ 2 000 m². Le projet prévoit la réalisation d'une villa haut de gamme d'environ 250 m² en tout, pensée pour s'intégrer parfaitement à la pente naturelle du terrain et profiter d'une superbe vue mer panoramique. La villa offrira de très beaux volumes, une architecture contemporaine élégante, de larges ouvertures sur l'extérieur et une circulation fluide entre les espaces de vie, les terrasses, la piscine et le jardin méditerranéen. Elle se composera notamment d'un vaste séjour avec vue mer, d'une très belle cuisine italienne haut de gamme, de 5 suites avec dressings italiens, d'un garage double, d'une piscine, d'annexes, d'un espace pool house / détente et de nombreux aménagements extérieurs. Les prestations prévues sont d'un niveau premium : cuisine italienne sur mesure, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, dressings italiens, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, finitions soignées et matériaux nobles. Un projet rare à Bandol, réunissant vue mer, architecture contemporaine, prestations de standing et terrain paysager dans un secteur recherché. Points forts Vue mer panoramique5 suites avec dressings italiensGrande pièce de vie ouverte sur terrasses et piscineCuisine italienne haut de gammeGarage doublePiscine et annexesPrestations premium : Technal, Fantini, carrelage 250 x 120, parquet haut de gammeEnvironnement calme, résidentiel et naturel Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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Maison / Villa

6 Pièces • 200 m²

Port Issol, Sanary-sur-Mer

2 799 000 €

À partir de 16233€ /mois

SANARY-SUR-MER — CENTRE-VILLE / PORT A PIED Maison à réinventer avec projet haut de gamme — Port à pied À quelques minutes à pied du port de Sanary, des commerces et du marché, cette propriété rare offre une opportunité unique : créer une maison familiale haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison développe actuellement environ 200 m² habitables, avec un garage d'environ 35 à 40 m². L'adresse est confidentielle, le jardin est généreux, les volumes sont là. La maison demande aujourd'hui une rénovation complète, mais conserve une vraie identité : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps, escalier extérieur, soubassement pierre et végétation méditerranéenne. Le projet imaginé permettrait de transformer cette maison en une propriété d'exception, avec une distribution contemporaine et des prestations de très haut niveau : 4 suites, dressings italiens sur mesure, cuisine italienne haut de gamme, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, climatisation gainable, éclairages intégrés et finitions soignées. Le jardin pourrait accueillir une piscine élégante, de belles terrasses et des espaces de détente à l'abri des regards, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage existant pourrait également être repensé et optimisé dans une logique de garage double, selon faisabilité technique. Projection rénovation haut de gamme : Budget global projeté : environ 2 799 000 euros, hors frais de notaire, mobilier, études techniques, autorisations éventuelles et ajustements définitifs. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Secteur recherché de l'avenue Mermoz Port, commerces et marché accessibles à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage existant d'environ 35 à 40 m² Projet possible avec 4 suites Cuisine italienne haut de gamme Dressings italiens sur mesure Robinetterie Fantini Menuiseries Technal Carrelage grand format 250 x 120 Parquet haut de gamme Piscine envisageable sous réserve d'autorisation Accompagnement et pilotage de chantier possible Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un fort potentiel de transformation et la possibilité de créer une maison élégante, confortable et intemporelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Visuels de projection non contractuels. Budget définitif à préciser après plans, études techniques, autorisations administratives éventuelles, choix des matériaux et devis définitifs des entreprises. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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Villa

6 Pièces • 200 m²

Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas, Saint-Raphaël

1 370 000 €

À partir de 7945€ /mois

À Saint-Raphaël, proche des golfs de Valescure, découvrez cette villa de plain-pied aux très beaux volumes, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Elle se compose de 3 chambres lumineuses et d'un appartement indépendant de 2 pièces, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol, ainsi que d'un forage. À l'extérieur, une agréable piscine s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée et une exposition idéale assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette propriété rare allie espace, sérénité et praticité, dans un secteur recherché. Une villa idéale pour ceux qui recherchent le calme, à deux pas des golfs, sans renoncer au confort et aux commodités. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Canat & Warton | Saint Raphaël

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Maison / Villa

5 Pièces • 115 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

975 000 €

À partir de 5655€ /mois

A seulement quelques minutes du port et de la superbe plage du Cros, sur l’un des secteurs les plus recherchés du Brusc, découvrez cette magnifique maison neuve contemporaine, aux prestations haut de gamme, développant environ 115 m², dont 67 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et paysager de 398 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de plus de 44 m² donnant sur une terrasse de 11 m² exposée sud, une suite parentale incluant une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouvererz une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d’une terrasse privative de 20 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un garage et du stationnement complètent ce bien exceptionnel. Frais de notaire réduits !

