Exclusivité

24

À partir de 19023€ /mois

iad France - Vincent Camus vous propose: Propriété d'exception a la vue mer panoramique, nichée sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, sur la commune d'Ollioules. Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine d'environ 280 m², résolument tournée vers la Méditerranée, offre un cadre de vie unique en position dominante. Dès l'entrée sur la propriété par un joli portail : de vastes espaces de stationnement et deux garages soulignent le caractère prestigieux des lieux. L'habitation développe pas moins de quatre belles chambres avec pour chacune la vue mer. Pour 2 d'entre elles il s'agit de suites parentales: l'une de plain-pied comme la majeure partie de la demeure. Le niveau principal accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une piscine miroir à débordement faisant écho à l'horizon. La cuisine, élégamment équipée et ouverte sur les nombreuses terrasses que propose la maison, favorisant une convivialité en toute saison. Vous trouverez également sur ce niveau une large buanderie, une salle d'eau, 1 WC de très nombreux rangements conçus sur mesure par un menuisier. Découvrez encore de plain pied un bureau indépendant à la vue panoramique vous permettant toutes les projections. A l'étage 2 jolies chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond et la vue sur la mer : bénéficient d'un dressing et d'une pièce d'eau confortable. Enfin une seconde suite parentale aux larges volumes offre dressings, salle de bain et douche, 1 WC , un espace bureau. La conception de la maison résolument tournée vers la vue mer panoramique que son emplacement lui procure: proposent des ouvertures à galandage, des matériaux nobles et finitions soignées . Pour la cohérence entre le bien et la situation : un Pool-house équipé, une douche extérieure, un porche, un terrain de pétanque, un joli espace boisé sécurisé viennent parfaire l'ensemble, avec en toile de fond la mer et l'île des Embiez. Édifiée sur un terrain clos d'environ 6 500 m², entre restanques boisées et larges espaces plats orientés plein sud, la propriété conjugue intimité absolue et proximité : à 10 minutes du port de Sanary-sur Mer et 5 minutes du centre historique d'Ollioules. N'attendez pas et sollicitez moi pour découvrir ensemble votre prochain « chez vous » Dossier complet sur demande pour projet avéré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Vincent Camus

Exclusivité

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À partir de 6959€ /mois

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, BIEN LUXE PROCHE D'Aix-en-Provence Si vous aussi vous aimez le charme authentique des maisons en pierre, alors venez découvrir cette propriété d'exception chargée d'histoire, nous nous ferons un plaisir de vous parler du comte qui en était l'heureux propriétaire à l'époque!! Les trois cent vingt mètres carrés habitables proposent un sol en terre cuite, des fenêtres cintrées ainsi que quelques poutres qui mettent en valeur la bastide du 18 e siècle, ancienne Tuilière. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le fer forgé des gardes corps et de la porte donnent le ton, on découvre un séjour intimiste avec des bibliothèques en bois massifs sûr-mesure ainsi qu'une cheminée. En poursuivant la visite, une immense pièce à vivre lumineuse nous attend et connecte une cuisine familiale avec une cheminée, un plan de travail en granit, une pile provençale en pierre de cassis, un piano de cuisson XXL, attenante à un cellier buanderie . Sur ce même niveau: une salle d'eau et un wc indépendant. À l'´etage, 4 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Le domaine propose également un T2 entièrement rénové avec un accès indépendant ainsi qu'un local commercial de 15 m2 (avec mezzanine et caves) qui peut obtenir un accès direct depuis la route! Les actuels propriétaires, amoureux de cette maison, ont entrepris de nombreux travaux d'embellissement et de confort en préservant les atouts qui les avaient jadis envoûtés : panneaux photovoltaïques, chauffage par gainable, isolation, façade (dont une partie a été partiellement décroutée pour y laisser voir les pierres dessous) Érigée sur une parcelle de terrain de 2 hectares qui vous offre de multiples possibilités d'exploitations : événementiels, chevaux, agricole.. Vous disposerez de l'eau du canal agricole Le bien est mis en lumière grâce aux oliviers, aux plantes et aux rosiers fleuris qui illuminent le gazon vert de l'été . Un grand bassin d'époque vous permettra de vous prélasser avec vos amis et déjeuner autour des nombreuses terrasses. L'allée bétonnée accueillante permet d'y stationner une multitude de véhicule .. N'attendez plus et contactez nous pour en savoir plus et programmer une visite

