Véritable manifeste d'élégance et de clarté, cette demeure s'épanouit au sein d'un écrin confidentiel. Réinterprétant les codes de la bastide provençale avec une modernité absolue, elle s'affirme comme un balcon suspendu sur l'horizon. L'aménagement intérieur célèbre la fluidité au travers d'une esthétique minérale et raffinée. Un minimalisme chaleureux nourri par des sols en pierre claire et la pureté des lignes qui dialoguent avec des matières brutes et nobles, en créant une atmosphère feutrée, résolument moderne. Le hall d'entrée s'ouvre sur un bel espace de réception (67 m²) baigné d'une clarté zénithale. La cuisine, conviviale et ergonomique, s'efface derrière une magistrale terrasse couverte. Un véritable belvédère privé pour savourer, le spectacle d'un coucher et d'un levé de soleil panoramique. L'Espace Nuit : Entre Intimité et Horizon La suite parentale de plain-pied joue la carte de l'intimité absolue et cultive une atmosphère de sérénité, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau privative. Privilège, elle s'ouvre directement sur le jardin, offrant une sortie immédiate vers la piscine. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses destinées à la famille ou aux invités, chacune offrant un panorama privilégié qui embrasse l'horizon Une Nature Sublimée : Le Jardin des Essences Le parc de 2 405 m² est une célébration de la flore méditerranéenne. Aménagé avec un soin méticuleux, le jardin exhale des parfums de lavande, de romarin et d'oliviers centenaires. Côté Sud : La piscine, entourée de larges plages de détente, semble plonger dans la plaine. Un véritable tableau vivant où le bleu de l'eau se confond avec l'azur du ciel. •L'Art de vivre : Entre zones d'ombre, sous la terrasse couverte, et bains de soleil au bord de l'eau, chaque espace a été pensé pour savourer le calme absolu d'un cadre privilégié. Les prestations d'exception : •Surface habitable de 172 m² dans un état irréprochable. •Vue panoramique et spectaculaire à 180° sur la plaine. •garage de 33 m² offrant de multiples possibilités (atelier d'artiste, bureau) + Carport •Isolation haute performance et confort thermique optimal. Cette propriété définit un nouvel équilibre de l'art de vivre sudiste qui trouve son expression la plus pure, face à un horizon qui n'appartient qu'à ceux qui y séjournent. Le privilège rare d'une architecture qui s'efface pour laisser place à la majesté du panorama et la pureté d'instants baignés par la lumière d'une Provence éternelle. Dossier complet et visite sur demande Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spe´cialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539

Coldwell Banker Esterel realty Saint Raphael

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À partir de 6901€ /mois

LA CADIERE D'AZUR Villa vue mer de 158m² habitables + dépendance de 13m² et garage édifiée sur un terrain de 2000m². Situation dominante, cadre campagne avec proximité de la mer. Commerces de ST CYR et gare à 2.5km. Vous découvrirez à l'intérieur un bel espace séjour - salon - cuisine de 63m², un cellier, une suite parentale de 27m² avec chambre - salle d'eau et bureau, une buanderie et garage attenant 15.5m². A l'étage 2 chambres avec une salle d'eau et un toilette. A l'extérieur grande terrasse couverte desservant une dépendance aménagée de 13m² en chambre avec salle d'eau. Magnifique piscine 10x4 au sel, jardin arboré d'essences méditerranéenne. Grand vide sanitaire, maison climatisée, avec volets roulants et alarme. Mandat n°1104. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L & F IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 5771€ /mois

Elégante villa nichée entièrement rénovée au coeur d'un domaine privé et sécurisé bénéficiant de 3 piscines, d'un spa, de terrains de tennis, d'un restaurant et d'une supérette. Elle est idéalement située à quelques minutes de la plage, à 5 km du village de Grimaud et à 15 mn de Saint-Tropez. D'une superficie de 110 m2, le mas se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres doubles climatisées et de 3 salles de bain. Un terrain de boules et une cave complètent les belles prestations de ce bien. Vendu meublé. Fort rendement locatif Nombre de lots : 106 Charges annuelles : 5 098€ / an Procédure en cours : NON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel :

BARNES SAINT-TROPEZ

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À partir de 6669€ /mois

Dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison de 167 m², édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 155 m², offrant une vue mer à plus de 180 degrés sur la rade de Toulon et la baie de Sanary-sur-Mer. Exposée plein sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine indépendante avec accès à sa terrasse panoramique, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 177 m² comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une cave à vin. Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, piscine au sel, double vitrage, volets roulants intégrés. À découvrir sans tarder !