FC AGENCE

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Villa

6 Pièces • 200 m²

Zone Ouest Urbaine, Saint-Tropez

7 800 000 €

À partir de 45237€ /mois

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Saint-Tropez, proche du village à pied, cette maison de plage entièrement rénovée bénéficiant d’un panorama exclusif sur la mer. D’une superficie habitable de 200 m2, édifiée sur un terrain de 1205 m2 environ composé d’une piscine à débordement chauffée. Le terrain dispose de son propre accès privatif à la plage. Construite avec des prestations de qualités la villa développe un beau séjour avec cheminée, une cuisine américaine et une cuisine d’été ouverte sur la mer, un cellier et une première chambre de plain-pied avec salle d'eau. La terrasse principale avec sa cuisine d'été surplombe la mer sans vis à vis. Au rez de jardin trois suites, avec accès direct vers une terrasse, face à la mer. Garage à bateau 4x10 m, grand parking voitures, escalier privé menant sur la plage. Très rare à la vente. Prix honoraires inclus.

AGENCE NICOLAS STAES

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À partir de 8444€ /mois

À vendre à la Cadière d'Azur, villa provençale avec piscine et vue sur le village du Castellet. À seulement quelques minutes du village de La Cadière d'Azur, proche de toutes commodités et à 15 minutes des plages et du port de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette villa provençale pleine de charme de 195 m² (225 m² de surface utile), nichée au cœur de 5 461 m² de terrain paysager, au calme absolu, entourée de vignes. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau, un studio indépendant comprenant salon, cuisine et chambre, ainsi qu'un atelier de peinture complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un dressing offrent confort et praticité. À l'extérieur, tout invite à la détente : grande terrasse, piscine à débordement avec vue imprenable sur le village du Castellet, espaces repas ombragés et jardin arboré au cœur des vignes. Un carport et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception.

SANARY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Villa

7 Pièces • 210 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

1 595 000 €

À partir de 9250€ /mois

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son emplacement privilégié face au prestigieux golf 18 trous, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie séduit dès l'entrée par ses volumes épurés et son ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un bel espace à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier. L'espace nuit accueille deux charmantes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing sur-mesure, sa spacieuse salle de bains et un solarium plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix : une terrasse-patio intimiste, une piscine propice à la détente et un jardin paysager soigneusement aménagé. Enfin, en rez-de-jardin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Diagnostic Performance Energétique : C - 131 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270 euros - 3130 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Engel & Völkers Saint-Tropez

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Maison / Villa

6 Pièces • 184 m²

Nord RN, Puget-sur-Argens

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

Maison de 183,82 m² avec jardin & appartement indépendant à Puget-sur-Argens Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel, au calme absolu, au bout d'une impasse. Cette charmante maison traditionnelle de 183,82 m² habitables vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son jardin arboré de 697 m². La maison principale (à l'étage) se compose de : • Une entrée et un logia • Une cuisine indépendante de 12,2 m², • Un séjour lumineux de 22,68 m² avec vue dégagée, • Deux chambres de 12,63 m2 et une de 15,8 m2 • Une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète le bien : • Entrée privative avec sa terrasse • Séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte de 42 m2 • Deux chambres de 12,51 m2 et 15,7 m2, une salle de bain et WC indépendants. Cet appartement est idéal pour loger un proche, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif en Airbnb. Côté extérieur : un jardin agréable et arboré, une grande cave en sous-sol, et un stationnement aisé complètent cette maison familiale.

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Vente maison et villa de luxe dans le Var

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