AGENCE DE LA BASILIQUE

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À partir de 4344€ /mois

Située dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités, cette villa d’environ 172 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct. Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 800 m², la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. La villa principale Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant d’environ 40 m², lumineux, avec accès direct aux terrasses couvertes, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison, une cuisine équipée, ouverte et conviviale, avec cellier attenant et accès à une grande terrasse couverte, deux chambres confortables, une salle d’eau. Au rez-de-jardin : Un studio indépendant comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif Une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau Le terrain de 6 800 m², en grande partie plat et arboré, propose un cadre naturel agréable et préservé. Vous profiterez d’une piscine parfaitement intégrée dans l’environnement, idéale pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage, buanderie, cave. Climatisation pour un confort optimal Une villa aux prestations complètes, offrant confort, espace et potentiel, dans un secteur recherché de Fayence. À découvrir sans tarder.

AGENCE IMMOWEB

Exclusivité

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À partir de 6090€ /mois

Dans un quartier paisible de Saint-Aygulf, découvrez cette propriété unique offrant une vue mer imprenable. Le terrain de 1 039 m² est piscinable et divisible, idéal pour aménager des espaces de détente tout en profitant de la nature environnante. La maison, construite en 1962, se compose de quatre appartements indépendants avec terrasse. Au rez-de-chaussée, deux studio de 18 et 26 m² et un 2 pièces de 37 m², entièrement rénovés, sont prêts à être loués. Ces espaces modernes et lumineux disposent chacun de leur propre séjour, cuisine et salle d'eau. Au premier étage, un spacieux 5 pièces avec vue mer attend d'être mis au goût du jour, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Saint Raphael et l'Esterel Les équipements ne manquent pas : un garage avec ascenseur, climatisation, forage à 70 m. Le potentiel locatif est également un atout de taille. Investissez dans une maison au charme certain et au fort potentiel de valorisation, avec la tranquillité d'un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de concilier investissement et art de vivre à Saint Aygulf ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations (réf. 85002114910). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Tom DUMOULIN

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À partir de 9859€ /mois

Coup de cœur assuré pour ce bien unique ! À moins de cinq minutes à pied du village de Fayence, cette ancienne magnanerie en pierre, entièrement rénovée, offre un charme authentique allié au confort moderne dans un environnement calme et bénéficiant d’une vue panoramique remarquable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon doté d’un plafond à la française et de doubles portes-fenêtres, offrant une luminosité exceptionnelle et une hauteur sous plafond rare. La cuisine américaine, ouverte et conviviale, s’organise autour d’un îlot central et se prolonge par une arrière-cuisine avec coin buanderie. Un atelier sur ce niveau peut être transformé en chambre avec salle de douche selon les besoins, ajoutant une réelle flexibilité à la configuration. Le premier étage propose une chambre avec salle de douche et terrasse privative offrant une vue splendide, ainsi que trois autres chambres en-suite, chacune disposant de sa salle de douche. Cet étage constitue un espace nuit idéal pour accueillir famille ou hôtes en toute intimité. Au deuxième étage se trouvent une chambre supplémentaire avec sa salle de douche, ainsi que la suite parentale. Véritable espace privé, elle comprend un coin bureau, un vaste dressing, un espace nuit et une salle de douche équipée d’un hammam. À l’extérieur, le terrain de 1 000 m² abrite une superbe piscine en pierre avec vue panoramique et son pool house.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO

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Villa

8 Pièces • 240 m²

Zone Est Diffuse, Saint-Tropez

5 500 000 €

À partir de 31898€ /mois

Propriété de charme, idéalement située dans le centre de Saint-Tropez, dans un domaine privé et fermé, au calme absolu, cette villa d'une surface donnée d'environ 240 m², saura vous séduire de part sa proximité au village à pied, son jardin paysager et ses volumes. Dès l'entrée, nous découvrons un havre de paix où il fait bon vivre, un patio donne accès à l'entrée principale desservant le séjour avec un espace salon / cheminée, une salle à manger, un salon de réception, le tout donnant sur 3 terrasses, dont une partie couverte. Une cuisine équipée et un cabinet de toilette invités / douche. Au rez-de-chaussée : deux chambres se partagent une salle de douches. Une chambre principale avec une salle de bains complète. Une Mezzanine aménagée en une chambre avec une salle de douches. Dépendances : Un séjour/ chambre d'appoint au rez-de-chaussée avec un wc + une chambre (sous-sol) avec une petite salle de douches (anciennement garage aménagé). Un studio indépendant avec espace chambre, kitchenette et salle d'eau. Une chambre indépendante avec une salle de douches. Une buanderie. Le jardin est entièrement clos et très bien paysager. Un espace piscine convivial, à l'abris de tous les regards, avec un espace véranda offrant une salle à manger d'été ou jardin d'hivers, idéal pour recevoir. Une terrasse sur le toit, avec une très jolie vue mer, offre une espace de convivialité, pour compléter cette ravissante villa de caractère. Potentiel intéressant, avec un reliquat à bâtir, permettant une éventuelle extension de la villa si besoin (environ 90 m² de SP). Emplacements de parking x 2 au sein de la propriété et parking invités dans le domaine.

SAVILLS SAINT-TROPEZ LOUIS BLANC

Exclusivité

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À partir de 10149€ /mois

Proche du village, découvrez cette lumineuse maison provençale de 235 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un salon-bibliothèque. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bains et deux chambres avec chacune leur salle de bains, toutes s’ouvrant sur un balcon. À l’étage supérieur, une grande salle de jeux (ou espace polyvalent) vient compléter l’espace de vie. Implantée sur un terrain d'environ 13 700 m2 principalement planté d’oliviers, la propriété produit sa propre huile d’olive. Une belle piscine vient agrémenter le jardin, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 73,5 m2 comprenant deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée — tout le confort moderne.

MAGREY AND SONS VALBONNE

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À partir de 7481€ /mois

La Cadière d'Azur - Cadre Campagne au milieu des vignes jolie villa construite dans un esprit "Bastide" de 175m2 sur une parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine. Bénéficiant d'une vie de plain pied, la villa dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 73m2 s'ouvrant sur une belle terrasse plein sud, une suite parentale, buanderie et double garage. A l'étage 3 chambres et un bureau. Située en impasse, l'environnement est résidentiel et paisible, sans être isolé ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Gaëlle GILQUIN

CANAT & WARTON BANDOL

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À partir de 6351€ /mois

Extender Immobilier Vous présente sur les Hauteurs de La Motte, cette magnifique demeure Néo provençale d'une superficie de 190 m2 avec 4/5 chambres , qui bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Son emplacement exceptionnell laisse admirer une vue incroyablement dégagée ,. Offrant un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne, cette prestigieuse villa représente l'essence du style de vie méditerranéen. A l'exterieur une superbe allée en pavés gris avec son portail en fer forgé mène à l'entrée de la maison, qui vous accueille par son entrée, son coin salon avec cheminée intimiste, et qui donne un espace de vie lumineux et spacieux, où la pièce à vivre combine harmonieusement séjour et cuisine. Les baies orientées plein Sud, permettent de fusionner l'intérieur avec l'extérieur, créant ainsi une atmosphère de convivialité et de bien-être. Au rez de chaussée, vous y trouverez également une buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc, les pièces ont accès sur le jardin magnifiquement complanté. A l'étage, 2 autres chambrres avec placard , un bureau, une salle de bains et wc complètent le bien. Les 2 chambres de l'étage bénéficient d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique, invitant à la contemplation et à la détente. Pour parfaire le bien, un magnifique pool house de 50 m2 entierement équipé et aménagé, permet de recevoir famille et amis au fil de chaque saison. La piscine extérieure s'intègre parfaitementt au paysage. Le volet paysager aux essences méditérrannéennes. Consommation conventionnelle 114 Kw/ an/m2 (C) et Gaz à effet de serres (GES) 27 kg/m2 /an (C). Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI ou .