FC AGENCE

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À partir de 11425€ /mois

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Sur les hauteurs de Bandol , nichée au calme absolu dans une impasse privée et sécurisée, cette villa contemporaine d'exception offre un cadre de vie rare et recherché. D'une superficie totale de 350m², cette villa moderne se compose de plusieurs espaces de vie pouvant être indépendants ou reliés les uns aux autres au gré de vos besoins. La villa principale de 250 m² offre un vaste espace de réception baigné de lumière s'ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez profiter d"un jaccuzzi et d'une magifique vue mer. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une grande pièce bureau/salle de jeux. A l'étage inférieur un grand appartement de 100m² vous permettra d'accueillir famille et amis dans espace totalement autonome bénficiant de 3 chambres, deux salles d'eau ainsi que d'une grande terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Cet appartement est également parfaitement adapté aux familles qui souhaitent vivre en intergénérationnel parents enfants. Un immense garage de 180 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ravira les amateurs automobiles, de même que l'atelier indépendant de 60 m² offrant une hauteur sous plafond de plus de 4 m . La totalité des niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur. A l'extérieur une belle piscine à débordement de 6x12 et sa terrasse solarium, vous invitera à la détente sous le soleil provençal. Un bien rare aux prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à seulement deux pas des commerces, des accès autoroute et du Golf de la Frégate. A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - N°RSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

PRESTIGE SIGNATURE

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Villa

9 Pièces • 212 m²

Plateau Notre Dame Nord, Saint-Raphaël

1 795 000 €

À partir de 10410€ /mois

Boulouris. Villa en bout d'impasse et position dominante offrant un bel aperçu mer, d'une surface d'environ 220 m², avec 4/5 chambres dont une de plain-pied, rénovée à 100% en 2025. Au calme, avec une parcelle de plus de 1000 m² comprenant une grande terrasse avec pergolas bioclimatiques et une piscine au sel, l'ensemble présente une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové proche de tout et avec aperçu mer.

BARNES THEOULE

Exclusivité

9

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Villa

18 Pièces • 426 m²

Boulouris, Saint-Raphaël

9 800 000 €

À partir de 56836€ /mois

Emplacement exceptionnel pour cette villa pied dans l'eau unique construite à la Belle-Époque. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle est l’une des rares villas de la Riviera à avoir conservé son intégrité: distribution, cheminées, plafonds peints, carrelages, etc., lui conférant un charme exceptionnel. Emblématique et unique par son implantation avec sa triple exposition mer offrant des vues spectaculaires, cette villa à rafraichir est située dans le meilleur quartier de Saint-Raphaël, comprenant les plus belles villas pied dans l'eau de la Belle-Époque.

BARNES THEOULE

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Villa

5 Pièces • 168 m²

Estérel Plage-Logis de l'Aspé-Péguière, Saint-Raphaël

854 000 €

À partir de 4953€ /mois

Villa de 5 pièces de conception moderne elle offre un grand living avec cheminée insert, cuisine spacieuse avec buanderie attenante, une suite parental avec nombreux rangements et salle de bains privative. A l'étage 2 chambres, un bureau, une grande salle de bains douche . Chauffage pompe a chaleur, grandes baies vitrées panoramiques en galandages, volets roulants électriques, garage en sous sol pour 2 voitures + une grand salle de loisirs . Jardin plat et aménagé. L'ensemble orienté au sud, calme et sécuritaire .