EXTENDER IMMOBILIER

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Maison / Villa

7 Pièces • 180 m²

Nord, Cavalaire-sur-Mer

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

Nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette élégante villa contemporaine de 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et la piscine, avec cuisine haut de gamme entièrement équipée. L’espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. Un véritable atout : un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen, d’une piscine élégante avec pool house, ainsi que de nombreux stationnements. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et potentiel.

Coldwell Banker St Barth

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À partir de 12179€ /mois

Élégante villa d'une surface habitable de +/- 260 m² et 4 chambres, sur un terrain de +/- 2 600 m² avec piscine chauffée et garage. La villa (construite en 2006) a été récemment entièrement rénovée. Elle offre des espaces agréables, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : dans un domaine sécurisé et recherché avec des courts de tennis, dans un environnement absolument calme, à proximité du village (accessible à pied) et des plages / du port de plaisance de Grimaud (7 minutes) ; Saint-Tropez et les plages de sable blanc de Pampelonne sont facilement accessibles (+/- 20-25 minutes). La villa Entrée ; grand salon avec cheminée ; cuisine équipée avec coin repas et arrière-cuisine. 4 chambres, chacune avec placards et salle de bains/douche privative. Bureau ; buanderie. Belle terrasse avec vue sur les collines et la nature. L'extérieur Piscine à débordement chauffée ; local technique. Plusieurs terrasses, beau jardin paysager ; système d'éclairage. Double garage, grand parking et systèmes de sécurité sophistiqués. La villa a été entièrement rénovée récemment (2025). Le toit a été refait ; toutes les portes et fenêtres intérieures et extérieures sont neuves ; la piscine a été rénovée ; les murs intérieurs et extérieurs ont été repeints ; une partie de l'installation électrique a été refaite ; la propriété dispose désormais d'une connexion Internet moderne (fibre optique). En résumé : une magnifique villa élégante en parfait état, située dans un domaine sécurisé à proximité des plages, du port et des villages !

MED-ESTATES

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À partir de 10729€ /mois

Charmante maison individuelle d'environ 235 m² bâtie en 2008, située dans la paisible commune de Grimaud et divisée dans deux logements séparés. Idéale pour une famille ou pour la location. La première partie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et deux salles d'eau. La deuxième partie se compose d'un séjour, une cuisine indépendante et équipée, un salon de télé, trois chambres et trois salles d'eau. L'agencement à plain-pied favorise une circulation facile. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible et d'un intérieur en bon état. Le vaste terrain de 1500 m² abrite deux terrasses ensoleillées, un portail automatique qui conduit vers quatre parkings (deux pour chaque logement en enfilade) et une splendide piscine avec cascade. Le jardin offre une vue apaisante et confère à l'ensemble un cadre véritablement exceptionnel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prestations haut de gamme : double vitrage, calme absolu. Venez découvrir ce havre de paix.

GRIMAUD IMMO

Exclusivité

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Villa

8 Pièces • 198 m²

Boulouris, Saint-Raphaël

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

Dans le cadre privilégié de Boulouris, découvrez cette villa en exclusivité entièrement rénovée qui allie luminosité, confort et raffinement. Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin paysagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Accessible depuis le niveau inférieur, la suite parentale avec salle de bains et baignoire ouverte vous invite à la détente. Le même niveau propose également un appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Une villa moderne et élégante, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.