Canat & Warton | Saint Raphaël

Exclusivité

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À partir de 5713€ /mois

ACS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, une villa située aux Issambres, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur, cette villa contemporaine vendue en l'état constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation à fort potentiel. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 100 m², la propriété offrira après rénovation et extension environ 183 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle profitera d'une vue mer panoramique à 180° et d'un cadre de vie privilégié entre le Golfe de Saint-Tropez et celui de Fréjus. Le projet prévoit un vaste séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur une terrasse dominant la Méditerranée. La villa comprendra également quatre chambres, trois salles de bains ou d'eau, un bureau, un jardin paysager intime, une piscine et une cuisine d'été. Cette villa à finir de rénover s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une résidence de standing sur mesure qu'à un professionnel recherchant une opération pertinente dans un emplacement premium.

ACS IMMOBILIER SAINT-RAPHAEL

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Maison / Villa

6 Pièces • 194,5 m²

Rayol-Canadel-sur-Mer

1 825 000 €

À partir de 10584€ /mois

Située au Rayol-Canadel-sur-Mer, cette villa exclusive offre un agencement optimisé sur deux niveaux, avec quatre chambres et une vue imprenable sur la mer. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une buanderie, un dressing, une chambre avec salle d'eau, un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-jardin, la villa propose une entrée, un dégagement, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant également sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. La propriété dispose d'un garage et est édifiée sur un terrain de 1 800 m², offrant un cadre spacieux et paisible. Cette villa représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Profitez de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MP PROPRIETES

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Maison / Villa

5 Pièces • 130 m²

Zone Est Diffuse, Saint-Tropez

4 500 000 €

À partir de 26098€ /mois

Charmante maison de village de 130m² idéalement située à seulement 150 mètres de la Place des Lices sur un terrain de 500m². Au rez-de-chaussée, un grande pièce de vie ouverte avec salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'un salon sous verrière. Deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et d'un belle terrasse avec ramades. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain. En partie basse, une buanderie ainsi qu'une cave à vins/cellier. Une chambre indépendante avec salle de douche vient parfaire l'ensemble. La maison donne sur plusieurs terrasses, salle à manger d'été et bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES SAINT-TROPEZ

27

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Villa

7 Pièces • 200 m²

Costebelle-Mont des Oiseaux, Hyères

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

Nichée sur les hauteurs de Hyères, au sein du domaine du Mont des oiseaux et dominant un panorama maritime, cette propriété d'environ 200 m² a été édifiée en 2005. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une très belle vue Mer. La pièce de réception baignée de lumière développe plus de 70 m² et s'ouvre sur les extérieurs. Un bureau complète ce niveau pouvant facilement être transformé en Chambre. Quatre chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, offre confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueil une piscine, plusieurs terrasses, invitant à la détente face à un merveilleux panorama. La propriété dispose également de la climatisation d'un garage, ainsi que de plusieurs stationnement. Le calme, le cadre naturel privilégié et la vue mer en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce vous est proposée par DUFFORT sophie - SASU - N°RSAC: 789442555, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

PRESTIGE SIGNATURE

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À partir de 6380€ /mois

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son esprit de convivialité. Située dans un secteur prisé à proximité du village de Fayence, elle s’étend sur un terrain paysagé et arboré de 4 600 m², et offre une vaste villa principale de plain-pied d’environ 220 m² ainsi qu’un 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. La maison principale s’ouvre sur un hall élégant et un séjour lumineux de 55 m², en connexion directe avec les terrasses et la piscine. La cuisine parfaitement équipée, avec son cellier attenant, complète l’espace de vie. Côté nuit, une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains, plusieurs chambres avec rangements intégrés et salles d’eau invitent au confort et à la sérénité. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter de l’art de vivre provençal : piscine, pool house, multiples terrasses ombragées, le tout dans un environnement privilégié. Un garage double carrelé et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations. Enfin, la maison d’invités indépendante, composée d’un séjour, chambre, salle d’eau, WC et terrasse couverte, complète harmonieusement l’ensemble.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO

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Villa

8 Pièces • 380 m²

Zone Ouest Urbaine, Saint-Tropez

13 500 000 €

À partir de 78294€ /mois

À seulement quelques pas de la mythique Place des Lices et du port de Saint-Tropez, au cœur du village historique, cet hôtel particulier neuf et confidentiel incarne une vision rare et raffinée de l'art de vivre tropézien. Située dans une adresse discrète à l'abri de l'agitation estivale tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et galeries du centre, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre animation du village et sérénité absolue. Inspirée de l'élégance des riads méditerranéens, la maison s'organise autour d'un jardin intérieur intimiste agrémenté d'un bassin central, véritable cœur de la propriété, créant une atmosphère unique particulièrement recherchée au centre de Saint-Tropez. Ce patio végétalisé prolonge naturellement les espaces de réception et offre une qualité de vie rare dans ce secteur emblématique de la presqu'île de Saint-Tropez. Dès l'entrée, les volumes maîtrisés, les matériaux nobles et la qualité des finitions traduisent le niveau d'exigence de cette réalisation contemporaine. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière comprenant une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une salle à manger élégante ainsi qu'un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, composant un cadre chaleureux et sophistiqué parfaitement adapté à un art de vivre intérieur-extérieur. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie de volumes généreux, d'un dressing et d'une salle de douche avec hammam, offrant un confort digne des plus belles résidences contemporaines du centre village. Quatre autres suites indépendantes réparties sur deux niveaux permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions d'intimité particulièrement recherchées. La propriété dispose également d'un garage intérieur, élément extrêmement rare au cœur du village de Saint-Tropez, ainsi que de terrasses couvertes entourant le bassin, renforçant la sensation de calme et de confidentialité qui caractérise cette adresse exceptionnelle. Un bien rare offrant l'opportunité d'acquérir une luxury townhouse Saint-Tropez village center walking distance Place des Lices and port, idéalement située au cœur de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : A rare luxury townhouse in Saint-Tropez village center within walking distance of Place des Lices and the port, ideally located on the Saint-Tropez peninsula, French Riviera.

AMANDINE LAPRESLE REAL ESTATE

11

À partir de 25808€ /mois

Idéalement située au cœur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Gigaro à La Croix-Valmer, cette propriété provençale bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur les paysages naturels préservés du littoral méditerranéen et les îles du Levant, au sein de l'un des environnements les plus confidentiels de la presqu'île de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain rare d'environ 4 600 m², la villa développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement privilégié associant luminosité remarquable, calme absolu et immersion dans la nature environnante. Dès l'arrivée, le charme opère avec un porche d'entrée menant vers de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, l'ensemble se prolongeant naturellement vers une longue terrasse couverte face à la mer, véritable espace de vie extérieur particulièrement recherché sur la French Riviera. Le niveau principal accueille plusieurs chambres exposées plein sud bénéficiant d'une belle luminosité et d'une relation directe avec les extérieurs. À l'étage, un salon sous poutres apparentes s'ouvre sur une grande terrasse panoramique offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée et les espaces classés du Cap Lardier, renforçant le caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, la piscine entourée d'un vaste espace pelouse situé au même niveau que la maison compose un cadre de vie harmonieux permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées dans un environnement particulièrement préservé. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur de Gigaro. La superficie exceptionnelle du terrain, l'implantation dominante et la vue mer permettent d'envisager la création a luxury villa in Gigaro with sea view ou d'un family estate de très haut standing au cœur de la Saint-Tropez peninsula, dans un secteur où les possibilités foncières comparables sont aujourd'hui extrêmement limitées. À proximité immédiate des plages de Gigaro et du sentier du littoral menant vers le Cap Lardier, tout en restant à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité unique d'investissement et de valorisation sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare opportunity to acquire a villa in Gigaro with panoramic sea view and exceptional development potential, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.

AMANDINE LAPRESLE REAL ESTATE

12

À partir de 23140€ /mois

JAGER Immobilier vous propose cette superbe villa entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes du village de Grimaud et des plages de Port-Grimaud, au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain paysager de 2 555 m², cette propriété d'environ 330 m² offre un cadre de vie lumineux et raffiné, sublimé par une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes élégants. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux double salon avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouvrant sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des extérieurs et de la vue. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes invités pour plus de praticité. L'étage propose une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre en suite avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour accueillir famille ou invités Un espace supplémentaire attenant au garage complète cet ensemble : son usage reste à définir selon vos envies – salle de sport, home cinéma, bureau ou espace bien-être. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager, bordée de terrasses intimes propices à la détente. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et calme, au sein d'un domaine recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence JAGER Immobilier