Canat & Warton | Saint Raphaël

23

À partir de 3712€ /mois

Située dans un domaine sécurisé et prisé, cette villa de 110 m² est implantée sur un terrain de 445 m², dans un environnement privilégié à deux pas de la plage. Le domaine offre de nombreux équipements de qualité : piscines, terrains de sport, supérette, restaurant, et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une loggia, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Deux agréables terrasses prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement d'un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains. Un sous-sol avec cave de 15 m² et une place de parking viennent compléter ce bien. Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable cocon de verdure, tout en restant à proximité immédiate des services et activités du domaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM

Exclusivité

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Maison / Villa

3 Pièces • 80 m²

Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucene, Sanary-sur-Mer

659 000 €

À partir de 3822€ /mois

Exclusivité HB Propriétés, secteur de L'Huide, à 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Fort potentiel pour cette maison de 80 m² + véranda de 11 m² + garage de 67 m² sur une parcelle de 750 m². A l'étage, elle dispose d'un salon-séjour-cuisine donnant sur la véranda et la terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Prix de vente : 659 000 euros, honoraires d'agence inclus de 6 % Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay , agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

HB Propriétés

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À partir de 31057€ /mois

Idéalement située entre Saint-Tropez et Ramatuelle, à quelques minutes des plages de Pampelonne, cette bergerie de 480 m² entièrement rénovée, offre un aménagement de qualité sur un terrain vierge de 1,3 hectares, bordé par une forêt et des vignes. Cette bergerie moderne combine un grand volume avec tout le confort moderne. La maison principale comprend une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un spacieux salon agrémenté d'une grande cheminée. Elle dispose également de deux chambres avec salles d'eau, dressings et WC séparés. À l'étage, la master de 45 m² offre une vue imprenable sur un paysage naturel à perte de vue. Le second bâtiment en forme de L abrite deux chambres décorées avec goût. Il entoure la piscine de 15x4 m, accompagnée d'un pool house en pierre de taille avec barbecue, le tout dans un cadre privé et sans vis-à-vis. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'un atelier et d'un système de sonorisation intégré. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, et les finitions ont été réalisées par un constructeur renommé. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : A-64 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740 euros-2440 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France, la presqu'île de Saint Tropez a été popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, elle a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le vieux village de Ramatuelle a gardé le charme des villages provençaux et le festival annuel de musique et de théâtre est le rendez-vous des amateurs. Les plages de Pampelonne sont le lieu incontournable des étés tropéziens.

Engel & Völkers Côte d'Azur

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À partir de 22473€ /mois

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement quatre villas, cette propriété offre une surface de 290 m² pour une surface totale de 304m2 sur un terrain paysager de 2 650 m². Conçue par l'architecte de renom Jan des Bouvrie, la villa séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste cuisine équipée avec îlot central, d'une salle à manger ouverte sur de belles terrasses partiellement couvertes, et d'un séjour lumineux avec cheminée. Elle dispose de six chambres en suite, chacune avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec salle de bains ouverte, dressing et une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Une buanderie, une réserve et un double garage complètent l'intérieur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille de nombreux espaces de détente, un pool house et une piscine chauffée de 12 x 4 m avec plage pour transats. Les prestations incluent la climatisation et le chauffage au sol dans toutes les pièces, des matériaux de qualité (parquet en frêne américain, pierre naturelle), le double vitrage et une excellente isolation. Offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, le château de Grimaud et le Golfe de Saint-Tropez, cette villa combine luxe, confort et intimité. Diagnostic Performance Energétique : B - 109 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2080 euros - 2870 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Engel & Völkers Côte d'Azur