JAGER IMMOBILIER

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À partir de 5481€ /mois

À seulement 5 minutes du charmant village de Seillans, réputé pour ses ruelles pittoresques et ses restaurants aux saveurs provençales, et à 15 minutes du prestigieux golf de Terre Blanche, cette somptueuse villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible et préservé, exposée sud/sud-est, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses 4 chambres en suite spacieuses et baignées de lumière, ainsi que son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 80 m², offrent des volumes généreux et un confort absolu. Édifiée sur un terrain paysager de 1 920 m², la propriété dispose de multiples espaces de détente, dont un salon extérieur, un lit de jardin, un coin repas convivial et un terrain de pétanque. Sa splendide piscine chauffée au sel vous invite à la relaxation en toute saison. Côté stationnement, un garage fermé de 30 m² ainsi que plusieurs places de parking complètent ce bien. Une villa d’exception où élégance et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.

RIVIERA ESTATE OFFICE

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À partir de 5428€ /mois

Dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied des plages, découvrez cette maison contemporaine entièrement de plain-pied de 141 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 494 m² avec piscine et rooftop offrant une magnifique vue mer. Exposée sud, elle se compose d’une cusine ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 45 m² donnant sur une magnifique terrasse de 30 m², de trois suite parentales, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Vous trouverez également, un T2 indépendant de 33 m² disposant d'une terrasse de 15 m². Un boulodrome, deux places intérieures de la propriété et trois places à l’extérieur de la propriété complètent ce bien.

FC AGENCE

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Villa

11 Pièces • 295 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

3 590 000 €

À partir de 20820€ /mois

Propriété de prestige avec vue mer panoramique, quartier du Sémaphore, Sainte-Maxime Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, au cœur du très prisé domaine du Sémaphore, cette propriété de caractère d'environ 295 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Tropez. À seulement 450 mètres à pied des plages et à 1,5 km du port de Sainte-Maxime, la villa profite d'un emplacement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Propriété principale + dépendance Superficie totale d'environ 295 m² 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain en marbre Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée haut de gamme (fours, tiroirs chauffe-plats, réfrigérateur américain) avec cellier attenant Bureau dédié, idéal pour le télétravail Belle hauteur sous plafond, volumes généreux Entrée circulaire à l'architecture distinctive Chauffage au sol Cave à vin Fontaine extérieure Grande terrasse avec vue dégagée sur la mer et Saint-Tropez Espaces repas et détente extérieurs Vendue meublée, cette propriété offre des prestations de qualité, un style raffiné et un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. Un emplacement stratégique : Le quartier du Sémaphore est reconnu pour son environnement sécurisé, ses vues imprenables sur la mer, et sa proximité immédiate avec les plages et les infrastructures de Sainte-Maxime. Ce secteur prisé du golfe de Saint-Tropez attire une clientèle en quête de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des lieux emblématiques de la Riviera. Bien présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une présentation complète ou pour organiser une visite privée.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Maison / Villa

7 Pièces • 174 m²

Aiguebonne, Saint-Raphaël

1 660 000 €

À partir de 9627€ /mois

Située à Valescure, dans un domaine fermé et recherché, à proximité immédiate des golfs et à pied des commerces, cette villa contemporaine de 174 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et élégance. Implantée en position dominante, au calme et sans vis-à-vis, la propriété séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception traversant de 77 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une ouverture sur les terrasses, prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée, une salle de bains et une agréable pièce type véranda, actuellement atelier d'artiste mais pouvant devenir un espace détente avec vue sur l'Estérel. Cette villa d'architecte séduit par ses multiples ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur l'Estérel, sublimée par une élégante porte d'entrée vitrée. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 274 m², la villa propose des extérieurs soignés avec piscine chauffée, terrain de pétanque et espace d'entraînement type putting green, parfait pour les amateurs de golf. Un garage, plusieurs stationnements et de nombreux rangements complètent ce bien. Villa en parfait état, pensée pour un art de vivre confortable et raffiné, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Contactez Laurence Golliot ou Maxime Ghys

Coldwell Banker Esterel realty Saint Raphael

Vente maison et villa de luxe dans le Var

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