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Maison / Villa

12 Pièces • 320 m²

Valescure-Vaulongue-Clair Bois-Vallon Suveret, Saint-Raphaël

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

Au cœur du quartier résidentiel prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine exposée plein Sud développe environ 345 m² habitables dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m², la propriété offre des volumes remarquables et une luminosité constante. L'espace de réception, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse d'envergure dominant le jardin et la piscine. L'ensemble dégage une véritable sensation d'espace et d'indépendance, rare sur le secteur. L'organisation sur deux niveaux permet une modularité particulièrement recherchée : résidence familiale de grande capacité, configuration intergénérationnelle, activité libérale ou projet locatif structuré. Un espace indépendant supplémentaire, des annexes et un garage double renforcent encore les possibilités d'usage. Au-delà du confort immédiat, le terrain et la configuration actuelle présentent un intérêt patrimonial stratégique dans ce secteur. Certains éléments techniques et perspectives d'évolution, volontairement non détaillés ici, constituent un réel levier de valorisation. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant à la fois emplacement, volume et potentiel. Diagnostic Performance Energétique : D - 209 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6990 euros - 9520 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Engel & Völkers Côte d'Azur

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Maison / Villa

5 Pièces • 181 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

997 000 €

À partir de 5782€ /mois

Nichée dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Maxime, cette villa de charme offre une surface utile d'environ 180 m2 (110 m2 loi carrez) sur un terrain paysagé de 450 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cosy, sublimé par une cheminée suspendue et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin balinais et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, alliant convivialité et modernité. La salle à manger adjacente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir. La suite parentale, dotée de sa propre salle de bain et de toilettes privatives, assure confort et intimité. Ce niveau propose également un studio indépendant. Le sous sol révèle un espace détente et bien-être avec sauna, table de massage, et coin dédié au sport. À l'étage, deux grandes chambres avec placards se partagent une salle d'eau commune, apportant confort et fonctionnalité à cette villa d'exception. À l'extérieur, le jardin paysagé évoque les paysages tropicaux de Bali, avec sa végétation luxuriante et ses palmiers majestueux. La piscine chauffée et le jacuzzi promettent des moments de détente absolue. Un bar extérieur sous pergola, des transats et un espace lounge viennent parfaire cet environnement idyllique propice à la relaxation. Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa. Cette villa unique conjugue élégance moderne et atmosphère tropicale apaisante, à quelques minutes du centre de Sainte-Maxime. Un bien rare, parfait pour pour les amateurs de biens d'exception, à la recherche d'un cadre de vie atypique. CLASSE ÉNERGIE : B (97 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1950 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Yolande KERHOAS - Conseillère RSAC 944 476 068 - Fréjus Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Yolande KERHOAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 476 068 - Fréjus.

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

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Villa

6 Pièces • 180 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

2 850 000 €

À partir de 16529€ /mois

Située dans le quartier le plus prisé de Ste Maxime, magnifique villa entièrement rénovée avec une belle vue sur mer et sur le village de St Tropez. Exposée plein Sud, elle se distingue par des finitions haut de gamme ! En étage : cuisine ouverte avec îlot central, tout équipée avec ses plans de travail en granit et terrazzo au sol, une salle-à-manger ainsi qu'un salon vue mer et ensoleillé ouvrant sur une grande terrasse avec stores électriques. Très belles finitions avec un sol en parquet massif, fenêtres double vitrage, encadrées de pierre d'Égypte et équipées de moustiquaires. 1ere chambre parentale en suite, avec salle de bains complète et WC, ainsi qu'un dressing sur mesure et ouvrant directement sur la terrasse vue mer. 2e chambre en suite de plain-pied, dotée de sa propre salle d'eau ouverte. En rez-de-jardin : accessible depuis l'espace de vie principal, une buanderie donnant aussi accès aux 2 garages de 66 m² (l'un d'entre eux peut se transformer très rapidement en une 3e chambre avec salle d'eau de 24 m²) ; Et un appartement indépendant de 42 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC. En extérieur : une piscine chauffée de 8x4 en coque pour une profondeur d'1,50 m, entourée de verdure. Terrain plat et clos de 954 m², parfaitement entretenu, disposant d'un forage avec cuve de 4000 l. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété, accessible via un portail automatique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Vente maison et villa de luxe dans le Var

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